中小企业贷款的资产证券化担保模式研究

引言 　　当前金融危机下,中小企业贷款融资状况尤为困难,为了帮助企业度过严冬,政府各项扶持政策相继出台. 　　……     

宏观调控下我国房地产企业对策分析

随着宏观经济紧缩与政府对房地产企业宏观调控力度不断加大,全国各大城市房产价量齐跌,专家预言房地产市场"拐点"已经来到,房地产企业发展陷入"严冬",面临着空前的困境与挑战。保障安全,谋求发展是新时期房地产企业生死攸关之际的应对策略,也是在宏观调控下企业独善其身的唯一出路。     

私营业主再创业财务规划

为了扩大经营，私营业主徐先生向银行抵押两处房产申请数百万元贷款，但随后企业经营情况低迷，陷入破产危机。由于企业经营和家庭财务未做区分，徐先生家庭财务安全因此也陷入了危机。     

他们这样管理资金

当大量企业面临着＂高存款、高贷款、高财务成本＂的尴尬时,资金管理似乎陷入了一个怪圈。企业该如何有效地理财？又该如何盘活存量资源？不妨听听专家的意见。     

保证保险打破小微企业融资僵局

资金实力弱找不到担保,没有担保得不到贷款,无法获得贷款资金更紧张……这种“老虎棒子鸡”式的“游戏”,让无数小微企业陷入融资窘境。     

The Efficiency of the Housing Credit Channel of Monetary Policy Transmission

基于2000~2010年我国宏观季度经济数据,构建了3个VAR模型,实证检验了房地产市场货币政策信贷传导机制有效性。实证结果表明,在信贷渠道传导过程中,提高利率对控制商业银行在整个国民经济中贷款供给是有效的,但对抑制商业银行在房地产市场的贷款供给效果不明显。提高贷款利率,抑制了房地产开发企业从银行的直接融资,但无法有效阻止房地产开发企业以个人住宅按揭贷款等途径,从银行间接获取更多贷款。     

商业银行收贷中借新还旧问题还不容忽视

近期，人行广平县支行在对县辖国有商业银行不良贷款进行检查时发现，各家商业银行在收贷中借新还旧现象十分突出，并且多数不良贷款的形成是由于被停止借新还旧，这种现象的存在：一是企业为了减轻自身负担，减少利息支出，逃避银行的处罚，以此来增加企业的效益；二是从银行来看，帐面上反映增加了当年收入的利润，也相应提高了贷款质量，而实质上由于借新还旧未能得到有效规范，人民银行也疏于这方面的管理。致使商业银行贷款部分陷入了贷款到期-借新还旧-再到期-再借新还旧的恶性循环之中，潜在风险也就不容质疑。     

金融衍生品对商业银行信贷风险控制的影响研究

近年来,许多中国企业从事金融衍生品交易受到重创并陷入财务困境,给相关银行带来巨大的信贷风险。本文从商业银行信贷风险控制的角度,首先探讨了企业利用金融衍生品进行套期保值的积极意义以及该业务一旦转化为投机给企业带来的巨大风险,发生这种转化的关键原因是其内部控制失效。商业银行不应对正常套期保值的企业惜贷,但必须对涉及金融衍生品交易的企业贷款提高风险意识,一方面要严格监控贷款企业的相关内部控制机制,另一方面也要建立银行自身与衍生品交易企业贷款有关的内部控制机制,这一机制包括事前防范、事中监控和事后处理三个方面。     

委托贷款：企业融资理财新时尚

今年以来，我国实行信贷从紧的货币政策，这让不少企业陷入融资困境。相反，具有大量存款的企业又面临投资理财的困惑。于是，供求双方为逐利求得双赢，不约而同地都瞄上了委托贷款。据调查，委托贷款已成为目前不少企业开展融资和进行投资理财的新时尚。     

论企业贷款良性比例的建立及实施

当前,无论是国营企业还是乡镇企业,普遍陷入资金不活、经营亏损的境地,导致银行资金呆滞、周转不活、经营低效益。原因何在,除机制转换问题外,一个重要原因是地方上项目、企业上规模完全依靠贷款,用贷款"垒"企业,没有注意贷款在企业资金中所占的比例造成的。企业的建立和经营是靠资金进行的,资金主要来源于两个方面:一是不需支付使用成本的自有资金;二是需要支付使用成本的银行贷     

当前房地产贷款管理中存在的问题与监管措施

本文对目前房地产贷款中存在的问题进行了剖析,认为房地产贷款问题与银行贷款管理、房地产贷款业务无序竞争、银行自身利益驱动、企业套取银行资金、贷款监管不严等有关,因此,加大贷款监管力度,强化责任追究是降低目前房地产贷款风险的有效措施。     

重复贷款，你有戏吗？

当何紧要融资需求时,却因为已经背负一笔贷款而陷入迷茫,不知道自己是否还具备贷款资格,这样的情形,在现实中比比皆是。那么,一笔贷款尚处在还款期,如何才具备再次申请贷款的资格？     

企业贷款数据自动采集程序的设计与实现

按照中国人民银行（以下简称“人民银行”）调查统计司文件要求,自2007年4季度起,各人民银行分支行要在企业征信系统中采集、汇总农业产业化龙头企业贷款数据。然而,作为终端的人民银行分支行用户只有查询单个企业贷款数据的功能,没有批量查询和分类汇总功能,所以分支行用户只能逐个企业查询,再手工对贷款数据分类、汇总,费时费力,容易出错且效率低,迫切需要一种更有效的解决办法。为此,笔者开发了企业贷款数据自动采集程序。     

灵活掌握流动资金贷款帮助企业扭亏增盈

灵活掌握流动资金贷款　帮助企业扭亏增盈高振军在计划经济向社会主义市场经济转变过程中，一些企业因产业结构不合理，技术装备落后，原材料价格上涨，经营管理不善，历史包袱沉重等一系列原因，陷入举步维艰的地步。银行作为国民经济综合部门之一，如何支持国营大中型企...     

谁该为高校债务风波负责?

整个中国教育的转型过程中,高等教育更多地陷入了争议的风波,高校的腐败事件和贷款黑洞日益成为社会关注的焦点,高校在扩张的过程中出现的这种贷款黑洞,也为社会高度重视。     

金融危机背景下中小企业财务管理创新研究

在全球金融危机的背景下,我国中小企业的快速发展受到严重影响,并且分化严重,不少企业处于停产半停产状态,也有部分中小企业经营状况良好。但是,中小企业融资难、贷款难的现象越来越严重,大部分中小企业陷入财务困境。本文在分析了中小企业财务管理中存在的缺陷和不足的基础上,提出了通过财务管理创新、突破金融危机困境的观念。并具体阐述了中小企业财务管理创新的途径和方法,如创新财务管理理念、合理确定财务管理目标、创新企业融资管理、创新企业投资管理等等。     

优化政策性优惠贷款快速落实机制的思考

近年来,各地积极发挥财政资金杠杆作用,通过风险补偿、贷款贴息、费用补贴、奖励补助等措施推动出台政策性优惠贷款产品,激励和引导各金融机构投身普惠金融,助力普惠金融发展,缓解小微企业和"三农"融资难、融资贵的问题。然而,由于缺乏有效的落实机制支撑,一些政策性优惠贷款没能发挥应有作用。福建省财政厅在实践中逐步创立了政策性优惠贷款快速落实机制,有效缓解了中小微企业暂时流动性困难,但也存在一些问题,需要进一步解决。     

交行“税融通”、“家易通”等支持万户小微企业

在有效防范风险的前提下,重点支持小微企业发展,成为了交通银行湖南省分行优化资产业务结构及客户结构的主要策略之一。截至2013年6月末,交通银行湖南省分行中小微企业授信客户在全部授信客户中的占比达76.52%,中小微企业贷款余额占全部贷款余额的69.3%,较年初增长14.6%。个贷和小微企业贷款余额分别增加11%和14.9%。通过各类金融服务累计支持了上万户优质中小微企业。     

刍议企业流动资金需求测算与授信风险管控

"三个办法一个指引"中的<流动资金贷款管理暂行办法>,对测算流动资金贷款需求量提出了新要求.通过合理测算流动资金贷款需求,银行既可有效满足企业正常经营的贷款需求,又可有效控制授信风险.但是商业银行在实际测算流动资金贷款需求中也存在许多问题及难点.本文对此进行分析,并就银行业机构合理测算流动资金贷款需求提出建议.     

小企业融资:外部环境与贷款技术

现有的研究表明,高风险和高成本降低了银行向小企业提供贷款的意愿,并进而导致了小企业融资难的问题。从根本上说,解决这一问题的途径,在于选择有效的贷款技术,在改善信息不对称问题的同时,有效地控制银行的成本。不过,在现实中,某种贷款技术的效果很容易受外部环境的左右,因此,要选择恰当的贷款技术,必须要考虑具体的外部环境。