资产评估收益现值法的理论与实践

(一)收益现值法的“收益”是指经营性资产的经营收益,即企业经营资产所实现的利润。这里的收益不是指会计帐面的实际收益,而是指企业未来的收益,也就是企业经营资产的预期年利润。根据货币的时间价值原理,把资产未来的收益折算成现在的收益就是资产的收益现值,即资产的评估价值。收益现值法是以资产的收益现值为计价标准对资产进行价值评估的     

简论负商誉概念及其比较

有关商誉的争论,其焦点集中在对其定性认识和计量的分歧上。有关商誉的三种解释（好感论、超额收益论、计价帐户论）经过长期的论争,终因好感论、计价帐户论在论证中的说服力略逊一筹而逐渐失去了市场;超额收益论的观点则被广为接受。超额收益论既包含了商誉的定性观,...     

商誉问题研究

一、商誉本质的理解 关于商誉性质问题,会计理论界的分歧较大.美国著名会计学家亨德里克森(E S.Hendriksen)在其所著的<会计理论>一书中,从会计的角度对商誉的性质作了以下三种解释,称作商誉的"三元理论":(一)对企业好感的价值;(二)超额收益价值;(三)总计价账户论.笔者认为,企业整体资产包括有形资产和无形资产,商誉是企业整体价值的一部分,不能独立脱离企业有形资产而单独存在.     

从系统论角度看商誉

一、会计界有关商誉性质的看法及其会计处理方法的争议。美国会计学家亨德里克森（Ｈｅｎｄｒｉｋｓｅｎ）在其《会计理论》一书中指出 ,对商誉概念的理解通常有三种最主要的观点 :（１）商誉是人们对企业具有好感的无形价值 ;（２）商誉是预期的未来收益超过不包括商誉在内的总投资正常报酬的贴现值 ;（３）商誉反映了企业总价值超过各项有形资产和无形资产的净额。根据第一种和第二种观点 ,商誉被认为是一项具有一定特征的单项资产 ;而根据第三种观点 ,商誉则是一项不可分离的单项资产。三者均认为商誉是一项资产。对商誉的确认与计量颇多…     

商誉会计处理探讨

商誉是一种无形资产，是一种能带来超额收益的无形价值。由于商誉本身的无形性和带来超额收益的不确定性，其确认和计量已成为会计界研讨焦点。自创商誉应当评估确认并以资产入帐，外购商誉应确认为购并价差，并予以系统摊销，负商誉是客观存在的，应予以确认入帐。     

股份制服企业组建中目前不宜评估商誉

股份制服企业组建中目前不宜评估商誉上海财经大学周成江目前在组建股份制企业的资产评估过程中，对企业商誉价格的确定多数是采用综合评估法，即利用下面的公式求得：在这个公式中，企业整体资产评估价值又是通过收益现值法进行计算的，即：基于目前我国市场经济状况和对...     

整体受让资产的涉税处理

受让资产如何入账直接影响着企业所得税税基。现根据企业会计制度、和税收政策有关规定,试举例分析以货币性资产整体买断企业产权的涉税处理。某县水泥厂改“国有”为“民营”。该厂所有者权益(国家资本金)的账面价值为400万元。其账面净值为-121万元,经评估净值为-27万元。政府对水泥厂包括所有资产与负债在内进行整体拍卖,最终由盛某等人以200万元的价格买断企业所有产权。新设立公司的资产涉税处理如下:1、受让“无形资产-商誉”的计价。根据企业财务制度规定“:除企业合并外,商誉不得作价入账。”也就是说,只有存在一家企业购买、合并另一家企业时,购买方支付的价款超过被合并方资产公允价值的差额,才能确认为商誉入账。只有受让包括企业产权如经营权等在内的资产时才应当确认商誉。新公司之所以愿意以高于公允价值的代价购买企业资产,是因为受让方认为原有企业的无形资产-商誉有可能在未来带来与其付出代价更大的“超额利润”。对商誉的计量会计上两种方法:A、间接法计量。将商誉视为净资产的购买价与其公允价值之差;B、直接法计量。商誉采取直接计量法的,商誉的价值=超额利润&;#215;按同行业平均利润率计算的年金现值系数。超额利润=企业的预期投资报酬-企业的正常...     

国际购并商誉会计处理方法、问题及启示

商誉会计处理存在的问题有:商誉资产的增加并不代表偿债能力增强;商誉摊销对企业的利润指标产生负面影响;商誉创造超额收益的能力不随价值摊销而消失;商誉的会计处理关系到企业的国际竞争力。规范我国商誉会计处理应借鉴英、美等国以及国际会计准则的经验,具体的办法有对商誉进行分解、对商誉进行减值测试等。     

论专利技术的收益现值评估法

论专利技术的收益现值评估法浙江工业大学虞晓芬资产评估（包括有形资产和无形资产评估）的方法无外乎三类：成本计价法，市场计价法和收益现值法。对于专利技术开发中投入的各种物耗、人工费用，以及其它的耗费，一般缺少详细的记录和缺少可靠的计算依据，难以按成本计价...     

浅论商誉会计理论

商誉会计理论在企业并购中显得越来越重要,传统商誉的确认原则对于企业自创商誉不予确有违会计原则,商誉的计量方法取决于商誉性质的认识,如果将商誉视为净资产的收购价格与其公平价值之差,则商采用间接计量方法;如果将商誉视为企业的超额收益能力,则商誉采用直接计量方法,商誉摊销方法有直接冲销法,分期的摊销法和永久保留法,负商誉之所表现为负值,是因为收购公司的商誉未入帐。     

企业价值评估方法的比较

企业价值是企业管理和决策中最重要的驱动目标,也是价值驱动管理的核心。企业价值评估是分析和衡量企业的公平市场价值并提供有关信息,以帮助投资人和管理当局改善决策的一种经济评估方法。企业价值评估方法主要有资产价值评估法,相对价值法,DCF模型及其派生模型和实物期权法。其中DCF模型及其派生模型是当前主流的企业价值评估方法。本文着重对DCF模型及其派生EVA模型进行了比较研究。一、DCF模型及优缺点DCF模型是在考虑资金时间价值和风险的情况下,将发生在不同时点的现金流量按规定的贴现率统一折算为现值再加总求得目标企业价值的方法。现金流量折现模型是企业价值评估使用最广泛、理论上最健全的模型。其基本思路是以被评估企业持续经营为前提,来预计企业未来产生的现金流,用企业的融资资本成本折现从而得到企业的内在价值。其模型可表示为:评估值P=∑Fe/(1 i)∧t其中:Fe—-未来t收益期的预期收益额,当收益期有限时,Fe值中包括期末资产剩余净值。预期收益额Fe由评估人员分析预测评估对象的未来经营收益情况确定。折现率i反映资产与其未来收益现值之间的比例关系,由评估人员根据社会、行业、企业和评估对象的资产收益水平综合分析确定。在DCF...     

试论商誉的涵义与计价

随着社会主义市场经济体制的建立，伴随企业合并而出现的一个很重要的问题就是商誉。于是，什么是商誉，如何确认商誉也就成了一个有争议而又十分重要的问题。从会计的角度，对商誉可有三种解释：（）对企业好感的价值；（2）预期未来利润超过投资正常报酬部分的现值；（3）反映企业总价值超过各种有形和无形资产价值的差价。第一种解释认为：对企业的好感主要来自有利的地理位置，冲右的传机或较高的经营管理水平等因素。这些价值，有的可依附于特定的资产，如：有利的地理位置依附于房地产的价值；有的却不能依附于个别资产，如独有的特权…     

中美资产评估方法比较

资产评估总是随着产权变动的需要而来的。中美资产评估的差异主要体现在由于采用评估方法的不同而产生了截然不同的评估效果。 资产评估有很多方法,收益现值法、重置成本法和现行市价法则是目前国际公认的三种基本方法。现在美国学术界和商界较为流行的方法是“现金流量法”,实际上是通过现金流量分析,测算企业预期收益的现值,从而评估企业的价值,相当于我     

对商誉会计相关问题的几点思考

商誉作为一种不可辨认的无形资产。既可以降低企业金融风险．又可以为企业带来未来超额收益．对企业生存和发展至关重要。随着知识经济的深入发展,商誉会计理论发展滞后、理论与实务相背离等问题越来越引起人们的重视,加强对商誉会计理论和实务的认识与探讨具有重要意义。本文从商誉会计的理论出发概述了商誉会计的发展历程．基于与国际比较的视角分析了我国商誉的会计处理．并进一步针对商誉会计的现状提出了几点改进思路。     

商誉会计存在的问题及对策研究

随着地区经济的不断全球化,企业间的并购、资产重组和股份制合作等,经济业务活动也在不断增加。然而,在对此类经济业务活动进行相关资产评估过程中,关于企业商誉的问题一直富有争议。商誉作为一项企业获取超额收益的能力,它既是企业发挥竞争优势的结果,又是企业各种竞争优势的集中体现,它在数量上日益巨大,对企业而言有着至关重要的作用。根据重要性原则,我们理应加强商誉的核算。商誉会计问题既是会计理论与实务界争论的焦点,又是难点。然而商誉会计问题争论较多,至今仍是会计理论界与实务界的难题。本文针对商誉会计存在的问题提出若干解决对策。     

谈谈资产评估的价值基础

古典经济学中的劳动价值论和现代西方经济学中的供求平衡价值理论是资产评估的理论基础.采用现行市价法评估单项资产的价值是市场价值,采用重置成本法评估单项资产的价值主要是非市场价值.目前采用重置成本加和法评估一个持续经营企业的整体资产价值,当物价上涨时作为财务报告的补充资料来增强财务报告的有用性是必要的,但不符合持续经营价值的定义.现行市价法和收益现值法是评估一个持续经营企业的整体价值的有效方法,也是现代西方经济学中的供求平衡价值理论的体现,但现行市价法操作较难,因此整体资产的价值评估应定位于收益现值法.     

商誉会计存在的问题及对策研究

随着地区经济的不断全球化,企业间的并购、资产重组和股份制合作等,经济业务活动也在不断增加。然而,在对此类经济业务活动进行相关资产评估过程中,关于企业商誉的问题一直富有争议。商誉作为一项企业获取超额收益的能力,它既是企业发挥竞争优势的结果,又是企业各种竞争优势的集中体现,它在数量上日益巨大,对企业而言有着至关重要的作用。根据重要性原则,我们理应加强商誉的核算。商誉会计问题既是会计理论与实务界争论的焦点,又是难点。然而商誉会计问题争论较多,至今仍是会计理论界与实务界的难题。本文针对商誉会计存在的问题提出若干解决对策。     

资产评估中的会计困境及其对策

资产评估实务中,评估人员须依赖企业的财务报表作为一种主要分析资料.特别是在持续经营假设前提下的企业价值评估中,对资产的重置成本、资产的预期收益以及预期风险的测算更离不开企业当前财务会计数据的支持.但是因会计与资产评估的业务性质及其在经济工作中的地位和作用的不同,二者在目标定位、计价原则等方面有着本质的区别,由此导致评估人员在评估资产尤其是对企业进行整体价值评估时,使用会计数据时面临着诸多困境.此外,由于存在着失真的会计信息,以及对于相同的交易与事项有时采取的是不同的会计处理方法,因此,资产评估人员必须能够识别会计信息,并对会计处理的结果进行适当的调整.     

浅析公允价值会计的理论基础及应用

公允价值会计（Fair Value Accounting）是指以市场价值或未来现金流量的现值作为资产和负债的主要计量属性的会计模式，其核心是公允价值的确定。公允价值会计的产生首先是会计计量理论发展的必然结果。     

试论企业并购中的商誉价值评估

企业并购中商誉价值评估是一项比较复杂而困难的工作.一般采用割差法和超额收益法,在使用这两种方法时会遇到很多问题,包括资产负债评估不全面、不客观,超额收益和折现率的测算不可信等.本文通过分析得出,评估企业商誉时选用割差法更好些,超额收益法可以作为割差法的良好补充.