建筑施工过程中的专项验收

本文依南京市建筑工程竣工验收为例,结合工程实践,依据国家、南京市相关规定,从验收依据、适用范围、验收务件及验收程序等四个方面汇总了规划、电梯、消防、无障碍设施、防雷装置、节能、工程档案等十三个项目的专项验收,目的是贯彻国家、地市有关规划、环保、安全和使用等方面的强制性安求,并为从事建设工程管理的单位顺利组织竣工验收提供指导.     

建筑工程项目土建概预算审查技巧

随着科技的发展,国家的进步,建筑行业也迅速崛起,建筑行业的兴起对我国的经济发展有着重要的推动作用,它一定程度上象征着我国的整体经济发展水平,因此建筑工程是我国非常重视的行业之一.建筑行业与我们的生活起居息息相关,是我们每天出门就能看见的实实在在的物体,为了减少资金的投入,提高工程的整体效率和质量,需要了解土建的概预算这...     

投标方如何审查建筑工程量清单

实行工程量清单是深化工程造价管理改革的重要举措,是推进建设工程市场化的重要途径,也是规范建设市场秩序的措施之一。     

刍议工程预结算的审查及分析

施工图预结算由施工企业基层单位编制,经施工单位技术主管部门审查修正无误后,报送建设单位和经办建设银行负责审定,称作"三审制",施工图预结算的"三审制"关键是施工单位技术主管部门的审查。为了能准确、合理地确定工程造价,使预结算工作顺利进行,减少建设单位与施工单位之间结算纠纷,目前,我国采用财政委托社会中介咨询机构对工程预结算进行审查,以及审计部门对工程预结算进行再监督。这样,既减少建设单位与施工企业之间的结算纠纷,维护双方各自的经济利益,又能准确、合理地确定工程价款,控制工程造价。     

建筑设计中节能建筑设计应用研究

在我国设计建筑物时,首先要注意节能环保.但是,在新形势下,节能建设项目仍然存在许多不足,这也对建设项目的平稳运行产生重大影响,目前已经制定了节能计划以减少能耗,并且建筑物的设计必须同时进行,本文重点介绍建筑项目中的节能建筑设计.     

浅析建筑设计在建筑抗震设计中的重要性

为了适应我国建筑行业的发展需求,提高建筑工程的安全性和稳固性,要重视建筑的抗震设计,完善建筑工程抗震设计方案,提升工程的整体设计水平,确保建筑工程符合规范规定的抗震标准.现阶段建筑越来越高,结构复杂,楼层较多,如果建筑结构的抗震性能未达标,地震会破坏建筑结构,甚至会导致严重的伤亡事故.提升建筑的抗震能力可以确保结构稳定...     

公平竞争审查中的审查主体问题研究

公平竞争审查是维护市场公平竞争的重要制度。目前,我国采取的是自我审查模式。政策制定机构在各自领域虽具有专业和资料优势,但需要审查的政策多、工作量巨大而竞争执法资源有限,因此自我审查模式需要具有科学性和合理性。实践中自我审查在审查主体专业能力、内在主动性、约束机制、公平竞争意识等方面尚存不足。我国未来可以建立健全重大政策会审制度,建立审查专家库,加强外部监督,完善第三方评估机制,以及增设向反垄断执法机构备案机制。     

建筑设计中的建筑节能措施分析

在可持续发展的国策影响下,人们对能源问题的关注度逐渐提高。由于我国人均资源相对不足,生态环境基础薄弱,所 以需要加强对能源的控制与管理,提高资源的利用率。为此给建筑行业的发展带来了更多的挑战,同时也提出了更高的要求。在建 筑设计中,科学合理的加强节能措施的应用,直接提升了建筑设计思路的高度,也在提高施工效率和工程质量的同时加强了对资源 的利用率,并且推动了建筑行业的可持续发展。     

专项审计调查表的设计与实践

运用调查表收集数据资料是审计的常用方法之一。专项审计调查中,涉及多个地区、部门和单位,采用调查表进行审计取证成为非常普遍且非常实用的审计手段。调查表设计的优劣,影响到审计的效率、效果,也直接影响到审计目标的实现。科学有效的设计调查表,需考虑到许多相关因素。     

变更公司登记审查原则初探

我国现有公司变更登记审查原则无法满足数字经济转型期的基本要求,公司变更登记行为被管理性与不平等性决定了其应当是一种隶属公法关系。而无论是理论界还是实务界对于这一隶属关系基于不同审查力度在具体审查原则上存在四种争议：形式审查原则、实质审查原则、折中审查原则、审慎审查原则。贯彻审慎审查原则,是我国法律法规体系性解释的基本要求,是合理行政原则在公司审查领域的法理体现,是缓解变更公司登记纠纷诉累的现实需要。     

浅谈楼盘审查要点

楼盘审查主要是对开发商或售房单位以及楼盘项目进行全面分析,对销售楼盘合作的可行性进行分析和风险评估,其主要目的有两个:一是评估拟合作楼盘能否顺利建成,通俗说法是不会烂尾;二是评估拟合作楼盘能否顺利销售,防止在楼盘销售不好的情况下开发商通过假按揭套现。最终保证银行信贷资产的安全、银行效益的实现。     

外资并购反垄断审查问题研究

随着全球经济一体化的发展,外国资本在中国的投资形式由过去的新建变为收购,由合资变为独资,由参股变为控股,一轮愈演愈烈的外资并购大潮在中国市场上演。为了防止外资并购产生的垄断行为,维护有效竞争,我们在制定《反垄断法》及其细则时,要在外资并购涉嫌垄断的审查机构、申报制度、审查制度等方面做出具体明确的规定。     

汇票付款人审查义务初探

票据付款人及其代理付款人付款时,有对票据及提示付款人身份进行审查的义务,其内容主要包括形式审查义务、实质审查义务和其他审查义务。本文主要对汇票付款人及其代理付款人的审查义务进行分析,并对最高人民法院《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》的第69条提出一些思索和探讨。     

汇票付款人审查义务初探

票据付款人及其代理付款人付款时,有对票据及提示付款人身份进行审查的义务,其内容主要包括形式审查义务、实质审查义务和其他审查义务。本文主要对汇票付款人及其代理付款人的审查义务进行分析,并对最高人民法院《关于审理票据纠纷案件若干问题的规定》的第69条提出一些思索和探讨。     

论我国违宪审查制度的审视和完善

违宪审查制度是随着宪法的发展而产生的一种法律监督制度,在我国违宪审查制度的实施存在一系列的制度和观念等方面的阻碍。违宪审查制度要想在我国得到很好的实施,必须结合我国的政治体制和接受能力,只能分步进行。     

论我国不动产登记的审查制度

不动产统一登记制度是2007年《物权法》的要求。不动产登记审查制度作为不动产登记制度的核心内容,对明确登记错误的责任承担、保障不动产登记的公示公信力、维护交易安全、促进交易效率等均有重要影响。然笔者以为今年3月1日姗姗来迟的《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)及近日刚问世的《不动产登记暂行条例实施细则》(草案征求意见稿)(以下简称《意见稿》,在不动产登记机关审查义务的规定上仍过于原则,缺乏现实操作性,建议参照德、日的模式,在审查前适当引入公证制度,以简化不动产登记机构的审查程序,明晰不动产登记机构的审查义务,厘清不动产登记机构登记错误的责任承担,确保不动产登记制度更好地落实。     

民事抗诉案件审查的合议制问题研究

当下,我国社会主义法治建设不断深入,社会结构也发生了重大变化,人民内部矛盾的结构也随之发生了相应变化。表现在案件上,就是民事案件的比例越来越大甚至超过了90％,在大量的民事审判案件中,审判机关的枉法裁判、个别司法人员的知法犯法行为依旧大量存在。本文将结合我国实际情况,针对我国的民事抗诉案件,提出建立什么样的审查模式,为更好地发挥检察机关对审判机关的外部监督作用提供一点的鉴。     

论我国反倾销司法审查的范围

反倾销司法审查的范围是反倾销司法审查制度的核心。本文通过比较分析的方法对我国司法审查的范围进行了评析,并提出完善意见。     

规范性文件的附带审查制度研究

行政诉讼法规定了法院对规范性文件的附带审查,实现了对规范性文件审查从行政审查到司法审查的转变。实践中法院对规范性文件的审查和处理还需要进一步明确,以便使对规范性文件的审查更适应我国司法体制的发展。