利率市场化条件下农村信用社的贷款定价研究

如何合理确定贷款价格,是利率市场化条件下农村信用社面临的主要难题之一。在对贷款定价的基本原理、基本模式进行分析的基础上,对我国农村信用社贷款定价模式进行选择,制定出符合风险溢价、成本管理原理,便于贷款管理的策略。     

我国商业银行贷款定价方法研究

<正>银行对企业进行贷款决策不仅要考虑贷或不贷,而且要考虑以怎样的的价格进行贷款。我们知道,贷款价格即贷款利率的高低受贷款企业信贷风险影响,同时,由于逆向风险的存在,贷款价格又反过来通过影响企业的选择来最终决定银行面临的信贷风险的高低。因此,进行正确、合理的定价是商业银行进行科学管理和风险防范的需要。     

林权抵押贷款风险管理研究——基于商业银行信贷风险管理视角

我国集体林权制度改革以来,林权抵押贷款得到广泛应用,但由于风险较大,所以林权抵押贷款受到制约。通过分析商业银行在进行林权抵押贷款中面临的信用风险、操作风险、抵押物价值保全风险、市场风险、流动性风险、政策风险等风险,提出商业银行可以从控制贷款的申请、贷前审查、贷款审批、贷款协议签订、贷后管理等贷款流程来控制风险。同时国家和政府部门也应出台如政策性森林保险等相应的政策以支持商业银行控制风险,使林权抵押贷款更顺利开展。     

小额扶贫贴息贷款

一、定义小额扶贫贴息贷款是信用社根据贫困农户和农业企业的信誉,向其发放的用于进行生产经营活动的贷款。其特点是国家给予政策性贴息,帮助贫困农户增加收入,促进地方特色产业发展。贷款方式分为信用贷款、联保贷款和担保贷款3种。     

土地使用权抵押贷款风险及其防范

随着土地抵押贷款在融资业务中的比重不断上升,抵押贷款的金融风险日益凸显.本文从贷款抵押类型、抵押期限、土地使用权价值变化、抵押物瑕疵等方面对土地使用权抵押贷款的风险进行了综合分析,并提出了防范风险的策略.     

我国住房抵押贷款证券化的模式选择研究

住房抵押贷款证券化源于国外,常用的模式有表内模式、表外模式、准表外模式,但将其运用到我国必须结合我国的具体国情。将对国外住房抵押贷款证券化的成功模式进行借鉴分析,从推行住房抵押贷款证券化的政府支持力度、法律环境、投资者态度、银行出售资产的积极性以及对建立抵押贷款二级市场的贡献等方面对三种模式进行对比分析,以选择一个适合我国国情的住房抵押贷款证券化模式,并对证券化经营公司的形式进行了设计和选择。     

推进我国贷款交易市场健康发展的政策建议

2010年《贷款转让交易主协议》的发布和贷款转让交易系统的启动,标志着我国贷款交易市场初步建立,但《中国银监会关于进一步规范银行业金融机构信贷资产转让业务的通知》中的严格监管规定,在规范贷款交易市场的同时也束缚了贷款交易市场的进一步发展,应在交易生效的法律要件、市场参与主体结构、交易方式及品种等方面进行调整和完善,以促进我国贷款交易市场的健康、有序发展。     

顶冒名银行贷款的计算机审计方法

银行贷款中的顶冒名贷款,是一项掩蔽性、危害性都很强的贷款,是审计机关和商业银行稽核部门开展监督工作的重点。本文主要对利用计算机进行商业银行顶冒名贷款审计的方法进行了分析,对开展计算机审计所用的类SQL语言进行描述。     

顶冒名银行贷款的计算机审计方法

银行贷款中的顶冒名贷款,是一项掩蔽性、危害性都很强的贷款,是审计机关和商业银行稽核部门开展监督工作的重点。本文主要对利用计算机进行商业银行顶冒名贷款审计的方法进行了分析,对开展计算机审计所用的类SQL语言进行描述。     

晋江专利权质押贷款现状及对策

目前,中小型科技企业贷款难、融资难已经成为制约中小企业创新发展的瓶颈,不少大城市都已开始进行中小企业知识产权质押贷款试点。为此,本文就晋江专利权质押贷款现状及存在的问题进行分析并提出相关建议。     

个私老板怎样申请贷款

<正> 申请贷款的条件须经工商行政管理部门依法登记,持有营业执照,具有法人资格,具有一定数量的自有资金,在银行开有基本结算账户。按时向银行报送财务报表等资料,遵守国家政策法令和银行信贷制度,能提供有效贷款担保或抵押,不挪用贷款用途,接受贷款银行的贷后监督检查,经济效益良好并能按期归还贷款本息。程序为:银行对申请人提交的书面贷款申请书及购销合同、有关个私企业财务报表进行审查,对其提交的贷款担保书或贷款抵押物的资料进行审查鉴证,并开展一定的贷前实地调查,然后作出是否同意贷款的决定。同意贷款的,申请     

浅谈我国个人住房抵押贷款的风险与对策

个人住房抵押贷款在我国一直被认为是安全性高、回报稳定、办理简单的信贷业务,但实际上该项贷款业务具有诸多风险,主要表现在信用风险、管理风险、抵押物风险、利率风险和流动性风险等方面。我国商业银行在发放个人住房抵押贷款时需要在推进个人信用制度的建设,建立和完善个人住房抵押贷款担保、保险机制,建立健全住房贷款保险制度,开发可调整利率抵押贷款,进行套期保值,大力发展个人住房抵押贷款交易的二级市场等方面加强风险监管。     

房地产金融市场与房地产贷款风险防范

房地产金融市场是房地产资金供求双方运用金融工具进行各类资金交易的场所,房地产开发贷款风险是指房地产开发贷款到期不能收回或不能全部收回贷款本息的可能性,对房地产开发贷款中可能出现的风险应引起商业银行的高度重视,并进行适时管理。本文主要阐述了房地产金融市场运行的条件、商业银行在房地产业发展中的地位、房地产开发贷款的主要风险、房地产贷款风险的防范措施等问题。     

商业银行贷款定价与企业风险研究

通过检验我国上市公司贷款利率与企业财务风险、公司治理状况等因素间的关系,发现我国商业银行已具有根据企业风险进行差别化贷款定价的能力,但影响短期贷款和中长期贷款定价的因素差异较大。研究还发现货币政策对短期贷款和中长期贷款定价都具有显著影响,而企业资产规模、银行类型只对中长期贷款定价有显著影响。     

西部农户小额信贷还款率影响因素分析

利用主成分分析方法和logistic回归模型,对西部地区小额信贷还款率影响因素进行实证分析。研究表明农户专业技能、信用等级、农户收入、贷款利率、贷款期限、贷款用途等因素与小额信贷还款率显著相关,农户年龄、受教育程度、贷款金额等因素对小额信贷还款率的影响不显著,不同因素在影响小额信贷还款率时具有重要次序性,农户专业技能、信用等级、农户收入、贷款利率、贷款期限、贷款用途、是否贴息、经营能力对小额信贷还款率的影响最为重要,其次为劳动力人数和耕地面积因素。     

浅析我国商业银行的贷款营销

目前,国内商业银行贷款营销的现状是贷款有效需求疲软,贷款营销认识普遍不全面,贷款投放谨慎。要辩证地看待买方市场下商业银行贷款营销的特点及其面临的难点,对市场进行细分,选择确定目标市场,做好商业银行贷款营销的定位。在强化贷款营销方面,要转变观念,强化贷款营销意识,树立现代银行营销理念;积极开发新的贷款品种,不断创造新的利润增长点;加强经济形势分析研究,认真开展市场调查;提高贷款营销队伍素质,强化贷款营销技术支持。     

国家助学贷款风险问题分析

当前国家助学贷款在实际运行中存在诸多问题,完善国家助学贷款的相关措施,应注重国家助学贷款和生源地助学贷款相结合;积极进行诚信教育,加强宣传工作;适当放宽最高贷款限额等。     

浅析货款诈骗罪

随着我国市场经济的不断发展,涌现出许多金融业务犯罪活动.为维护国家正常的金融秩序,打击金融业务犯罪活动,新修改后的刑法设立了贷款诈骗罪.由于贷款诈骗罪是一个新罪名,司法实践中"贷款诈骗"本身一些关键性问题,众说纷纭,仍无定论.本文就贷款诈骗罪的基本概念、单位犯罪主体问题及该罪与其他罪的界限问题进行了全面的论述,为进一步研究贷款诈骗罪进行了有益的理论探索.     

探析单位流动资金的贷款需求测算

在市场经济发展的过程中,金融行业的资金业务行为需要得到改善,适应经济的发展现状。银行是金融行业的重要组成部分,加强流动资金贷款管理,可以促进银行流动资金贷款行为的规范。银监会出台的与流动资金贷款相关的政策,为单位、企业流动资金的贷款需求测算产生了一定的影响。本文针对单位流动资金的贷款需求测算进行探究。     

浅析贷款诈骗罪

随着我国市场经济的不断发展,涌现出许多金融业务犯罪活动。为维护国家正常的金融秩序,打击金融业务犯罪活动,新修改后的刑法设立了贷款诈骗罪。由于贷款诈骗罪是一个新罪名,司法实践中“贷款诈骗”本身一些关键性问题,众说纷纭,仍无定论。本文就贷款诈骗罪的基本概念、单位犯罪主体问题及该罪与其他罪的界限问题进行了全面的论述,为进一步研究贷款诈骗罪进行了有益的理论探索。