论买卖合同中的瑕疵担保责任

瑕疵担保制度是一项古老的法律制度，曾为保护买受人的利益维护交易秩序发挥过重要作用。但随着社会经济生活的发展，这一制度日益显现出它的弊端，笔者认为就我国目前的法律规定来看，这项制度已被违约责任制度所囊括，没有独立存在的意义。     

买卖合同中的瑕疵担保责任辨析

买卖合同中的瑕疵担保责任是指出卖人对其交付的标的物存在权利瑕疵或物的瑕疵所应承担的法律责任.其中,权利瑕疵担保责任起源于古罗马法的追夺担保制度,物的瑕疵担保责任也发端于古罗马法的大法官告示制度.     

试论瑕疵担保责任制度内外责任方式的协调

在合同法中构建完整的履行障碍法体系有助于实现对债权人合法权益的全方位的保护。瑕疵担保责任是合同责任的类型之一,应当统一适用合同法总则中有关责任方式和救济规则的规定。然而瑕疵担保责任制度同时又有其特殊性,为了维护有偿合同之交易公平并促成交易效率,还需要对瑕疵担保责任的有关法律适用规则做出修正,通过立法上的完善,构建一个完整的层级分明的瑕疵担保责任救济规则体系。本文深入探讨了瑕疵担保责任制度内外责任方式的协调。     

销售者的产品质量瑕疵担保责任的责任方式

产品瑕疵担保责任的目的在于维护公平交易,其责任形式以恢复当事人间的对价均衡为原则,合同一方当事人履行合同义务不符合约定条件的,对方有权要求他采取补救措施,违约方有义务采取各种办法,以使合同的履行达到约定的条件或者尽量减少损失。根据《民法通则》的原则规定,对产品质量不符合合同要求承担责任的方式做了较具体的规定。这些责任形式包括：     

拍卖中的瑕疵请求权研究

瑕疵请求权以及由此而产生的瑕疵请求规则都是由拍卖标的的缺陷而产生的。竞买人在参与拍卖时,有权知道关于拍卖标的的全部应知信息,尤其是拍卖标的的瑕疵。如果拍卖标的的瑕疵由于他人的过错而被掩饰了,那么,买受人就有权为自己所受到的蒙蔽和由此造成的损失主张权利。但在拍卖实践中,情况往往复杂得多,瑕疵请求权的行使实际上困难重重。     

论股东大会决议之瑕疵

股东大会决议是公司权力机关进行公司意思表示的方式。股东大会决议瑕疵根据形成原因的不同可以分为程序瑕疵和内容瑕疵,它们具有不同的法律后果。确定股东大会决议的有效性要从程序和内容两方面来考查,哪一方面不符合法律或公司章程的规定都有可能影响到决议的有效性,形成瑕疵决议。     

论有瑕疵的意思表示的效力

意思表示真实是民事法律行为的有效条件之一,其主要包括欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平等形式.这些不同的形式基于不同的法系背景以及各国具体国情的不同,在立法中又表现为不同的规定.本文力求通过对各国立法例的时比,结合我国的现实国情,对我国立法中的规定以及立法目的上述形式在立法中如何规定以及立法目的如何,本文力求作一简单探析.     

论社会保障与企业竞争力

本文从企业的角度探讨社会保障与企业劳动力成本和企业持久竞争力的关系,指出设计一套运行高效、效果良好的社会保障制度,无论在微观层面还是宏观层面都将有助于企业竞争力的提升。     

论公民社会保障权的实施成本及其控制

社会保障权是现代社会公民的一项基本权利,为公民提供社会保障是现代政府的当然职责,但公民社会保障权的实现,需要消耗巨额公共资源。广义上讲,公民社会保障权的实施成本,主要包括直接支付成本、管理成本与转制成本。其中,社会保障权实施的管理成本应属于社会保障制度建设的基础问题,本文在对社会保障权实施的管理成本影响因素进行实证分析的基础上,提出了降低公民社会保障权实施成本的基本思路与政策建议。     

《美国统一商法典》中的买方违约时卖方的补救措施

作为美国商事交易中的重要成法，UCC全面规定了商事合同中买方违约时，卖方有权采取的包括持货不交和再出售等8种补救措施。这些措施体现了美国合同立法中的严格责任和补偿原则的立法精神。UCC并不强调合同的实际履约，赋予卖方比较广泛的合同解除权，体现了在合同立法中的自由主义哲学的原则，同时符合效率优先的原则。美国UCC的立法规定，一方面对我国根据国情借鉴合同立法经验有所帮助。同时在中美贸易频繁化和中国成为WTO成员的背景下，研究UCC的相关规定对司法实践也颇有价值。     

中国证券投资基金的治理机制缺陷与改进策略

本文对证券投资基金的治理机制进行了分析,认为基金契约的签订、费率的确定、费率的计提是导致基金管理人侵害基金持有人利益的本质缺陷.而现有的基金托管人制度、基金持有人大会、独立董事制度和证券市场环境建设,没有真正有效的保护到基金持有人利益.对此,笔者另辟蹊径,分别从制度环境、法律环境和市场环境方面.紧紧与契约有机结合,提出了相应的改善策略,因势利导进行环境建设,引导基金规范发展,为完善基金治理提供了新思维.     

中国城镇住房保障政策体系变革中的缺陷及其完善构想

中国的城镇住房保障政策伴随中国经济体制改革而逐步发展.其政策设计体现了以城镇住宅的社会化、商品化为政策导向,以实现住有所居为奋斗目标,以实施住房公积金、经济适用住房、廉租住房等为主要举措,收到了较好的效果.对于在运行中存在的保障主体、保障力度、规范管理等问题需继续研究.因此应当建立、健全全方位的住房公积金制度,分层次逐步调整和完善住房保障政策,建立政府主导的住房保障体制和机制等.     

Costly Coasean Bargaining and Property Right Security

This paper examines how transaction costs affect Coasean bargaining with secure and insecure property rights in the lab. Consistent with the theory that secure property rights lowers the cost of non-cooperation, we find that bargaining efficiency is inversely related to property right security. Less secure property rights increased economic efficiency twofold. Property owners with secure rights are more likely to opt for their riskless outside option rather than pay the costs of bargaining.     

农村土地产权制度的缺陷及其创新

本文通过对我国农村土地产权制度变迁的回顾,分析和阐述了我国当前农村土地产权制度的缺陷,以及对其进行创新发展的重大意义,并结合我国实情,对我国当前农村土地产权制度创新的路径依赖和创新原则做了探索性思考.     

浅谈英语应试短文写作能力的培养与提高

英语写作能力的培养是英语教学中的重要环节。要在有限的时间内用英语准确、流畅地按要求写出短文,必须以掌握大量的英语词汇为基础,改掉先写中文再写英文的习惯,通过不断地练习达到用英语进行思维,同时还要注意英汉两种语言文化的上的差异,这样,才能写出一篇较满意的英语短文。     

隐私权与知情权:证券交易信息披露边界研究

信息披露对金融监管极其重要。然而一个被忽视的问题是信息披露越多市场就越公正吗?即信息披露是否存在边界?对此无论是理论界还是实务界都没有明确界定,致使金融监管在实践中遭遇困境。文章以TopView为案例,首先指出TopView的推出、修改以及关闭的整个过程反映了机构隐私权与投资者(主要是中小投资者)知情权之间的冲突,这是信息披露边界模糊的结果;其次揭示了隐私权与知情权之争在信息不对称、市场流动性以及监管者非理性方面的经济学含义;最后探讨了信息披露边界确定的意义,指出了信息披露边界的划分原则、影响因素和法律保障。     

我国失地农民保障问题研究

在城市建设和发展过程中 ,国家根据社会公共利益和经济发展需要 ,势必要征用必要的农村土地。失地农民的生产与生活如何保障 ,无疑是农村可持续发展和社会稳定的关键 ,也是促进城市化稳健发展的重要环节