天津:“宅基地换房”助推小城镇建设

“宅基地换房”——这是天津首创的新词组。 从2005年下半年开始，天津市围绕破解农村城镇化及小城镇建设中土地和资金双重约束的难题，在广泛征求农民意愿和大量调研基础上，推出以“宅基地换房”加快小城镇建设的办法。     

"宅基地换房,土地换社保"模式探析

2005年以来,很多地方实行了"宅基地换房,土地换社保"模式,以推动城郊地区城镇化进程.政府在农民利益保护和公共品供给等方面进行了积极的探索,发挥了重要的主导作用.在这种模式下,政府在现有的法律框架内进行了大量的制度创新,由此形成了一种可资借鉴的城镇化模式.     

农村宅基地换房立法应跟上

有媒体报道称:天津将试行农民用宅基地换商品房的办法来建设小城镇。"宅基地换房"即农民自愿以其宅基地按置换标准换取小城镇的一套住宅。节约下来的农村土地整合出售,用土地收益弥补小城镇建设资金缺口。     

以宅基地换房--加快城市化建设进程的睿智选择

经过十几年的努力，天津滨海新区的发展已纳入到国家发展规划中，上升到国家战略层次，即将成为中国沿海地区，继深圳、浦东之后的第三个增长极。东丽区地理位置优越．经济发展势头强劲。如何抢抓滨海新区快速发展的重大历史机遇，加快产业结构优化升级，夯实经济可持续发展的基础，推进经济社会全面健康快速协调发展，建设社会主义新农村，是今后一段时期内需要着力解决的重大理论与实践课题。     

实施“三集中”战略 推进小城镇建设——西青区张家窝镇小城镇建设的调查

张家窝镇地处天津市西南部，距市中心10公里。全镇总面积44．5平方公里，耕地2．6万亩，辖16个村、2个居民委员会，总人口3．1万人，其中农业人口2．1万人。     

以小城镇建设为载体稳步推进城镇化

我国是一个农业大国,要实现现代化就必须推进城镇化建设。而加快小城镇建设正是实现新型城镇化,进而促进我国现代化的必由之路。     

推进新农村建设中农村宅基地管理的思考——以富阳市农村宅基地管理为例

本文以新农村建设中加强农村宅基地的合理利用与管理为主线,以富阳市为例,对农村宅基地管理现状及存在的主要问题进行了调查分析,并就如何加强农村宅基地管理提出了严格宅基地审批管理、完善农村宅基地产权制度、完善农村宅基地管理制度、促进农村宅基地合理利用等方面的思路对策。     

农村推进小城镇建设的动力因素

本文从六个方面探讨农村推进小城镇建设的动力因素：一是调整经济结构，实施工业产业结构优化升级，走工业化发展道路；二是发展信息产业，带动社会信息化，优化配置社会资源；三是科学规划小城镇行政区域规模，完善基础设施建设；四是创新管理体制，适应社会经济发展和城镇化进程的需要；五是创新土地经营机制，合理配置土地资源；六是加大力度，引进高级管理人才和科技人才，提高全社会的文化素质，推进小城镇的社会主义精神文明建设。     

PPP模式在宅基地换房项目中的应用研究

文章从分析镇宅基地换房项目现状入手,提出宅基地换房项目应用PPP模式有一定的可行性和必要性。并从资金结构设计、融资结构设计、担保结构设计、风险分析等方面详细分析了PPP模式如何很好的应用到华明镇宅基地换房项目中。拓宽了我国应用PPP融资模式的领域,为我国土地整理项目融资提供了良好的方式,弥补了土地整理的资金缺口,提高了土地整理效率,促进我国土地整理项目的健康稳定发展,为推进城乡一体化奠定基础。     

加快小城镇建设 推进城乡一体化

随着我国工业化的发展,城市化进程不断加快,小城镇在连接城乡,促进城乡一体化中发挥着越来越重要的作用。2010年中央一号文件指出：＂积极稳妥推进城镇化,提高城镇规划水平和发展质量,当前要把加强中小城市和小城镇发展作为重点。＂当前很多地方小城镇建设的格局也逐步形成,但是也存在着一些问题,小城镇规模较小,主导产业不强,资金来源不足,特色不突出等制约了小城镇建设的发展,今后要有针对性的采取措施,借鉴先进小城镇发展的经验,大力促进小城镇建设走入科学、快速、健康的发展轨道,发挥在城乡一体化建设进程中的重要作用。     

小城镇排水管网系统改造的探讨

通过对小城镇排水管网现状及存在问题的分析,列举了排水管网改造的困难和措施并提出了小城镇排水管网改造的建议.     

促进农村经济发展加快小城镇建设

小城镇建设对促进农业产业化经营,增加农民收入,提高农民生活质量,解决当前我国农业、农村和农民问题,具有重要战略意义。安徽是一个农业大省,农村人口占70％,发展农村经济对振兴县域和全省经济更具有举足轻重的地位。如何把小城镇建设与促进农村经济结合起来,是农业农村工作和县级工作的重要课题。 一、小城镇发展中存在的问题 （一）对小城镇建设认识不够 对小城镇在农村经济发展中、城镇化在经济社会发展中的战略地位认识不够,对小城镇在加快工业化、信息化,实现经济和社会事业协调发展,促进全社会物质文明和精神文明共同进步…     

关于推进甘肃城市化进程的探讨

上世纪 90年代以来 ,甘肃的城市化水平 (城市人口占总人口的比重 )一直明显落后于工业化水平 (指工业增加值占GDP的比重 ) ,不同规模城市的规模效益差异很大。城市化的严重滞后 ,直接影响到投资的增长和经济的可持续发展。因此 ,需要实施积极的城市化发展战略 ,着力改善城市的基础设施条件 ,改革城市管理体制和投资体制 ,加快城市产业结构调整 ,发挥小城镇建设对农村经济的带动作用     

关于中国小城镇发展的若干思考

农村城镇化是推进中国城市化的重要途径。如何促进中国农村城镇化的快速合理发展，本结合东部沿海小城镇发展模式的经验及存在的问题，提出了关于小城镇发展的若干对策。     

浅议加快构建小城镇公共财政

我国正在加快构建与市场经济相适应的公共财政，中央和地方高级次的公共财政运行体系构建工作，已经进行了几年，并向纵深推进。在我国大力发展小城镇的同时，传统乡镇财政对农村市场经济发展和农村城市化进程的巨大制约作用也日益显露。因此，必须适应发展的需要，加快构建小城镇公共财政。     

贵州省水城镇发展建设的基本思路

本通过对贵州省小城镇建设存在问题进行分析，探讨了贵州小城镇建设要以实现农村工业、城镇化、现代化为目标，并提出了如何发展小城镇建设的基本思路。     

小城镇生活垃圾处理现状及治理技术探讨

为合理解决小城镇生活垃圾处理问题，以连云港市青口镇为例，对其生活垃圾管理现状及存在问题进行论述，提出分类收集是实现垃圾资源化的最有效途径，并结合当地实际提出垃圾制炭新工艺，为垃圾处置开辟一条绿色新途径。     

论乡镇政府在小城镇建设中的地位及职能

在当前的小城镇建设中乡镇政府的职能界定不清，严重影响了小城镇建设的发展。科学界定乡镇政府的职能首先需要弄清乡镇政府地位的特殊性。我们应该在小城镇建设中，对于乡镇政府在资金、财政、土地使用、户籍管理等方面给乡镇政府适当的权限，以适应小城镇建设的需要，促进小城镇的发展。     

论乡镇机构改革的保障:依法行政(定编)及税费改革

新一轮乡镇机构改革，必须以依法行政(定编)作为根本保障，并以税费改革作为重要保障，从而才能真正实现乡镇政府职能的转变和富余人员的成功分流。