质押担保应重点关注的几个问题

<正>所谓质押,是指为担保债务的履行,债务人或者第三人将其财产出质给债权人占有,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。质押区别于抵押的最大法律特征是设定质押时出质人须向质权人交付质物,而设定抵押时抵押人可以继续占有、使用抵押物。对动产质押和部分权力质押来说,交付质物是质权的生效要件。从近几年农发行贷款担保法律审查、风险排查和     

河南省分行:审慎开展皮棉仓单质押贷款

《物权法》将质权明确规定于担保物权中,并扩大了权利质押的范围,明确了仓单可以作为质权的标的,对农发行发展仓单质押贷款业务是一次难得机遇。近年来,河南省分行审慎开展了皮棉仓单质押贷款业务,累计发放贷款23550万元,在较好满足涉棉企业的融资需求的同时,对银行改善自身经营起到了积极的作用。     

应收账款质押存在的问题及建议

<正>近年来,以应收账款为质押的担保方式在农发行易地扶贫搬迁、棚改等贷款项目中得以较多采用,有效助推了政策性中长期贷款业务发展。但其存在一些问题应当引起关注。应收账款质押指以应收账款出质,主要是为担保债务的履行,债务人或者第三人将其合法拥有的应收账款出质给债权人,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人有权就该应收账款及其收益优先受偿。近年来,农发行在易地扶     

知识产权质押贷款法律风险刍议

所谓知识产权质押贷款,指的是企业或个人以自身拥有的商标、专利、版权等知识产权作为质押物,从银行类金融机构获得贷款的一种信贷产品。近几年来,在金融生态环境相对较好的地区,知识产权质押贷款业务推进较为顺利。以北京市为例,仅2009年度全市金融机构知识产权质押贷款总规模就已突破6亿元。然而,这项业务整体发展的情况却不如人意。究其原因,知识产权质押贷款存在的法律风险是一大阻碍。     

中小型企业知识产权质押融资问题研究

知识产权质押融资使中小型企业利用“轻资产”获得融资支持成为可能。我国多次实施知识产权质押融资试点工作,但长期暴露出担保模式简单、发展速度缓慢、融资惠企浮于表面等问题。分析其背后成因发现,出质人难以充分发挥质押物价值和质权人风险集中难以有效化解的双向障碍使得知识产权质押模式逐渐被架空。为此,可以秉持全流程、多主体的思路,从完善内在制度与外在支撑等多条进路着手,从管理、评估、登记、风险分担及质物交易等流程对知识产权质押融资进行制度重塑,为中小型企业注入创新活力。     

两起维权事例构建法律风险防控新机制

<正>"保证金被扣划"和政策性粮棉油库存被抵押办贷是长期困扰农发行的两个维权难题。农发行安徽省分行保证金质权胜诉案在《最高人民法院公报》上发布,以及政策性粮棉油抵质押贷款法律风险通过银行业协会公开提示为银行主张对保证金享有质权提供了依据,成功维护了农发行应有的权益。"保证金被扣划"和粮棉油企业以政策性粮棉油库存办理抵质押贷款是长期困扰农发行的两个维权难题。特别是前者,由于法律规定不甚明确,法院执行行为不规范,继续对银行保证金优先受偿权不予认定,不     

提升河北省专利质押贷款水平策略研究

河北省专利质押贷款存在诸多问题。本文对此提出策略。     

雪松发展控股股东股权质押的动因与风险防范研究

近年来，我国上市公司股权质押持续升温，但质押比例过高会引发资本市场爆仓风险，损害公司利益。本文以雪松发展为例，探究控股股东股权质押的动机及其影响。研究发现：雪松发展股权质押动机主要为融资需求、利益侵占和风险转移。为此，可以通过优化公司治理结构，加强对控股股东的监督与制衡，控制股东股权质押比例，同时由质权人加强对出质方的评估与监督，进一步规范上市公司控股股东股权质押行为。     

林业碳汇产权质押：融资模式、法律障碍与解决路径

在分析国内多种林业碳汇产权质押融资模式的基础上,认为当前林业碳汇产权质押融资在质权设立和质权实现方面存在具体法规缺失、公示制度不健全、核算评估标准不统一、质权实现途径不足、“信贷+”合作机制与风险补偿机制不完善等法律障碍。提出了从明确林业碳汇产权的法律地位和林业碳汇产权出质人责任、建立统一的核算评估体系和标准并完善登记与公示制度等方面健全林业碳汇产权质押基本法律制度;通过合力推动市场需求、多元共治减缓林业碳汇信贷风险等方式完善林业碳汇产权质押的实施机制的解决路径。     

专利权质押融资现状探析

专利权质押融资作为一种新型的融资方式,它的可行性早已得到社会各方的普遍认可,但由于专利权价值的不确定性、专利权质权变现的复杂性等原因,使得专利权质押融资还未得以充分的发展。     

立注意定期存单质押贷款的“六性”

定期存单质押贷款是指借款人以未到期．的个人本外币定期储蓄存单设置质押,从银行取得一定金额贷款,并按期归还贷款本息的一种存贷结合业务。定期存单质押贷款属于质押担保类贷款,《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）和（《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）均明确规定：债务人或第三人有权处分的存款单可以出质,适用权利质押的相关法律规定。     

质押贷款省“息”高招

如果要说到质押贷款,一般人都会知道,它是以客户未到期的定期储蓄存单、保单、国债等做质押,从银行取得一定金额的人民币贷款,并按期偿还贷款本息的一种贷款业务。而且它也是目前最为普遍使用的一种贷款形式。特别     

通化以“小”取胜

通化市农村信用社把发展小额存单质押贷款作为倾斜重点，走出了一条既适应本地经济发展需要，又符合农村信用社经营要求的新路于。全辖１２６个农村信用社去年以来，已累计发放小额存单质押贷款２５５０９万元，有力地支持了农户和个体私营经济的发展。通化地处经济不太发达地区，农村经济发展刚刚起步，农村信用社贷款选择与其它商业银行相比余地很小，而个体、私营经济发展迅猛，资金需求旺盛，商业银行不愿承贷，针对这一实际，通化市人行农金科经过广泛调查研究，大胆决策，把大力发展小额存单质押贷款作为农村信用社改善经营、调整信贷…     

小额质押贷款为何滞销

小额质押贷款是银行的一项重要窗口零售业务。随 州市农业银行自１９９７年大力发展此项业务以来,取得了显著的社会经济效益和银行内部效益,去年这个时候,我们曾以“小额质押贷款俏销随州城乡”和“小额质押贷款缘何走俏”为题,先后总结报道了随州市农行发展小额质押贷款业务的工作经验和作法,受到了省分行的肯定和推广,也获得当地党政领导和社会各界的广泛赞誉。 然而,由于种种原因,近年来,小额质押贷款由俏销变为滞销。截止５月末,随州市农行小额质押贷款余额仅剩１３６６万元,占该行常规业务贷款总额的１．９％,比年初净下降…     

农信社收费权质押贷款的调查思考——以四川达州市农信社为例

近年来,农村信用社（以下简称农信社）加大了信贷创新力度,不断创新担保方式,逐步开办了公路收费权、电费收益权、学校收费权、学生公寓收费权和医院收费权等多种收费权利质押贷款业务,对支持相关基础行业及产业发展发挥了积极作用。为了解收费权质押贷款风险情况,笔者对四川达州市农信社收费权质押贷款情况进行了调查，分析了收费权质押贷款存在的一些问题，提出了相应的对策和建议，以期对农信社信贷决策有所裨益。     

对抵押人纳税状况的审查应作为贷前调查的重要内容

为防范贷款风险，目前金融机构贷款普遍采取抵押方式，基层大多数金融机构负责人和信贷员认为抵押贷款万无一失，至少感到抵押贷款风险度极低，事实并非如此。我国新修订的《中华人民共和国税收征收管理办法》第四十五条规定：“纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。”由此可见，借款人在欠税情况下，金融机构办理的抵押贷款，其对借款人作为抵押物的财产是不能实施完全占有的。为此建议：１、金融机构从业人员特别是高级管理人员和信贷人员在学习掌握…     

林农公益林补偿收益权质押贷款可得性研究

基于双变量Probit模型从需求和供给两个角度对浙江省丽水市公益林补偿收益权质押贷款试点地区255个林农的贷款可得性、内在联系及影响因素进行研究。结果表明:60.39%的林农对公益林补偿收益权质押贷款有需求,11.76%的林农成功获得贷款;丽水试验区公益林补偿收益权质押贷款存在供给范围较窄、公益林小户和大额资金需求得不到有效满足等问题;户主受教育程度、家庭人口负担、公益林面积、贷款期限是影响林农收益权质押贷款需求决策的因素;在需求约束下,年龄小、受教育程度高、公益林面积大、优质存量客户的贷款可得性更高,并且公益林补偿收益权质押贷款的可得性更依赖于林农家庭经济状况。     

商业银行股权质押贷款实务探讨

对于商业银行来说,股权质押贷款并不是一项新业务,但随着市场经济的发展和法制进程的推进,赋予了股权质押贷款更丰富的内容。本文在对股权质押的法律依据进行探讨的基础上,重点对商业银行开展股权质押贷款业务的关键内容进行深入分析,在信贷业务流程的各风险环节提出有针对性的解决措施,并对下一步商业银行和政府相关机构开展和推进该项业务提出建议。     

社会资本对林农公益林收益权质押贷款行为影响研究

公益林收益权质押贷款是继林权抵押贷款后的林业金融创新工具,对融活公益林资源、拓宽林农融资渠道有重要意义。中国农村是一个传统的关系型社会,社会资本在林农公益林收益权质押贷款行为中具有信息传递和网络规范的作用。文章利用浙江省丽水市调研数据,采用Logistic和Tobit模型,以社会资本为切入点,探讨不同维度的社会资本对林农公益林收益权质押贷款行为的影响,意在破解林农融资难题,助推林业金融发展。研究结果表明:(1)社会资本对林农公益林收益权质押贷款行为有积极意义,其中社会资本达高性对林农获得公益林收益权质押贷款的机会和额度分别为0.56倍和3.65万元,社会资本强度对林农获得公益林收益权质押贷款的机会和额度分别为3.61倍和24.56万元;(2)社会资本质量相比其规模在林农公益林收益权质押贷款行为中作用更重要,对林农公益林收益权质押贷款获取机会和额度有显著正向影响;(3)公益林收益权质押贷款对林农融资有积极的作用。基于研究结果,文章提出4个方面的政策启示:(1)政府应当完善公益林收益权质押贷款制度并积极宣传推广;(2)金融机构可以适当降低林农抵押和质押物的要求,引导林农权益资产信用增级;(3)林农在社会资本积累中应当注重社会资本质量的累积;(4)做好失地林农的社会保障工作。     

农村金融消费者权益保护路径拓展

农村小额信贷担保方式包括抵押、质押、保证。抵押担保中抵押物范围过窄,家庭承包的土地承包经营权、构建于宅基地上的农民私有房屋能否作为抵押物以及浮动抵押制度对农村信贷担保的完善都值得探讨;质押担保方式中提上日程的为对土地承包经营收益权设定质权的可行性问题。