境外上市 房地产融资新渠道

一、上市OR不上市 上市问题的提出，是基于严酷的资金环境：包括融资渠道单一、土地款支出与经营收入回笼的时间差、支出的刚性和收入的不稳定性以及紧缩的房地产信贷政策。     

房地产企业上市过程中的常见法律障碍与排除

房地产企业的上市热潮持续不减，目前房地产企业在境内沪深两市上市的公司有109家，在境外上市的有31家，另据中原地产研究中心的调查报告，目前至少有30家房企正在进行A股或H股的上市计划。     

上市地产企业2005生存报告

历经多年宏观调控洗礼的中国房地产市场；正逐步走向规范化和透明化；汰弱留强的竞争也随之不断加剧；“强者恒强”在房地产开发企业；尤其是上市房地产公司中的表现越来越明显     

城市化背景下的减灾文化建设:美国的经验与启示

美国在城市化背景下形成了丰富而有效的减灾文化,参照马林诺夫斯基将文化分为器物、组织和精神三个层次的做法,本文从减灾科技支撑、减灾组织体系和减灾思想理念三个方面阐述了美国减灾文化建设的主要措施和特点,并提出了加强中国减灾文化建设的建议。     

台湾中小企业金融服务的经验与启示

本文通过切身感受台湾地区银行业的服务情况,简述了台湾中小企业金融服务的经验以及给我们的启示。     

美国社会工作证照制度的经验与启示

美国社会工作发展较早,已经建立了广泛的证照制度和管理机制。目前我国社会工作职业化的进程才刚刚起步,应该大胆借鉴和吸收美国社会工作证照制度的先进经验,尽快建立符合国情的专业证照制度,强化社会工作人员专业素质。     

老字号全聚德成功上市的启示

全聚德股份公司的成功上市，为中华老字号企业进行自身机制转换，利用资本市场加快发展进行了有益探索，提供了成功案例。     

上市房地产企业融资模式与风险防范探析

目前,上市房地产企业自有资金不足,融资模式依然以银行借贷为主,模式单一且比例失调,融资成本高,外债违约风险大,加之银行信贷授信更趋审慎,上市房地产企业融资面临着前所未有的挑战。研究上市房地产企业的融资模式及融资现状,具体分析和评估上市房企的融资风险,制定对策有效应对和防范上市房企的融资风险十分必要,进而提出上市房地产企业应积极改善融资结构、适当增加直接融资比重、央行可适当降准、商业银行可适当增加超额准备金扩大信贷规模、政府需进一步完善房地产融资环境等对策,以促进房地产行业的稳定发展。     

浅论上市融资对房地产企业的机遇与挑战

房地产作为资金高度密集型行业，唯有融资能力强的企业才有实力加大土地储备量，进行规模化扩张，成为未来房地产行业的整合者和领头羊。随着国家一系列紧缩“地根”、“银根”政策的出台，尤其是信贷这一“紧箍咒”的收紧，对融资渠道一直比较单一，资金来源高度依赖于银行的我国房地产企业提出了严竣的挑战。     

民营企业境外上市融资的动因与障碍研究

文章针对我国越来越多的民营企业将目光投向广阔的境外资本市场的现实,分析了民营企业境外上市热潮的动因及民营企业境外上市遇到的一系列障碍,并对这些现实的障碍提出了解决对策.     

民营企业境外上市融资的动因与障碍研究

文章针对我国越来越多的民营企业将目光投向广阔的境外资本市场的现实,分析了民营企业境外上市热潮的动因及民营企业境外上市遇到的一系列障碍,并对这些现实的障碍提出了解决对策。     

农村基层党建的经验与启示——以广东农村基层党建实践为例

本文旨在探索总结其成就背后的六大经验启示,以更好的指导实践。即坚持解放思想、实事求是、与时俱进的思想路线;重点实现一把手和干部的选优配强,提高农村基层党组织执政能力和领导核心作用;以便于党员教育管理监督服务为基本目标,发挥党员领头羊作用;以制度规范为抓手,强化责任落实,实现农村党建三化;探索创新农村党建载体,重实践抓落实以见实效;坚持政治功能和服务功能建设,两手抓、两手都要硬。     

境外上市冷思考

境外上市对于企业来说，意味着风险与机遇并存。它不仅是一段历程的结束，更是另一段历程的开始——     

“省直管县”财政体制改革的经验与启示

2008年和2009年的中央1号文件均明确提出要推进财政＂省直管县＂改革。各省积极响应中央号召,积极开展试点活动,截至2009年,浙江、江苏、湖北、江西等18个省份,加上北京、上海、天津、重庆四个直辖市,共22个地区实行了＂省直管县＂财政体制。纵观这些省市,省直管县财政体制成效明显,提高了财政管理效率和水平,促进了县域经济由＂快走＂变为＂快跑＂。     

广东省弘扬企业家精神发挥企业家作用的经验与启示

企业家是企业的灵魂,是改革创新的重要力量。弘扬优秀企业家精神,更好地发挥企业家的作用,有利于激发市场活力,有利于推动经济社会发展。广东省弘扬企业家精神的一些经验和做法,为我们更好地发挥企业家的作用提供了一些借鉴和启示。     

企业境外上市对融资能力和公司治理的影响

近年来,中国公司纷纷走出国门,寻求在境外资本市场上市。文章研究了我国企业境外上市对于其融资能力和公司治理的影响,不仅可为我国企业境外上市战略提供参考,而且对于我国企业规范自身行为、完善公司治理、促进公司长远发展具有重要意义。     

美国食品防护计划及其经验启示

文章系统地对美国食品防护计划的核心内容、主要特点、实施成效进行了梳理。在此基础上,结合我国实际,得出了美国食品防护计划对中国的经验启示,以期为进一步完善我国食品防护体系,保障国内食品安全提供参考。     

民营企业境外上市的一个地区样本——来自山东临沂的经验

大众食品2001年3月成功登陆新加坡交易所,此后临沂企业境外上市接连不断,目前临沂市境外上市公司已多达11家。本文根据公开披露信息,探讨了临沂企业境外上市的原因、利益和经历的挑战。临沂企业境外上市融资额折合人民币31亿,有力地推动了企业的发展,也制造了一批股市富豪。当然,上市过程也经历了选择上市地、保荐机构和上市时机以及发行定价等一系列挑战。临沂企业的成功经验为政府部门和计划上市的公司提供了有价值的参考。     

湖南省中小企业上市培育的主要经验

近几年来，湖南省认真贯彻落实国务院《关于推进资本市场的若干意见》，以科学发展观为指导，抓住机遇，及时宣传我国资本市场新形势、新制度、新变化，大力培育上市资源，取得了一定成效。自2005年IPO重新启动以来，共有山河智能、南岭民爆、天润化工等3家企业在中小企业板上市，有色控股、南车时代集团在香港主板上市，中天科技在新加坡上市。另有辰州矿已过发审会正待发行；南方阀门、梦洁家纺已经上报材料，