物业管理企业、业主与社区文化

社区文化是一定区域、一定条件下,社区成员共同创造的精神财富及物质形态.通过社区文化建设不仅能为业主创造一个相互尊重、和睦相处的氛围,提供一个陶冶情操、净化心灵、提升精神的社区环境,还可折射出社区的生命力,增加物业的潜在价值,培养业主对楼盘的忠诚度,激发潜在消费者的购买信心,最终实现物业管理企业、业主、发展商等的共赢.     

物业管理企业、业主与社区文化

社区文化是一定区域、一定条件下,社区成员共同创造的精神财富及物质形态。通过社区文化建设不仅能为业主创造一个相互尊重、和睦相处的氛围,提供一个陶冶情操、净化心灵、提升精神的社区环境,还可折射出社区的生命力,增加物业的潜在价值,培养业主对楼盘的忠诚度,激发潜在消费者的购买信心,最终实现物业管理企业、业主、发展商等的共赢。     

假如我是鸿铭物业

其实类似鸿铭物业公司突然撤出美丽园这样的事件已经是很司空见惯的古老节目了。远的如荣获天津市物业管理十强之一的华厦物业管理公司从居华里小区撤离的事件(见《中国房地产报》2003年6月9日第7版),近的如美晟物业管理公司撤离北京美然动力街区的事件(见《现代物业》2006年第4期)。     

物业管理工作中的社区文化建设

一、社区文化的基础概念及与物业管理之关系定位 (一)社区文化的概念社区文化并非单纯指一些娱乐性的群众活动,而是一种整体性的社区氛围,如同一个企业的企业文化一样,对这个群体里的所有人均起着熏陶作用。随着社会的不断发展,人们已经接受了买房子是买70年生活方式的观念。而这种生活方式最直接体现于社区文化中——积极、健康、向上的社区文化反映了     

业主代表大会是构建和谐社区的关键

关于和谐社区问题,首先需要弄清楚的是谁与谁和谐的问题.是业主与业主之间的和谐吗?这似乎是不言而喻的,但是实际上目前社区建设中最需要和谐的是物业管理一方同业主之间的和谐问题,因为大家知道,近年来,随着城市住宅建设的发展,小区也多了,业主与物业管理公司之间的矛盾日益激化.甚至出现了暴力流血事件,而业主一方往往成为弱势群体.     

伪委员--社区物业管理之痛

昆明东方玫瑰园业主委员会撤换物业管理公司招投标在一片吵闹声中结束了(<现代物业·新业主>杂志2005年第8期).最后的结果是:由于部分程序不符合相关规定,在昆明市盘龙区房地产管理局的干预下,东方玫瑰园业主委员会更换物业管理公司的行为不得不暂时终止.     

另辟蹊径提升小区文化品味--深圳莲花物业管理有限公司社区文化建设探索

曾有位从事物业管理工作的成功人士指出:“没有文化的环境不是文明,没有文化的服务不是享受”,此话倒是中肯。时下社区文化作为物业管理文化特征表现的一个方面,其水平的高低逐渐成为衡量物业管理水平的重要标准之一。要形成住宅小区独特的文化品味,管理者就要在一定文化理念的指引下,结合小区实际情况,探索出可行之路。深圳市莲花物业管理有限公司自成立12年来一直重视社区     

社区文化大有可为

社区文化大有可为,这是笔者经过长期实践后总结出来的.概括地讲,社区文化如果策划经营得当的话,不但可满足社区(小区、商业区,单位家属楼、集资房、物流中心)业主和顾客日益增长的物质和文化需要,丰富业主业余文化生活,提高社区精神文明建设质量;同时可为物管企业创造利润,树立企业在本地区本行业的品牌形象,实现企业持续健康稳步发展的目标.     

浅析小区物业管理部门与社区文化建设间的关系

随着构建和谐社会步伐的迈进,也为物业企业的发展带来新的机遇。小区物业管理的方式也由过去单调的纯物质式管理逐渐向提高业主精神层面的需求发展。物业管理部门由过去单纯的维护日常设备、打扫卫生、社区保卫等工作逐渐向为提高业主们的精神生活服务的方向发展。社区文化的建设,使物业管理部门将现代化的居住观念贯穿于物业管理当中,在服务中做到人与服务理念的统一。     

论社区文化在社区建设中的作用

社区文化建设是一项新生事物,大多数社区的文化建设仍处于初始阶段,社区文化的理论建设还处于萌芽阶段。但社区文化在社区建设中的作用不可低估,如果社会各界都能认识到社区文化的重要作用,重视社区文化建设,努力探寻社区文化建设的新途径,那么我国社区的物质文明和精神文明就会迈向一个新台阶。     

论城市社区文化建设

社区文化是社会文明进步的产物,社区文化建设是一项加强社会主义精神文明与物质文明建设的社会工作.目前我国的城市社区文化存在着设施建设滞后、专业队伍建设薄弱、居民时文化活动参与度不高等问题.针对这些情况,要通过政府和社会的力量不断加强社区基础设施和文化队伍建设、完善城市社区文化建设管理体制以及提高居民文化活动的参与意识,从而提升社区的整体实力.     

谈物业管理公司的双重社会身份

近年来，随着国家对社区建设工作的关注和加强，一些有远见的物业管理公司也日益重视这项工作，并以各种形式参与到所管社区的建设当中。但是，从笔者所涉猎的资料和调研的情况来看，主流观点认为：物业公司参与社区建设的主要动机就是为了加强与业主的交流和沟通，通过完善为业主的服务，增进双方之间的情感，最终达到稳固企业业务，促进企业发展的目的。     

农民安置社区文化建设探析

农民安置社区是通过让农民集中搬迁、集中居住形成的新居民区,它既不同于一般的乡村社区,也不同于一般的城市社区,而是带有过渡的性质,有着生活方式守旧、生产方式转化艰难、市民身份与农民待遇存在落差、人口结构复杂等特点.在此基础上形成的社区文化也具有现代文化与传统文化、城市文化与乡村文化、积极文化与消极文化等“二元”文化交融冲突的特点,围绕这些特点提出具有针对性的社区文化建设对策具有重要的现实意义.     

对首都社区文化建设的思考

如何充分发挥利用首都的文化资源优势,建设有首都特色社区文化,已成为我们当前面临的一项迫切任务。本文阐述了首都社区文化建设的现状,存在着的问题以及进一步发展建设首都社区文化的思路。     

加大学生社区建设力度 提升学生社区文化品位

在改革开放的新形势下,高校要培养德、智、体等方面全面发展的合格人才,学生的教育和管理工作就需要不断地进行创新。西华大学通过学生社区加强对学生进行思想政治工作和素质教育,倡导"以人为本,以学生为中心",引导学生通过学生社区的融合、管理,齐抓共管,严于自律,全力塑造一种高品位的学生社区文化,从而全面提高学生的综合素质。本文介绍了西华大学生"加大学生社会建设力度,提升学生社区文化品位"的做法和经验,可供其他高校学习借鉴。     

物业管理公司在宽带社区的发展探讨--记天安数码城网络信息化建设

所谓宽带社区是指电信或网络运营商通过铺设光纤网络提供高速上网的社区。目前这种社区已经包括住宅小区、大厦和写字楼等,大部分分布在广东、江苏、浙江、上海、北京、重庆等发达城市。主要的运营商有中国电信、网通、长城宽带、联通和中国教育网等。深圳天安物业管理有限公司成立于1994年1月,经过多年的发展,伴随着深圳物管行业的不断成熟壮大,天安已经成为一家能够胜任多种综合型物业管理的高度专业化、标准化的国家一级物业管理公司。在信息     

浅谈新形势下的油田矿区社区文化建设

随着我国城市社区的发展,社区文化建设成为建设社会主义文化强国的基本构建之一,它在提高国家文化软实力、发挥文化引领风尚、教育人民、服务社会、推动发展方面具有重要意义.本文从社区文化建设的内涵和意义入手,简要分析了长庆油田矿区社区文化建设发展态势及矿区社区文化特质,结合长庆油田矿区服务事业部庆城综合服务处社区文化建设工作实际,就如何持续深化油田矿区社区文化建设作一简要论述.     

物业管理的超值服务——健康文化

健康,是现代社会的一个共同的热门话题。物业管理公司作为一个长期乃至终身为业主提供服务的企业,应当确立健康文化理念,既要把这一个理念贯穿到常规的物业服务中,更要通过超值服务去创新健康文化,只有这样才能使物业服务与时俱进,才能满足业主的时代需求。     

试论少年儿童图书馆参与社区文化建设

社区文化是适应社会发展的必然产物,少儿馆应充分意识到为社区服务的重要性和必然性,积极主动地参与社区文化建设,以最大限度地发挥少年儿童图书馆的各项职能。     

进退两难的社区文化活动

社区文化作为有中国特色的物业管理的一个最明显的佐证，长期被业内人士所津津乐道．政府部门有意发扬，物业公司也乐此不疲。不过我们今天已明显感觉到它步入寒冬的迹象．我甚至对此更略显悲观：缺乏创新与活力的社区文化会完全丧失它往日的光环。如今．生活方式和娱乐形式的不断翻新与变革．以及大众休闲方式选择的多样化，其实已使现在的社区文化处在一个两难的境地。