申办个人住房贷款的策略

贷款买房是一个家庭极大的一笔长期投资,怎样申贷还贷更经济、更合理,是有讲究的,下面就谈谈申办个人住房贷款应讲究的策略。一要正确评估自己的购房借贷能力。首先要看自己是否有不低于所购房价30%的首期付款,因为绝大多数房产商都有这个硬性要求。其次要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力,即:每月家庭收入(主要指工资及其它变现强的金融资     

购房改变还款方式划算吗？

购房后，如果要从“等额还款法”改为“递减还款法”是否可能?如果可能，在做出新的选择的同时，麻烦大吗?如果再多的麻烦也不怕，但变更的同时还需不需要多付费呢?已经签订“个人住房贷款借款合同”，还能变更还款方式吗?     

按揭贷款购买的住房怎样办理退房手续

近两年来，随着我国个人住房消费贷款的日渐兴起，一些消费者在通过按揭购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购买的住房是否可以退房？     

我国商业银行个人住房抵押贷款风险分析

个人住房贷款业务开办之初就被视为一种风险低、利润稳定的信贷产品。但从目前国内商业银行个人住房贷款的实际来看，该项贷款业务仍然具有诸多风险。     

房地产泡沫已有定论 金融风险不可忽视 房贷新政严守贷款购房关

解读121号文件 2003年6月13日中国人民银行发布了<关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知>(以下121号文件),从建筑施工企业到房地产开发企业再到政府土地储备机构以及个人购房者,121号文件对房地产贷款的各个环节和主体都作出了严格的规定.     

加强个人住房贷款管理

2003年下半年以来，天津市房地产市场出现了近年来少有的繁荣，也是天津楼市“摸高”最成功的一年。进入2004年以来，尤其是第一季度，全市商品房交易量、商品房价格继续上涨，据有关部门统计，一季度月均商品房交易量达到120万平方米，而且1—3月份环比增长幅度均在15％左右。一季度商品房平均成交价格达到2992元／平方米，     

发展住房公积金个人住房贷款之我见

发展住房公积金个人住房贷款对策之我见 针对住房公积金使用率低、应对竞争能力差产生的原因，从观念、体制、政策、机制和工作力度等方面采取切实有效的措施加以解决。     

个人住房贷款：想说爱你不容易

个人住房贷款的推出使普通者百姓看到了买房的希望,但细一琢磨,便觉得买房梦的实现并不近在眼前,于是有人说——     

教师公积金贷款购房现状探析

随着房价的攀升,贷款购房的趋势越来越明显.本文将着重探讨教师公积金的现状和成因,进而分析教师公积金贷款购房的积极意义和现存的问题,从而总结教师公积金贷款购房应遵守的原则,以利于公积金贷款能更好地为受众服务.     

商业银行个人住房贷款风险分析

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,该项业务开办之初就因风险低、利润稳定而成为各大商业银行的主流产品。但从目前商业银行个人住房贷款的实际操作来看,该项贷款业务仍然具有诸多风险因素。     

助学贷款的国际比较

本文从政府在助学贷款中的作用、贷款设计、还款负担等方面比较了国外一些国家和地区与我国国家助学贷款的不同,并提出了可供借鉴的对策。     

同业

光大银行推出房屋净值贷款业务；建行新增三种个人住房贷款还款方法；农行推出房贷还款假日计划；建行河南省分行“育龙卡”发行；万事达卡大打女性时尚牌.     

高校助学贷款的国际比较

本文从政府在助学贷款中的作用、贷款设计、还款负担等方面比较了国外一些国家和地区与我国国家助学贷款的不同,并提出了可供借鉴的对策。     

关于一份贷款还款证明单的思考

通过分析分期付款问题过程中所应用到数学知识,培养学生思维能力。     

点击个人住房抵押贷款

个人住房抵押贷款是房地产业与金融业发展到一定程度相互结合的融资方式。它一般是指购房者在与房地产开发商签订商品房买卖合同时,按合同约定支付首期房价款后,购房者将所购商品房抵押给贷款银行作为担保,由银行代其向房地产开发商支付其余房价款,并由房地产开发商在一定时期内承担连带担保责任。购房者到期不能履行债务,银行有权以抵押房屋折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。我国1980年代初出现了个人住房抵押贷款业务,近年来有了迅速的发展,但运行机制还不健全,各项法律、法规和配套性政策、制度也不完善,尚须解决以下几方面的问题。     

家庭金融贷款有哪些

“非到无奈不借债”早已是昨日黄花,“借钱圆梦”已逐渐开始被人们所接受。在现代生活中,许多家庭经常会碰到资金周转一时有困难,或一时筹资不便等情况,便常常托关系、求人情向私人借贷,有的甚至去借了高利贷;有时,遇到较好的商机欲进行购物、置业、炒股、经商等消费、投资,却因资金不足而又借贷不便,只好放弃原定的消费、投资计划,从而错失