以民事代理视角解析《物业承接查验办法》

为了规范物业承接查验行为,加强前期物业管理活动的指导和监督,维护业主的合法权益,住房和城乡建设部制定了<物业承接查验办法>(以下简称"办法"),于2011年1月旧起施行.因物业共用部位、共有设施设备无人验收或验收不全,业主入住后发现问题,经常遭遇物业服务公司与开发商之间"踢皮球",互相推诿责任.因此,物业承接查验至关重要,是厘清建设单位和物业服务企业之间法律责任的重要一环.本文试图从民事代理法律视角对该办法作一些法理探析.     

对市场经济条件下征信体系建设的思考

本文论述了市场经济条件下征信体系建设的必要性和征信体系建设中存在的突出问题,提出了征信体系建设应适应市场经济发展要求,要建立健全征信制度机制、共享机制、奖惩机制、协调机制、宣传机制,以此促进我国征信业的健康发展.     

试论我国休闲体育产业——从巴黎“轮滑之夜”谈起

本文以巴黎的休闲体育活动＂轮滑之夜＂为背景,对中国休闲体育产业发展的现状进行了分析,指出了中国休闲体育及其产业在发展中所存在的问题,并在此基础上提出了几点启示。     

对在知识经济条件下建设知识化图书馆的思考

进入 2 1世纪 ,我国将加快步入知识经济时代的步伐。知识作为独特的社会生产要素 ,将冲破地理、空间和文化的限制 ,从根本上改变我们的社会结构和社会形态 ,形成新的发展动力。以传授新知识、新技术、新技能为重要使命的知识型图书馆的地位、作用显得更为突出和重要。因此 ,在知识经济条件下建立知识化图书馆是图书馆建设的必然选择。     

对我国驰名商标退出机制的思考——从三鹿奶粉事件谈起

由"三鹿奶粉"引发的众多奶粉行业存在向鲜牛奶中掺加三聚氰胺,从而造成多名婴儿患肾结石事件,在国内引起轩然大波,也带来了很多学者对此案件的反思,本文结合本案件中暴露的问题,分析我国驰名商标认定的法律制度,以及如何建立驰名商标退出机制。     

法律语言学学科建设的思考——从我国法律文件的英译谈起

目前我国法律文件的英文译本较多地体现了中国法律法规原文的特征,一些错误用法被反复使用,在一定程度上形成了"中国式法律英语".这一现象提示我们反思法律英语译本存在的若干问题.法律英语必须着眼"语言目标"而非"知识目标",回归其作为法律语言学课程分支的本质,才能适应在经济全球化背景下我国法律人才的培养需要.     

对德国职业教育的现实思考——从赴德学生实习培训谈起

德国在世界上拥有较为完善的职业技术教育,该文着重从广东农工商职业技术学院派出的市场营销专业学生到德国实习实训的经历,探讨德国职业技术教育的成功经验,并就我国在发展职业技术教育中如何培养适应社会需要的各种合格职业技术人才等提出一些现实思考。     

在消费者权益保护法中完善惩罚性赔偿制度的思考——从丰田召回事件谈起

丰田召回事件下,折射出的是我国消费者与美国消费者极大的差别待遇。在诸多原因中,笔者认为执法环境的不同、法律法规的不完善是主要原因。为了避免类似状况的出现,应进一步完善消费者权益保护法关于惩罚性赔偿制度的规定,扩大惩罚性赔偿的适用范围,灵活规定其赔偿数额并加大执行力度,以确保消费者权益得到更好的保护。     

新农村建设下农民集中居住区建设的思考——以苏州为例

农民集中居住区是一种新型居民社区形态,它既不同于传统的农村社区,又不同于现有的城镇居民社区,推进农民集中居住是推进新农村建设的一种创新模式。但农民集中居住过程中存在着＂强拆强建＂侵害农民利益、农民生活方式与空间融合、农民可持续生计、村容村貌特色破坏、环境隐患等问题。应该把推进农民集中居住作为一项长期工作,坚持＂以民为本＂的原则,因地制宜,稳步推进,引导农民逐步集中居住,增强农村社区服务功能,切实保护好农民利益。     

灾后心理重建应建立长效机制——从汶川地震灾区的人口重建之心理重建问题谈起

2008年的汶川地震已经过去一年多了,灾后重建工作也在稳步的推进中,这其中不容忽视的一个问题是人口的重建,包括对人口数量、结构、健康的干预以及致残人员、孤老、孤儿的救助与安置等,而人口重建中最基本的一个方面应该是灾区人民的心理重建,如何有效的开展灾后心理危机干预,这是一个长期的工程。作者认为重点应该建立心理危机干预的长效机制,从制度上保障、行动上明确、措施上具体,政策上支持,只有这样才能更好的开展心理危机干预,引导人们更好的度过心理创伤期,开始新的生活。为此,本文从分析我国心理危机处理现状着手,对构建心理危机干预长效机制提出一些意见。     

灾后心理重建应建立长效机制——从汶川地震灾区的人口重建之心理重建问题谈起

2008年的汶川地震已经过去一年多了,灾后重建工作也在稳步的推进中,这其中不容忽视的一个问题是人口的重建,包括对人口数量、结构、健康的干预以及致残人员、孤老、孤儿的救助与安置等,而人口重建中最基本的一个方面应该是灾区人民的心理重建,如何有效的开展灾后心理危机干预,这是一个长期的工程。作者认为重点应该建立心理危机干预的长效机制,从制度上保障、行动上明确、措施上具体,政策上支持,只有这样才能更好的开展心理危机干预,引导人们更好的度过心理创伤期,开始新的生活。为此,本文从分析我国心理危机处理现状着手,对构建心理危机干预长效机制提出一些意见。     

网络参与下政策议程设立之思考——基于微博的视角

随着信息化社会的到来,特别是在互联网的普及下,网民的网络参与对公共政策制定特别是公共政策议程的设立提出了新的要求。基于中西方学者的理论研究,从微博这一微观层面出发,分析当下微博网民参与的现状,探讨以微博为代表的网络参与对于政策议程设立的正反功能,揭示网络参与和政策议程设立之间的关系。     

中国语境下的法律信仰：缺失与建构——从伯尔曼的《法律与宗教》谈起

＂法律必须被信仰,否则它将形同虚设＂,没有信仰的法律退化成了僵死的教条,这是伯尔曼所处时代西方社会诸多问题的症结所在。我国当前法治建设中存在着民众法治意识淡薄、法律信仰严重缺失的重要问题。中西法律传统的差异提醒我们,要建构法律信仰必须明确其内涵和偏误、培育法治精神和树立法律权威、转化和融合传统法律文化和道德信仰,而不是盲从西方社会以弥合法律与宗教之间出现的巨大鸿沟的方式来解决社会危机。     

步履维艰：舆论压力下的司法——从“媒介审判”看司法独立之径路

司法，即法之践行，其绝对威信无人敢于挑战。然而在我国，司法实际处于一个十分尴尬的地位。近年来屡见不鲜的“媒介审判”便是最好的例证：传媒报道引导舆论指向，而在此压力下的司法审判不得不唯民愤马首是瞻。欲实现司法之真正独立，必先平衡舆论监督与司法之间的冲突，实现无害监督。     

物质变换视域下的绿色科技——建设生态文明的理性思考

工业文明运用日益完善的工具技术系统以提高人与自然的物质变换效率,在满足长期制约人类基本物质需求的同时,造成了人与自然的尖锐对抗。推进人类文明的自觉发展需要考察工业文明科学认知目标与技术应用指向所具有内在矛盾性、科学技术社会目的与社会控制出现的偏差、符号化消费的恶性膨胀与人类合理需求背离的内外部原因。建设生态文明,需要吸收现有技术的合理因素,推进物质变换中的科技创新与突破,形成与自然相融合、符合人的发展需要的绿色科技。     

人才是企业的竞争之源——从二十三冶建设公司人才建设经验结合分析

随着知识经济时代的到来和市场经济体系的建立,作为向社会提供产品或服务的企业,面临着的将是一个全新的生存与发展环境。面对日益激烈的市场竞争,企业制胜市场并实现跨跃式发展,竞争力提升是关键。而构成企业竞争力的核心因素又是人才,因此本文从三个方面对“人才是企业的竞争力之源”进行阐析,以期唤起广大企业界同仁对企业人才建设的重视。     

从高职专科到应用型本科旅游管理专业建设思考——以武汉商学院为例

在学校应用型本科转型试点背景下,原有的高职专科旅游管理专业如何发展的问题迫在眉睫。本文从分析高职专科与应用型本科旅游管理专业的不同特点入手,提出了我校应用型本科旅游管理专业建设的思路和具体措施。     

论大部制改革和政务中心建设的依托关系——从地方统治走向地方治理的思考

大部制改革和政务中心建设是当前我国行政管理体制改革的两面旗帜,根本目的都在于探索构建高效的公共服务型政府,但在实践中,却困难重重。以“地方统治”为特征的传统行政环境是大部制改革和政务中心建设在地方推行遭遇诸多困境的主要原因。应通过从“地方统治”走向“地方治理”的转变,使大部制改革和政务中心建设相互依托,从而优化部门结构,形成沟通顺畅、权责一致的地方行政管理体制。这是构建地方公共服务型政府的现实路径。     

环洞庭湖生态经济圈视野下的生态文明示范县建设——基于湖南省安乡县生态文明示范县建设的思考

环洞庭湖生态经济圈将环洞庭湖地区作为一个整体来规划建设,走生态发展之路。本文在分析安乡县生态环境现状与相关政策制度设计缺陷后,提出了建设生态文明示范县之策略,据此有理由相信安乡县生态文明示范县建设将为环洞庭湖生态经济圈建设做出自己的独特贡献。