对农村土地整治的几点思考

目前,全国范围内正在进行土地整治专项规划编制的试点,也有一些地区正在开展具体的土地整治项目,在规划设计及实施方面总结了经验,整治的效果比较明显,当地农民着实尝到了国家政策的甜头,无论是田间基础设施,还是村庄内部整治,都有较好的改善。但土地整治还存在一些问题,有待进一步完善。文章从土地整治的基本概念、原则、存在的问题及保障措施等几个方面进行了总结。     

广东省十三五土地整治规划编制相关内容研究

土地整治规划是对一定区域内的农田、村庄、城镇等进行土地开发、整理、复垦等土地整治活动的总体部署和统筹安排,是合理选择土地整治项目、有序安排土地整治活动的有效途径。省级土地整治规划编制的科学性和合理性是土地整治规划有效实施的关键,也是区域统筹土地利用、优化土地利用结构和布局、发挥土地资源最大效应的重要依据。分析土地整治规划面临的新形势,合理确定广东省土地整治规划目标、任务和指标体系等内容,对于科学编制省级或市县级十三五土地整治规划具有重要意义。     

村庄整治规划设计的思考

全面建设小康社会,是党的十六大提出的本世纪头二十年的奋斗目标。没有农村的小康,就没有全面的小康。村庄的状况反映了农业、农村、农民的发展状况。近年来,各地积极实施"千村示范、万村整治"工程,加大村庄环境整治的力度,完善农村基础设施,使农村环境有一个明显改变。村庄整治规划在新农村规划中占据着重要的位置,是新农村建设的核心内容之一。本文从村庄整治规划设计原则、整治规划的基本要求、整治规划注意的问题及整治规划的成果和内容等方面对村庄整治规划作了一些探索,其经验供大家在进行村庄整治规划时借鉴。     

土地整治下农村土地管理改革的建议

农村土地整治近年成为解决三农问题的重要抓手,文章针对在土地整治现有的农村土地管理中所面临的土地产权不清晰、土地流转市场不规范、土地收益分配不合理、公众参与不足等问题提出了相应的对策建议。     

社会资本投资农村土地整治的柔性激励机制研究

文章基于柔性激励的视角,运用信息经济学相关理论,从社会资本投资土地整治过程内在经济规律和参与者相互作用关系着手,建立了社会投资者和政府对社会投资土地整治的短期和长期效益函数,揭示了社会资本投资土地整治的柔性激励机制,并将其转化为线性规划模型,以期为政府鼓励社会投资土地整治,促进其可持续发展提供理论依据。     

认真开展土地整治 切实维护农民权益——安徽省全椒县农村土地整治的调查与思考

土地整治是提高耕地利用率,发展现代农业,缓解建设用地需求与保护耕地红线矛盾的一种有效措施。全椒县通过大力开展农村土地整治,保护和增加了耕地资源,改善了农业生产条件和农民居住环境,促进了土地流转经营,取得了明显的效果。但在土地整治过程中,也存在着不少问题,如农村保障制度不完善、农民参与监督土地整治的意识不强等都影响着农民权益的实现。建议各级地方政府科学推进土地整理和考核,加大农村宅基地使用制度创新,通过让农民分享土地置换后增值收益,建立并完善城乡一体化的社会保障制度和农民利益表达机制,加大项目后期管理等措施来更有效地保护农民利益。     

关于户县土地整治工作的思考

文章概述了西安市户县土地整治工作的概况,分析了存在的问题及困难,提出进一步搞好土地整治工作的对策:理清思路,明确重点;拓宽融资渠道,增加资金投入,加大整治力度;尽快启动新一轮土地整治专项规划,及时规范更新行业技术标准。     

农村土地整治中权属纠纷解决路径探讨

土地是农业农村发展之本。土地整治是合理配置土地资源,实现土地资产保值增值的一条切实、有效的途径,并已上升为国家重大战略。但由于我国历史上土地制度几经变迁,权利主体多元、权属分布细碎化,同时土地整治法律缺位,公众参与渠道不畅通,土地整治过程中权属纠纷较为高发,不仅同一层次的权利主体间对相同性质的土地权利存在纠纷,甚至不同层次权利主体、不同性质权利之间也存在纠纷。研究表明,与农村土地征收不同,农村土地整治本质上应是在政府主导下的权利主体受益性、自治性活动,因此应充分发挥权利主体的治理积极性,畅通公众参与渠道,同时制定完善统一的土地整治法律、制度,并积极引导权利主体将矛盾导入法律途径,维护农村土地权属的稳定,为土地流转实现集约经营奠定基础。     

我国农村土地综合整治政策演进的政治经济学分析

该文主要从长时段或过程性角度揭示我国农村土地综合整治政策演进的逻辑理路和变迁规律,重点分析农村土地综合整治政策变迁对农村土地资源要素优化配置的阶段性含义及特征,进而探讨农村土地综合整治政策演化的影响因素、动力机制等政治经济学逻辑,并做出结论性评价和提出政策展望.     

我国农村土地整治权属管理存在的问题及对策研究

土地权属管理工作是农村土地整治的重要组成部分,通过对比分析指出我国农村土地整治过程中土地权属管理存在的问题,并借鉴他国的优秀经验,提出对策,以期为我国农村不动产登记、土地整治等工作的开展提供理论支持。     

完善我国农村土地产权制度的几点思考

农村土地产权制度作为农村土地制度的核心,其完善与否直接关系到农村土地资源和农业生产要素的合理配置。由于法律规定的不合理、行政权的滥用和理论上的匮乏,我国现行的农村土地产权制度不合理。建议明确界定农村土地所有权主体范围,赋予农村土地所有者法人资格;规范农村土地产权的界区,建立合理的土地产权结构;明确土地承包合同的性质;健全土地流转机制,以完善农村土地产权制度。     

刍议广东省建设社会主义新农村的现状

在改革开放的前20多年中,广东省作为全国改革开放的前沿地带,在城乡经济发展和改善人民生活方面取得了可喜的成就,成为全国的示范省之一。但是,当前广东省地区差距、城乡差距、工农差距扩大的态势还没有从根本上改变,农村农业基础设施仍然比较薄弱。东西两翼和粤北山区部分农村仍然处于贫穷落后的状态,农村是落后社区和农民是弱势群体的状况尚未根本改变,摆脱农村特别是边远地区和山区农村贫困方面仍然存在一定的问题。     

农村土地流转中农民权益保障的反思

土地是农民赖以生存的基础,是农民的命根子,是中国三农问题的核心。农民土地权益保护,是一个重要的民生问题。在农村土地流转过程中,尽管中央和各级地方政府制定和采取了一系列保护农民土地权益的政策措施,但是仍然出现了种种侵害农民土地权益的情况。该文在对农村土地流转现状进行分析的基础上,探讨了农村土地流转存在的问题,提出了土地流转中农民权益保障的基本思路。     

土地流转背景下河北省农村养老保险制度设计

农村养老保险是一项庞大的系统工程,其设计应具有一定的前瞻性。农村土地改革是农村改革的重要一环,土地流转是农村土地改革的核心,而农村养老保险制度的设计又直接关系到土地流转的顺利进行。本文以农村土地改革为背景,借鉴发达国家农村社会养老保险制度与土地集中化互相促进的经验,设计农村土地改革背景下河北省农村养老保险制度框架。     

中国农村土地保障的述评

我国农村的社会保障制度建设比较缓慢,土地仍然是农村社会保障的重要形式。但是学术界对农村土地保障的作用存在比较大的分歧,本文主要对农村土地养老保障的研究进行了分析总结,最终对于已研究的成果进行了评价。     

破解农村土地问题:活跃农业农村经济发展的现实选择

土地问题历来是"三农"问题的核心,也是制约农村综合改革的瓶颈。破解农村土地问题,有利于缓解人地关系高度紧张的基本国情矛盾和城乡分割对立的二元社会经济结构的体制性矛盾,农业农村发展面貌会焕然一新。本文着重从农村的承包地、宅基地和建设用地三方面分析了破解农村土地问题的现实对策。     

新农村建设中关于农村土地证券化的探讨

农村土地证券化作为一项农村土地和金融制度创新,对于克服当前我国新农村建设中所面临的诸多障碍具有重要意义。本文阐述了农村土地证券化的重要意义,分析了农村土地证券化的实施策略,指出了我国农村土地证券化的阻碍因素并提出了政策建议。     

广东省经济发展与土地利用瓶颈问题研究

研究目的:分析广东省的经济发展形势及保障经济社会发展所面临的土地利用瓶颈问题。研究方法:文献研究法,对比分析法,数量分析法。研究结果:广东在发展速度、发展后劲等方面还相对不足,与国内主要省市的比较,存在发展速度放缓、投入能力减弱、区域发展不协调等问题,必须保持投资较快增长,发挥对经济增长的拉动作用。土地资源保障是重要基础,但现阶段却已出现了瓶颈,包括土地紧缺与土地闲置矛盾突出,土地集约利用水平有待提高,区域土地利用差异巨大等方面的问题。研究结论:当前广东土地利用存在的瓶颈问题,很大程度上弱化了对经济社会发展的土地资源保障能力。只有通过节约集约用地来破解土地利用的瓶颈问题,才能促进经济社会发展新一轮的增长。     

我国农村土地制度改革的探讨

我国农村近30年的改革,主要是围绕家庭联产承包责任制的逐步确立和完善展开的。家庭联产承包责任制由于激发了农民的积极性,极大地促进了农村经济的发展。然而,随着实践的发展,家庭联产承包责任制也暴露出了许多弊端,不利于农业的进一步发展。实践中出现了许多新的土地制度实现形式,理论上也有大量的学者进行了积极的探讨。笔者认为,目前的农村土地制度改革应在维持集体所有制不变的前提下,坚持市场化、综合配套和尊重农民选择的原则,并因地制宜地进行。     

广东新农村建设的财政政策思考

广东新农村建设,机遇与挑战并存。广东新农村建设有较好的财力支持,广东应充分发挥财政政策的调控作用,解决当前新农村建设存在的主要问题,促进广东新农村建设迈上新台阶。