论提高住房公积金的社会效益

提高住房公积金的社会效益,是现实中迫切需要解决的问题,虽然公积金在住房制度改革中有巨大功绩,公积金规模的扩大和经济体制改革的深入,原有的制度设计已经不能适应形势发展的需要,为此找出问题的所在和解决问题的措施。     

住房货币化分配政策的市场取向研究

本研究以杭州市 1999年 11月出台的《杭州市区进一步深化住房制度改革的若干意见》为突破口 ,对杭州市民做抽样调查 ,籍此对我国实施城市住房分配货币化之路作初步探讨。本文在居民对货币化分配政策的态度及其政策出台、实施给居民带来的消费观念的变化等诸多方面作了讨论。     

再见，福利分房

我国的住房体制改革已经向纵深发展,核心就是取消了福利分房。这是一个阶段性的改革成果,对其价值、意义和影响,作更深层次的研究和思索,对推动房改健康发展,有重要的现实意义。改革传统的福利分房体制的理由为什么要彻底改革传统的福利分房体制呢？流行的、笼统的说...     

变相福利分房暗流涌动 两部委联手强推“差价缴个税”

近日，财政部和国家税务总局联合下发《关于单位低价向职工售房有关个人所得税的通知》（以下简称《通知》），《通知》明确，单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，应该按“工资、薪金所得”项目缴纳个人所得税。     

年轻职工向谁要房？

据1999年对浙江省省直属部分单位的职工住房情况调查统计,35周岁以下青年约占职工总数的42%,其中无房户(含单身住父母家或集体宿舍的职工)约占职工总数的22%,建筑面积在50平方米以下的住房困难户约占10%。由于在传统的住房分配制度中,大多数单位对未婚的单身职工不予分配,因而住房困难户和无房户中以年轻职工为主。据分析,浙江省省直属单位在职的17万职工中。迫切希望拥有一套住房或改善住房条件的     

货币从紧政策下央行票据的货币调控效果探析

我国目前的货币政策工具中占主要地位的是央行票据。它的发行引起了社会的广泛关注。它代表了中央银行对目前宏观经济的调控方向。本文从它收缩市场上流动货币的能力及它与各项经济指标的关联性入手,分析它在货币政策调控中的效果。     

“小产权”房纳入廉租住房保障体系的途径衔接探讨

本文介绍了"小产权"房及廉租住房存在的问题,通过分析"小产权"房纳入廉租住房保障体系的衔接问题,寻求以廉租住房保障为契机,解决多年一直无法解决的"小产权"房问题。     

关于我国货币政策中间目标的探讨

货币供应量与利率作为货币政策中介目标在理论与现实中都具有可行性与缺点。但是,根据我国当前的经济发展状况,我国货币政策的中介目标货币供应量已经存在被利率所取代的可能性。本文主要比较性地讨论利率取代货币供应量在我国未来的货币政策中作为中介目标的可能性,并对我国未来的货币政策中介目标的选择并提出一些可行的建议。     

从企业角度探寻完善我国货币政策传导机制的出路

我国货币政策效果差强人意,传导路径不畅问题一直是学界研究的热点。货币政策传导机制完善与否不但关系到中央银行货币政策的实施效果,而且关系到我国宏观经济调控的方式和有效性。目前已有研究多从利率、信贷、资产价格以及汇率等方面探讨对货币政策传导路径的疏通,但对货币政策传导路径终端———企业环节的研究却仍寥寥无几。企业是各个渠道传送的货币政策能否对经济总量起作用的最终结点,是转轨时期改善我国货币政策传导机制的关键所在。本文分析了国有企业和非国有企业在货币政策传导中的作用,从企业角度对完善我国货币政策传导机制进行了初步探索。     

住房消费论与银行在房市中的理性行为探析

住房的商品属性应是消费品，而非投资品。文章认为住房商品属性的重新定性是房市实现理性发展的基础和保证。而商业银行作为政策传导的枢纽，房贷政策对房市供求的影响是非常大的，因此，商业银行必须遵循市场规律和宏观调控目标，正确把握房贷资金的流向，实现自身行为的理性回归。     

评后凯恩斯主义货币政策理论

后凯恩斯主义作为西方非主流经济流派,源于凯恩斯的“货币经济”思想,在对于“货币-经济”关系的分析中,后凯恩斯主义者运用“预期、时间序列以及不确定性”对新古典阿罗-德布鲁世界进行了批判,并由此生发出“水平主义”和“结构主义”的后凯恩斯主义货币政策理论。     

关于人民币汇率制度改革的探析

21世纪以来,中国政府一直在同要求人民币升值的势力进行着博弈,但在市场、国际舆论以及外国政府的三重压力下,人民币汇率形成机制是否改变、如何改变、以及何时改变的问题,在2009年仍苦恼着中国。本文针对现行人民币汇率制度面临的问题,阐述了对人民币汇率制度改革取向的建议。     

对我国提高货币政策透明度的几点思考

目前不少国家提高货币政策透明度,旨在实现货币政策调控目标。结合近年来我国中央银行提高货币政策透明度的举措,思考其中存在的若干问题,并借鉴国外实务和理论研究成果,提出对策建议。     

论城市商业银行在紧缩性货币政策下的发展趋势

为抑制经济过热、流动性过剩及通货膨胀等严重经济问题,紧缩性货币政策成为目前及未来一段时期内货币政策的必然选择,而该政策将极大左右银行业的经营业绩与资产质量。为此,我们有必要探讨在连续的紧缩性货币政策下,比较竞争力并不占优的城市商业银行所面临的关键问题及其所应调整的战术与战略。     

住房公积金制度管理绩效实证研究——以成都市为例

住房公积金在提高缴存人购房能力和完善我国住房保障体系中发挥了重要作用。但在实际运行中存在着监督不力、公积金使用不充分和使用难等问题。文章基于成都市的实地调查与访谈,运用德尔菲法,构建住房公积金制度管理绩效评价指标认为,住房公积金管理中心可以完全承担银行在现有公积金管理模式下的金融职能。