基于农地发展权视角的农地价值的测算

基于农地发展权基础,通过差值法测算了湖南省农地发展权价值。研究显示,农地发展权价值是农地价值的重要组成部分,其价值远大于农地农业用途的价值。因此,在农地征收中应设定农地发展权价值补偿,从而使农民的权益得到更好的保障。     

农地流转对策研究

以家庭承包为核心的农村土地经营制度,曾经大大促进了我国生产力的发展,但随着农业向产业化、市场化、国际化方向的发展,农地流转应运而生。在当前应通过实施农民再教育工程、完善农地流转的市场主体、规范农地流转的宏观调控手段来促进和完善农地流转。     

基于农地发展权的征地补偿研究综述

我国现行土地征收补偿只考虑农地的生产资料价值,补偿标准偏低。引入农地发展权,使农民能够分享土地增值收益,保障失地农民权益。文章从农地发展权的性质、归属、补偿方式、评估方法等几个方面对学术界的相关研究进行梳理。通过文献梳理可以发现,争议的焦点集中在两方面:农地发展权的归属和补偿方式,对农地发展权的评估方法也有待进一步研究。     

大城市郊区农地使用权流转模式研究

大力培育农地使用权市场是促进农地使用权健康、合理、有序流转和集中的关键。大城市郊区因地缘优势往往成为农地使用权市场的“温室”和“试验田”，对大城市郊区农地使用权流转模式的研究有利于促进整个农地使用权市场的培育。文章以成都市为例，通过实地调查，运用分层聚类、对比等方法对大城市郊区两种农地使用权流转模式进行了研究。在此基础上，对培育农地使用权市场提出了要因地制宜、为农地使用权的流转提供制度环境以及充分发挥村集体经济组织作用并规范其行为等政策建议。     

农村土地征收中农地发展权的立法保护

我国立法缺乏农地发展权及其归属的规定,理论界存在不同观点。土地征收实践中,农民集体的农地发展权被国家无偿占有,有其立法缺失的根本原因。为维护农民集体及其农民的合法权益立法应明确规定农地发展权,并完善土地征收立法,充分保护农地发展权。     

以市场方式促进农地流转

针对我国出现的耕地撂荒弃耕现象及农地流转市场低水平均衡状态,本文在威廉姆森交易成本分析框架下,结合我国农村土地制度特征,分析了农地流转市场低水平均衡的产权基础,比较分析了现行几种农地流转模式的利弊,提出应以土地经营权抵押担保实现农地流转的创新模式,以市场方式推动农地流转。     

城市扩张与农地发展权价格的关系研究

随着城市化的推进，越来越多的城市边缘地带的耕地被征用、流失严重，也使城市边缘区农地发展权得以实现。为了规范征地制度、加强耕地保护、维护被征地农民利益，对农地发展权的价值研究是很有必要的。本文从农地发展权概念出发，说明农地发展权设定的必要性，通过对农地发展权价格实质的阐述，借助李嘉图地租理论模型，探讨城市扩张与农地发展权价格之间的相互关系。为我国构建农地发展权制度提供理论支持。     

农地流转的影响因素分析及市场化流转机制构建

随着市场化推进,农村土地面临非农转化机会及内部配置效率提高的要求,但由于现行制度安排的缺陷,作为生产要素的土地出现流转约束,如何摆脱锁定和固化,构建市场化的流转机制,文章对此进行了探讨。     

农地流转:失范与治理

农地流转有利于优化农地资源配置,促进农民增收和土地的可持续利用。本文在对我国当前农地流转失范的表现作了客观分析的基础上提出了规范农流转失范的原则,为加强农村土地流转的法制建设,切实减轻农民负担,从规范农地流转的程序及政府的干预行为、完善农地流转价格机制、农地流转后的用途管理等方面提出了治理农地流转失范提出了几点可供选择的建议。     

论转型时期农村土地承包经营权流转市场的构建及农民职业化探索

随着我国农业现代化的逐步推进,农业规模化经营已经成为大势所趋。然而土地承包经营权的流转却受制于种种因素而未能大规模的推行,这其中一个重要的原因就是农地流转市场的欠缺,在此背景下我国农村地区的土地承包经营权流转市场的构建就显得至关重要。本文通过实地调查的方式来分析我国当前农地流转存在的问题,以此为基础提出构建统一而又有差别的农地流转市场的建议,并以此为契机促进农民的职业化,从而更进一步促进农民持续增收,带动农村经济的新一轮发展。     

海域使用权市场化经营的法律问题探讨

我国是海洋大国,在陆地可利用面积逐年减少的今天,向海洋要资源,合理配置利用海域使用权已是必然。但是由于我国海域使用权的市场化经营实践时间较短,海域使用权在一级市场、二级市场中都存在着许多问题。因此,建立健全海域使用权流转的专门民事及配套法律法规,确立海域使用权在一、二级市场中合理流动的法律机制,从而保障海域使用权市场化经营的顺利发展。     

我国保险市场的未来发展探析

中国的保险市场为国民的生命、健康和财产,为国家的可持续发展提供了强有力的社会保障,成为国民经济的重要支柱产业。本文介绍了当前我国保险市场的现状,分析了我国保险市场存在的主要问题,并提出了我国保险市场未来发展的思路。     

基于流动性下的股市透析

自1999年开始,中国政府开始推出了一系列的管理规定,使得货币市场和资本市场开始有了一定的衔接,货币政策的传导机制逐渐影响资本市场的价格和波动性,随着经济和社会法制的发展和完善,两个市场间的相关性逐渐密切。2005年以来,我国货币市场的流动性问题广泛受到国内学者和专家的关注,目前存在的流动性过剩以及股市持续高涨,房价泡沫现象与日本危机前所出现的经济现象有极大的相似性,本文试图从定性分析的角度来说明流动性过剩现象传导机制下的中国股市和其预期。     

贵州省农村土地流转中农民权益保护问题分析

在城镇化、工业化快速发展的背景下,农村土地流转中农民权益受损情况屡见不鲜。如何保护农民权益,促进农村土地合理流转,推进城镇化、工业化和农业现代化进程,是当前重要而紧迫的现实问题。本文分析了贵州省农村土地流转现状与突出问题,深入剖析了农村土地流转中农民权益受损情况及原因,提出了针对性的对策措施。     

人的发展与市场经济的双向互动

人的发展是经济、社会发展的终极目标,本文分析了市场经济对人的发展可能产生的推动作用和阻滞作用,同时分析了人的发展对市场经济的能动作用,提出了发展市场经济、精神文明建设、缩小贫富差距、发展教育事业的对策,以此来实现人的发展与市场经济的双向互动。     

民营经济及民营经济发展概念初探

本文主要探讨了民营经济和民营经济发展这两个概念的内涵及外延或表现。认为,民营经济的题中之意是经济资源受"民"支配、以"民"为经营主体的一种经济形式或形态,是一个经营机制的范畴,不是一个所有制的范畴。从外延上讲,所有非官营的经济都属于民营经济。科学理解民营经济发展的钥匙是要搞清楚经济发展的科学含义,而正确区分经济增长和经济发展是把握经济发展概念的关键。坚持科学的民营经济发展观,要避免唯GDP论,要建立正确衡量民营经济发展的综合评价指标体系。     

集体建设用地使用权流转存在的问题及对策

由于相对滞后的法律规定与现实需要间的冲突,当前我国农村集体建设用地使用权流转过程中存在许多问题。对此,需要通过立法完善相关制度设计,把农村集体建设用地使用权的流转切实纳入法制轨道。     

哈尔滨冰雪旅游市场发展态势研究

哈尔滨是我国冰雪旅游最有代表性的城市,而春节黄金周又是冰雪旅游最集中的时期。本文以近几年旅游政府部门发布数据为依据,对哈尔滨冰雪旅游市场的发展态势进行统计分析,并把哈尔滨与长春两个城市作了比较研究,并提出了市场发展的对策。     

对开拓农村保险市场、促进农村保险事业发展的探讨

发展农村保险是我国保险业发展的难点和重点。本文阐述了发展农村保险事业的重大意义,分析了其市场潜力和现状,提出了发展和完善农村保险市场的对策。