江湾景观、居住空间全面升级 中海·钱塘山水二期即将面世

"无论是规划、景观、立面,还是户型的设计,都体现了中海地产在房地产产品方面的创新研究成果,将提供全新的居住体验。"在中海·钱塘山水浮现之初,项目作为中海地产第四代精品的升级产品已经得到了业界的普遍认可,而6月21日一期产品开盘发售的强势热销,更加验证了中海地产品牌的力量及优质产品对购房者的吸引力。据悉,中海·钱塘山水二期即将推出,包含了一线江景大宅和90m2全江景公寓。     

绿城·明月听澜未如期开盘延退意向金

一位购房者称,2021年10月缴纳2万元意向金认购了青岛市绿城·明月听澜项目89平米商品房,该项目原定当月开盘,实际未如期开盘,购房者要求开发商退还意向金.购房者提供的"退房单"显示,购房者及客户顾问已经签字,但项目营销负责人、财务负责人、分管领导及项目总经理的签字处均为空白.购房者称,"由于相关负责人均未签字,意向金...     

下沙 “打折风”继续吹 湾天地蝉联冠军

本期,区域内"打折风"继续吹,并且"风力"更为强劲。据了解,将于7月首开的德信·中外公寓打出了均价14800元/平方米的"低调价";和达城"限时老带新"最多返现20万元;保利·江语海在售4号楼一线江景小户,首付最低22万元起;金隅·观澜时代在售1号楼,户型面积为88平方米和93平方米,其中93平方米户型三房可变,折后均价13000元/平方米,另外,项目2号楼朗轩在售,订购直减12万元/套。在如此给力的优惠下,购房者给予了积极地回应,6月截至27日,下沙板块以620套房源成交量位居杭城榜首。其中酒店式公寓保利·湾天地以321套销量领跑板块,蝉联成交冠军。     

南岸景观公寓叱咤杭州楼市

猴年伊始,又一波购房热如钱江潮般涌起。目光在城市的四面搜索,相信很多人,特别是中青年购房者会将更多的目光投向江南岸那一幢幢大气磅礴的江景高楼。 壮观的江景、清新的空气、宽敞的马路、整齐的市容、新生代的建筑……这是很多人青睐南岸住宅的原因。业内甚至把滨江的楼盘称为杭州第三代住宅的代表。 今年,滨江依然是杭州楼市几大主力供应区块之一,在开发项目20余个,其中不乏将首次露脸的新盘。当然,滨江的楼价也如同它的房子一样越涨越高,今年看来,涨势照样不减。去年中的房价是4500元／平方米左右,临江的房子是5000元/平方米,而据开发商称,今年上半年开盘的房子均价都将达到5500元／平方米左右,如果是直接临江的楼盘,更是要6000元／平方米以上了。     

钱塘江南岸的“湾居时代” 众安六年磨一剑 倾心打造杭州高尚湾居生活

楼盘综述众安·景海湾由260多套岛屿式排屋、9幢29-33层全江景高层公寓组成,以30余万平方米的建筑规模,全力打造出湾区江景的旗舰级水生态住区。项目坐拥国际顶级配套及宏博交通规划,2010年底随着庆春过江隧道的全面通车,从社区片刻便可抵达钱江新城CBD,中央繁华触手可及。     

同人·春江时代

营销策略:项目自开盘以来一直都比较低调,宣传方面做得比较少。此次推出江景8号楼期间,略做了一些媒体宣传。项目日常较注重与业主之间的联系沟通,有时会组织一些业主活动,日常销售得益于业主之间的口碑宣传。客户特征:据了解,目前购买同人·春江时代一线江景房的业主以外地人居多,如宁波、温州、诸暨等地的购房者,还有许多是     

星桥 临平 板块房源供应充足,选择余地大

星桥临平板块本期迎来小"推盘潮":金都·夏宫荷院5月29日推出三期房源5号楼,面积为82—139平方米,优惠后的均价在9500元/平方米左右,受到刚需购房者热捧;美好·桂花金座5月28日加推二期3号楼,户型面积为88—138平方米,价格在9300—9400元/平方米;另外,蓝江·四季晶品、赞成·香颂也都于近期加推了新房源,其超低总价吸引了不少购房者的眼球。该板块后续房源供应充足,物业类型丰富,选择余地较大。野风·启城预计6月中旬首推,首     

价格门槛:成全了谁,又挡住了谁?

按130平方米、13000元/平方米均价计算,文教区主流户型套均价近170万,也就是说如果首付二成,购房者需要有35万元以上的资金,月供至少在8000元以上;按照百万元以上房产,购房者首付4-5成比例居多计算,购买者需要有86万元以上的首付,月供至少在5000元以上;倘若一次性付款,购房者一次付清170万元,一般说来,此类购房者资产至少在340万元以上。到底谁才是文教区万元房的有效需求者?     

交通便捷,90平方米户型颇具特色——顺发·和美家看房

作为萧山少数能够在杭州人和投资客中引起热烈反响的楼盘,作为萧山公寓类项目中少数均价在2万元/平方米以上的楼盘,顺发·和美家的确吸引了众多购房者的眼球。本期记者将带你同游和美家,与你共同探索和美家真正过人之处。     

结顶

旅游·水印城楼市讯日前,位于杭州滨江区的旅游·水印城5号楼“心筑”结顶。为了让购房者切身感受旅游·水印城南岸江景运动社区的规划特色,旅游房产分别在27、28日组织了名为“心筑,心动之旅”的5号楼现场看房活动。水印城首次开盘是在2004年12月,当时起价6000元/平方米;二次开盘是在2005年3月,起价     

金隅·江城府:傲踞钱塘江世界级湾区,精塑186-215平方米望江跃墅

私享一线江景、9988元/平方米抄底、最高赠送46平方米抢购再次上演了!6月9日,金隅·江城府的售楼处不平静,一度出现爆棚现场。短短1小时内,认购就已超过6成,当天90平方米小跃层几乎脱销,82套大户型去化过半!在300多组客户的疯抢下,金隅·江城府再度飘红,轻而易举拿下总体热销超8成的成绩。90—215平方米的一线江景跃层,何以能掀起这股热潮?是凭借其占据的最稀缺江景资源?还是出乎意料的价格优势?抑或是绝版的户型?     

8分钟地铁,30%赠送空间,140万即可拥有——金隅·观澜时代看房

"不到3小时,又有126个家庭把家安在这里。"今年4月24日,金隅·观澜时代推90平方米小户,"2+1房"设计,创造了逆市热销的传奇;6月推出江景房拍卖,6000元/平方米起的均价,又将其推向了舆论的风口浪尖。湿地、江景、20万平方米自带商业配套,多变户型,种种元素的叠加,成就多番热销也就不足为奇了。本期,记者带您走进观澜时代,近距离感受其在配套、交通、户型上呈现的优势?     

拱北 桥西 起价15800元/平方米顺发·吉祥半岛惊天低价引轰动

本期板块内热议的话题莫过于顺发·吉祥半岛的惊天低价。顺发·吉祥半岛首批推出356套房源,起价15800元/平方米,均价17800元/平方米。据项目负责人介绍,虽然此次项目开盘在价格上完全让利给消费者,但项目品质绝不打折,让购房者买到真正称心如意的高品质产     

闲林/老余杭/径山:折扣战狼烟四起,开发商促销走量

严厉的市场调控下,改善型及投资型置业备受打压,刚需成为购买主力,价格自然成为最敏感的话题。本期,板块内部分楼盘开始让利购房者,其中,金成·竹海水韵推出"存5万元抵10万元"活动,而新西湖小镇折扣惊人,购买25号湖景楼11层及以上楼层房源的客户可享受预存5万元,总价款抵25万元的优惠,并同时附赠机械车位使用权。本期集美·岸上蓝山、新明·半岛、华元·蒙卡岸等楼盘房源稳步去化。目前岸上蓝山在售星河苑88平方米、142平方米户型,可售房源100余套。新明·半岛雨径轩也仅剩余十余套公寓房源在售,后续将推排屋房源,短期内将不会有公寓供应。广大·同城印象则将于近期推出容园4号楼82平方米、117平方米、118平方米三种户型。     

行业动态

<正>沈建忠会长出席社区半径2.0暨10亿平方米智慧社区战略发布会10月11日,"生态·赋能·共赢——社区半径2.0暨10亿平方米智慧社区战略发布会"在北京国家会议中心隆重举行。中国物业管理协会会长沈建忠出席了会议。他在致辞中表示,自2012年我国提出智慧城市试点以来,国务院、国家发改委、工信部、住建部等部门相继推出促进智慧城市健康有序     

玺之湾现场:“割肉价”!?刚需仍呼“伤不起”

"我们的均价稍高于10000元/平方米,89平方米的中间套,总价在90万—100万元之间。这个价,是玺之湾的底线,因为成本摆在那,不可能再降。"这是2012年1月4日的玺之湾"。折后起价约8764元/平方米,89平方米户型最低总价约78万元/套。"这是2012年2月16日的玺之湾。1月4日—2月16日,这43天,方正·荷塘月色9980元/平方米撬市了;龙湖·滟澜山超低价开盘"日光"了;绿都·嘉丰公馆7800元/平方米起价+三重优惠被"疯抢"了……43天,属于玺之湾的是22万元的总价"落差"。     

中原地产：“金九银十”二手楼量价稳定

据中原地产研究部数据显示，近期海珠区的滨江东板块成交活跃，买家是一些退休干部及归国华侨等追求生活品质的人士。滨江东板块拥有一线江景，同时还有著名学府中山大学座落于此。优美的江景加上独特的人文环境，构成一个舒适自在的居住环境。再加上近期滨江壹号商业街投入使用，各种中高档商户进驻，滨江东板块的居民又多一个购物的好去处。中原地产成交数据显示，滨江东板块一线江景楼盘均价为13000～17000元／m^2。亦有个别楼盘如珠江半岛花园一期一线江景楼盘楼龄为10年，二手售价约8000元／m^2，可供选择的户型面积较多，由74～264平方米不等，可满足不同层次与需求的购房者。即使预算购房总额在60万元以内的小业主亦能购买到一线江景的单位。二线江景楼均价约9000元／m^2，楼龄在4～5年左右，性价比较高，适合年轻的白领。     

钱江·水晶城 多重稀缺品质,开创都市江景住宅新里程

提起都市江景住宅的发展史,不得不提到位于钱江南岸滨盛路上的彩虹城。彩虹城是滨江区早期开发的集规模、江景资源为一体的楼盘,作为建筑面积约50万方的大型居住区,它的建成奠定了目前滨江人气的基础,也开启了随后几年闻涛路沿岸江景楼盘的"黄金时代"。而钱江·水晶城作为钱江房产继彩虹城成功开发以后的又一江景大盘,以超越以往的精神,融合了核心人气地段、绝美的江景资源、低密度的社区规划、优质创新户型等众多稀缺品质,开创了都市江景住宅品质的新里程。     

一线江景 光大·上江

[综合品鉴]光大·上江凭借一线江景大社区资源优势,在今年五月这个黄金周再次成为城中江景楼盘热点。1日至7日期间,光大·上江推出约200套一线江景单位,以1 22平方米-164平方米的三房、四房舒适户型为主,颇受市场青睐。据销售人员介绍,七天共成交80余套,销售总额1.2亿元,其中最高成交单价达1 8000元/m~2,     

钱江新城 市场平稳,高端酒店式公寓领跑板块

本期钱江新城的房源供应仍与前期保持一致,高端酒店式供应仍占主导。绿城·蓝色钱江目前在售精装一线江景豪宅,户型面积360—380平方米,均价65000元/平方米,装修标准约10000元/平方米,预计于2012年年底交付。同时,绿城·蓝色钱江预计于4月中下旬推出"尊蓝轩",为52—180平方米的酒店式公寓,40年产权,价格待定。东润枫华也仍有一、二期尾房在售。