地产项目开发前期策划定位及规划设计要点

随着我国住房制度改革,城市化建设进程加快,地产行业发展达到了一个新的高度。在我国市场经济活动中,房地产是国民经济的支柱产业,其发展形势会在一定程度上影响社会经济发展走势。因此,地产企业在进行地产项目开发时,前期做好策划定位及规划设计工作极为关键。精准的策划定位及规划设计不仅能够保证企业进行更有效的投资,还可以提升地产项目的核心竞争力。在地产项目开发前期策划定位中可以充分考虑所在城市的实际情况,以提高规划设计的合理性,实现地产项目效益最大化。文章通过分析地产项目开发前期策划定位内容、总结规划设计要点,为相关工作更好地开展提供助力。     

基于价值工程的节能住宅项目全寿命周期费用研究

随着经济的发展,城市化进程也在不断加快。建筑损耗不断增加。在对节能住宅和住宅的寿命进行了系统的分析之后,对于住宅的寿命周期和本论文基于全寿命周期和成本花费做了实际调查。调查后得出了基于价值工程的动态方面,开放的节能建筑全寿命周期费用估算模型,以及对唐山市典型的节能建筑的寿命周期费用进行了实地考察。     

刍议电力项目建设中前期管理的价值

在现代电力系统中,电力项目是一项系统性工程,需要贯彻始终的良好的相关意识,伴随着人们对于电力项目认识的不断加深,对于在电力项目建设中前期的管理认识也不断加深,所以说在现代电力项目建设过程之中,更应该重视现代中前期的管理,文章针对于中前期管理的价值进行了分析,希望带来相关推广。     

现代住宅策划设计的思考

为满足人们追求舒适的居住环境，以及物质和精神等各方面要求，现代住宅设计的思想理念也随之变化、更新与拓宽。文章提出策划设计这一理念，并全方位阐述现代住宅的设计过程。     

浅谈住宅的艺术价值

WY国际设计机构曾打造出一系列极具影响力的作品,如广州星河湾、北京星河湾、广州保利花园、广州汇景新城,厦门未来海岸,深圳观澜高尔夫豪华别墅,成都草堂之春……其设计团队对建筑设计的理解有着独特的品位与鉴赏力——当对美的极致追求与细腻感触遇上建筑设计,便碰触出美丽耀眼的火花。本期《设计空间》,我们特邀WY国际设计机构设计团队为我们分享他们对建筑设计与艺术融合的心得。     

住宅项目施工质量控制研究

我国基础建设项目投资的增加,建筑施工队伍和建材生产工厂也随之增多,工程质量问题成为加大基础建设等重大决策成败的关键因素。住宅建筑更贴近于日常生活,介绍住宅项目施工过程中存在的质量问题,以石家庄盛世御城住宅项目为例,运用数学分析和理论论证,得出项目施工质量不足的原因以及应对措施,以期为项目施工质量提供可供借鉴的理论依据和实践指导。     

住宅价值工程测评模式研究

住宅产业是我国国民经济的支柱产业之一．关系到干家万户的生活水平。它的发展状况对国民经济和人民生活水平部有巨大的影响。本文对住宅价值工程测评的方法进行了一定的探讨,提出了对住宅的功能与成本进行分层次划分与量化测评的新思路。     

住宅价值评估的方法与应用

要对住宅价值进行评估必须量化其价值。因此 ,建立了一个包括可居住性、可持续性和可适应性的各功能因素组成的层次模型 ,进行定量化的价值评估 ,并举例说明了其应用。     

住宅价值工程测评模式研究

住宅建设对我国国民经济发展具有重大意义。切实提高住宅建设的经济性 ,将会带来极大的经济效益和社会效益。本文就住宅价值工程测评技术路线做了探讨。提出了对住宅的功能与成本进行分层次划分与量化测评的新思路。     

大型集约化住宅项目的投资分析阶段

1项目投资分析阶段的工作内容1.1初始阶段的工作每一个成熟的开发商就是一个具有独立行为能力的人,具有自己的价值观、思维和行为能力。因此,在投资分析阶段需要完成最初的设想和判断。     

石油销售企业如何完善投资项目控制

企业项目投资的控制包括对项目工程造价、前期费用、甲供设备三方面的投资控制，贯穿于项目决策、项目设计、项目实施的各个阶段，由于工程造价占投资比重大．又受多单位、多方面的制约，故对工程造价的控制尤为重要。在新形势下，石油销售企业应当如何完善投资项目控制，特别是造价控制呢？笔者认为，应当在做好有关工作中，注重以下方面：     

旺地发展顾问:变革创造价值 成功源于创新

企业档案旺地发展顾问,总部位于广州,是一家面向全国专业从事房地产全程策划的地产开发集成商。服务覆盖项目开发全过程,包括前期策划、建筑设计、资金筹划、工程建设、销售管理及项目运维六大阶段。20余年来,旺地已在全国27个省市自治区成功策划城市综合体、住宅、产业园地产、旅游地产及城市规划项目近200个。     

关：F当前房地产开发中几个问题的思考

房地产开发公司其实是一个投资公司。它需要人数不多的专业人士，但必须精通业务。虽然所有与开发有关的工作（项目策划、项目实施、房屋销售、物业管理等）都可由相应的专业公司完成，但仍然需要有自己的专业人员进行把关。否则，一切让别人说了算，自己失去了主动权，开发效益必然降低。房地产开发公司的项目开发成功与否。项目决策至关重要。     

建设工程的价值和提升价值的途径

本文通过阐述价值的涵义和业主价值体系的内容,利用价值工程来分析并提出几点提升价值的建议。     

基于价值工程的绿色住宅投资决策研究

发展绿色建筑行动已经上升为国家战略,大力发展绿色住宅是我国建设资源节约型和环境友好型社会的必然选择,论文从分析价值工程和绿色住宅的内涵入手,研究价值工程在绿色住宅投资决策中的应用,论证了价值工程理论在绿色住宅投资决策中应用的可行性,并对其应用流程作了具体分析,特别是对绿色住宅的功能分析,从低能耗、低污染、低排放和室内环境质量等四个方面建立了评价指标体系。这对绿色住宅的建设进行基于价值工程的投资决策方法具有重要的理论价值与实践指导意义。     

基于价值工程原理的城镇住宅价值评价模型研究

从价值工程的视角来看 ,住宅是一种复合商品 ,其价值是住宅所实现的功能与成本之比。由于住宅功能指标体系和成本指标体系的复杂性 ,本文构建了确定住宅价值的层次模型。采用层次分析法确定指标权重 ,给出了对每一指标的评分规则 ,并利用层次分析法的基本原理对住宅价值进行综合评定 ,最后通过工程实例说明了模型的应用。