共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
《中国产业经济动态》2004,(4):8-9
在央行121号文件之后,央行、商业银行、地产商、国务院发展研究中心及金融研究所的人曾在一起进行了沟通。此后,国务院发展研究中心金融研究所一直非常关注房地产融资问题。121号文件来源于当时央行的调查, 相似文献
2.
一、我国房地产市场发展的现状 1.房地产开发投资完成总额迅速增长。2004年全国房地产开发投资总额达到13158.3亿元,比上年增长29.6%,增速接近于2003年水平,高于2003年以前5年水平,较1997年增长近3倍,较2001年增长近1倍;在房地产开发投资额比例中,住宅房地产开发完成投资额占的比例最大为67.2%。从2001年至2004年,别墅高档公寓房地产开发完成投资额的增长率呈下降趋势,经济适用房房地产开发完成投资额基本不变, 相似文献
3.
4.
孟春 《中国产业经济动态》2005,(19):1-10
世界各国对房地产的税收课征一般是在房地产的取得、流转、保有三个环节,其中,取得主要指房地产的原始取得,包括房地产用地取得、房地产开发等;流转主要指房地产转让、赠与、继承、分家析产等;保有指持续地持有房地产的产权。三个环节税赋均衡是房地产业健康发展的保证, 相似文献
5.
在现代经济体系中,房地产金融市场是资金供求双方进行交易的重要场所之一,是聚集、分配房地产资金的“水库”和“分流站”。由于资金需求和沉淀量的巨大性,中国房地产行业在其产生和发展的二十年里,“房地产金融风险”一词始终如影随形,也在各种风险中备受瞩目。也因此,使得房地产市场成为国民经济部门和金融管理部门重点调控的对象,几乎在每一次“金融秩序整顿”或“规范金融市场”的活动中首当其冲。 相似文献
6.
近几年来,我国房地产行业发展非常迅猛,2003年全国的房地产投资已经超过1万亿元人民币。在很多城市,房地产投资占固定资产投资的50%以上。就在房地产行业快速发展、投资迅速扩大的时候,房地产金融的发展滞后渐渐显现出来,其行业融资的70%直接或间接来自于银行。这样的融资结构不仅给银行带来了较大的风险,而且也给房地产开发商带来了较大的风险。2003年121号文件出台后,房地产融资的问题越来越成为业界关注的焦点。笔者认为,发展房地产基金是解决房地产行业融资问题的一条有效途径。 相似文献
7.
8.
刘文 《中国民营科技与经济》2011,(10):16-17
以“帮带、互助”著称的闽东人,在民间金融上也发明了诸多互助模式。通过“金融互助”,他们抵抗危机,做大了规模,但承担着“相互捆绑”的风险。 相似文献
9.
10.
11.
12.
13.
(一)宏观调控的背景。为防止经济过热,特别是投资过热,保持国民经济持续稳定健康发展,2004年国家开始对宏观经济进行新一轮调控,其调控重点之一是钢铁、水泥、铝的投资。在宏观调控政策措施下,房地产投资增长过快的势头虽然得到一定的遏制。但是,由于市场需求偏大,部分地区投资性购房和投机性购房的大量增加,以及住房供应结构的不合理,开发建设成本提高等原因, 相似文献
14.
15.
2006年是我国进入新一轮宏观调控后,针对过热的房地产业出台的宏观调控政策最多和力度最大的一年。中央政府通过房地产开发政策调整、土地出让政策调控、外资购房政策严控、房地产金融适时紧缩和房地产税收的不断规范,使我国的房地产业开始从快速增长期进入理性发展期,在房地产价格逐步趋于合理、房地产投资增速开始下降、开发商建房告别暴利时代、投资投机分批撤离住房市场和消费购房以改善居住为主的情况下,房地产业健康持续发展开始对和谐社会的建立起到支持和促进作用。然而,全国仍有部分省市房价继续上涨,[第一段] 相似文献
16.
房地产会不会在长成“倾国倾城”之貌前便告香消玉殒,想一想都让人乐!就在通货紧缩压力频频加大、财政投资骑虎难下之际,仿佛“杨家有女初长成”,房地产业青春性感地登上了舞台,这是中国经济多么幸运的事情!七项指标话走势据国家统计局数据,2001年,全国完成房地产开发投资6245亿元,比上年增长25.3%,增幅提高5.8个百分点。进一步观察其他各项指标,可以说是全面开花,真的是厚积薄发、势不可挡。一是开发投资增势强劲。与2000年前高后低的走势相比,2001年房地产开发投资保持了持续、强劲增长的势头。一季… 相似文献
17.
18.
众所周知,我国房地产市场经历了高速发展,如今房地产的价格已经成为了人们关注的主要焦点。在全球金融危机不断蔓延、国家不断加强房地产市场调控的情况下,住房消费者的预期正在发生变化,住房市场出现一定的观望氛围,住房成交量持续加速下降。本文运用博弈论,通过对房地产市场不同参与主体之间的博弈分析,来分析我国房地产价格走势。 相似文献
19.