房价上涨谁之过？

“只有在需求大于供给的时候,商品价格才会上涨。因此,根据房价上涨可以判断当前的商品房需求肯定是大于供给的。”[编者按]     

浅析房价涨幅合理性的“客观”依据

近年来，我国大中城市的房价出现不合理的连续上涨态势，令购房者十分恐慌和担忧。正是在这样的情况下，中央政府陆续出台了“国八条”和“国六条”等遏制房价不合理上涨的政策和法令。在不合理房价受到中央政府高度重视并出台政策进行遏制的时刻，深刻反思和探讨“究竟怎样的房价才是合理房价”这个问题是十分必要的。     

票选猛于虎

带着我的照片,带着我的美文,麻溜溜地注册,欢喜喜地发帖,以饱满的热情,昂扬的斗志参加某网站举办的“×x之星”评选活动,满以为凭借我那股自我感觉良好的劲儿,能进入前三甲。     

房价解析与调控

自2003年起,我国一线城市的房价就持续高速上涨,引发二、三线城市的跟风,俨然偏离合理价位的"房地产泡沫"已成为社会各阶层关注的焦点。与此同时,国家出台了一系列政策对房价予以调控,但成效并不明显,为此本文鉴于房地产发展现状,在分析房价居高不下成因的基础上,提出调控房价的有效对策。     

澳大利亚房价飞涨之根源探析

1房价节节攀升 众所周知，澳大利亚是世界上居住条件最好的国家之一，典型的家居是三卧室独立花园式砖瓦住宅，每个居住单元都配有冷热水、灶具、烤炉和抽水马桶等基本设施。全国平均每2．7人拥有一套住宅，平均每套住宅面积是187平方米。     

房价解析与调控

自2003年起,我国一线城市的房价就持续高速上涨,引发二、三线城市的跟风,俨然偏离合理价位的“房地产泡沫”已成为社会各阶层关注的焦点.与此同时,国家出台了一系列政策对房价予以调控,但成效并不明显,为此本文鉴于房地产发展现状,在分析房价居高不下成因的基础上,提出调控房价的有效对策     

浅析我国房价上涨的原因

住房是人们赖以生存的居所,是生活的必需品.然而,随着我国市场经济的不断向前发展,房价日趋呈现不断上涨的趋势,而且其价格远远脱离了市场可调控的范围.造成这种现象的主要因素有房地产是国民经济的重要组成部分、房贷是银行业务发展的核心内容之一、房地产企业的高超营销手段以及市场需要不断的不断攀升等,为此,有必要深入剖析这些要素,以促进房地产事业的健康发展     

潘石屹:我看房价

来自潘石屹SOHU博客http://panshiyi.blog.sohu.com/11400724.html [匿名]haha 2006-08-19 17:27:13 老潘说得很对. 第一个问题,必须要公开这个房价是怎么计算出来的.就像股票指数,也有一个计算的公式.当然,统计部门如此多的学者,就是应该研究怎么样让数据更好的反映市场的真实情况.我提一个建议:房价以人口作为基数做加权平均.     

浅谈中国房价持续上涨的原因

房地产是我国的支柱产业,但居高不下的房价对居民生活和经济发展都产生了一定的影响,近期房价过高已成为人们关注的一个热点话题。本文针时我国目前的房价现状,分析了房价过高的原因。     

浅谈我国大中城市商品房房价上涨成因

近年来,我国大中城市商品房房价上涨迅速人民群众苦不堪言,社会要求整治房价的呼声渐高,通过分析房价上涨原因,有助于找到解决问题的途径。     

房价统计方式变化的影响

本文主要研究了新的房价统计调查方案在多个方面的调整与改进,试图通过对新旧房价统计方式的对比,分析其在哪些方面进行了调整．以及新方案的意义和仍然存在的问题,探究新的房价统计方式的颁布对住宅市场价格产生预期影响。     

四管齐下调控土地供应 控制房价迅涨

从国土资源部举办的“房地产市场土地供应调控情况座谈会”上获悉，28个城市的国土资源管理部门采取四大措施加强土地供应调控，以控制房价过快上涨。     

房地产业 成交量回暖 房价重返上涨趋势

根据今日投资《在线分析师》(www.investoday.com.cn)对国内70多家券商研究所1800余名分析师的投资评级数据进行的统计,上周投资评级上调居前的25只股票中,房地产业居行业排名之首,共有5只个股入围,这引起了我们的极大关注。     

从短期视角看房价上涨

2009年以来,我国房地产市场快速发展。房屋价格上涨较快,商品房销售面积和销售额出现较大幅度增长,全国大部分地区房地产市场呈现价量同涨的情况。     

涨涨跌跌看房价

据国家统计局的消息，综合2004年前11个月的统计数据，商品房均价每平方米2759元，同比上涨了12．5％．其中，商品住宅均价上涨了11．6％，达到每平方米2580元。房产专家称，最近六年，中国平均房价涨幅大多低于5％，只有2003年达到12％左右，预计2004年涨幅仍会在12％左右。     

疯狂房价的背后

全国至少有几亿人在过去的五年中,卷入了疯狂的房市之中,无论是农村还是城市,房价上涨都对各地人们的生活造成了重大影响,现在是全民谈房价的时代。     

中国房价持续上涨的忧虑

2009年12月10日,中国国家统计局公布数据,11月份,70个大中城市的房屋销售价格比2008年同期上涨5．7％,是2008年7月以来的最大涨幅,也是房价连续第6个月上涨。1～11月份,全国房地产开发投资较2008年同期增长17．8％,至人民币3．13万亿元;1～11月份房屋新开工面积较2008年同期增加15．8％至9．76亿平方米;1～11月份,全国商品房销售面积为7．52亿平方米,     

影响房价上涨的因素分析

近几年中国的房地产业得到了快速的发展,但房价持续上涨也引起了人们的普遍关注。目前我国房价上涨主要是由于土地成本的大幅上涨;居民收入水平的不断提高;市场预期的过高估计;投资途径的相对单一等原因造成的。要制定相关政策法规,加大各种房源供应,引导资金合理流向,完善住房保障机制,推进土地置换制度建设。     

险资“猛于虎”

或许,险资参与商业地产应该以并购基金的形式,而不是以信托和私募基金的形式存在。尽管早在2010年,中国保监会颁布的《保险资金运用管理暂行办法（草案）》中就明确规定了,保险资金不得直接参与房地产开发,然而,现实中保险资金从未真正抑制过对房地产的投资冲动,