房价放缓态势逐步确立 调控政策不能放松

抑制房价上涨与支撑房价的诸多因素并存,预计房产价格短期内在政策调控下难以快速上涨,小幅回落概率较大1月,我国房价上涨幅度继续收窄。随着国家前期不断加码的调控政策效果逐步显现,房地产市场调整正在深化,房价出现松动迹象。一线城市房价涨幅放缓明显,房价下降趋势逐步由一线城市向二三线城市蔓延,导致二三线城市增速也有所放缓。     

迎接世博 商业零售股含苞欲放

在经济回暖和行业景气回升的阶段,受经济波动明显的一线百货公司会率先二三线城市百货公司反弹,而2009年一季度增速落后的一线百货公司或将脱颖而出。     

宏观

2016年城市经济大盘点：京沪继续领先12城GDP过万亿2016年,中国城市经济增速北方普遍低于南方,而且呈现从西南到东北增速陆续减缓的态势。     

近期货币政策对房地产市场的影响分析

去年以来,持续的紧缩政策对房地产市场造成的影响,通过统计数据表现出来。尽管房地产投资增速有所回落,但仍然处于高位运行;房地产销售价格整体回落,但三四线城市增速较快;房地产市场的焦点正在中东部、一二线城市向中西部、三四线城市转移。     

中国经济：硬着陆还是软着陆？

我们预计今年上半年受制于出口和房地产投资的明显滑坡，经济增速还会继续下行，但考虑到稳增长措施的逐渐发力以及经济结构优化带来的经济平稳力量的凸显，上半年经济增速破8的风险较小，而下半年受益于经济周期性地恢复，增速有望小幅企稳回升。     

多管齐下抑制房价持续过快上涨

随着经济的繁荣，房地产行业呈井喷式发展，我国房价在近7年中呈现小断攀升的趋势，特别是今年以来，随着“国五条”政策效应的逐渐淡化，一线城市房价涨幅突出（均接近或超过20％）。截至今年9月，百城住宅均价已连涨16个月，其中，第二三季度涨幅较三季度明显扩大，累计上涨2．89％。笔者认为，我国（特别是一线城市）的房地产价格继续攀升将持续3到5年，但必须抑制未来房地产价格的持续过快上涨。     

友邦保险:助力高净值人群实现新常态下的财富管理

过去一年,中国经济增速虽有所放缓,但在一线城市房价持续增长的带动下,高净值人群数量增速不减.截至2016年5月,中国大陆千万高净值人群约134万人,同比增长10.7%;亿万高净值人群约8.9万人,同比增长14.1%.随着高净值人群数量的不断增长,其可投资资产随之增加,如何在当前的经济周期下保障自身财富,成为他们最为关注的问题之一.     

对开征物业税相关问题的探讨

随着我国经济的发展，房地产行业的在建面积和销售面积也逐年增加，投资比重已占全国投资规模之首，对GDP的贡献已达5％左右；涉及房地产业的税费总量也在逐年递增，在全国有18个省份房地产投资增速超过50％，35个大中城市有10个城市房地产投资增速超过70％，有些城市连续两年房价     

寻求中国经济的再平衡

2012年对于中国经济是非常具有挑战性的一年,自全球金融危机之后,GDP增长率在2010年第一季度恢复至顶峰,随后又开始持续下滑。2012年第一季度更呈急剧下滑之势。中国经济硬着陆的可能性也引发了全球的关注。2012年中国GDP全年增长回落至7.8%,增速堪比亚洲金融危机之后困难的1998、1999两年。然而,在令人担忧的经济增速下滑中我们看到一线曙光,中国经济终于开始从其失衡状态中逐渐恢复。消费连续第二年成为经济     

中国首个专业房地产金融理事会在沪启动

2014年,美国经济强劲反弹,欧洲初现复苏萌芽,金砖国家增速放缓。     

2010年:房市滞胀股市机会多于风险

2010年我国经济的基本面会比2009年更加复杂,但主基调将是在温和调整中谋求再平衡。楼市:在滞涨中发酵经历了2009年的快速上涨后,部分一线城市房价已经泡沫化,受到政策性抑制,2010年出现滞涨的可能性较大。预计房地产行业将向二三线城市深度挺进,这些地区的房价也有进     

券商大看台

宏观经济:经济增速仍将超出8%的预期吴仪副总理最近提到08年中国经济增速的目标可能定为8%,这并不能理解为中国经济增速就会大幅降到8%以下。事实上,自05年以来每年的目标经济增速都是8%,但实际增速都会超出2%以上。     

以需求调控促楼市发展

未来首先应继续支持住房刚性需求及合理的改善性需求,同时,在一定时期内继续在部分住房供求矛盾突出城市坚持限购政策2012年房地产市场特点房地产投资增速全年呈下降趋势房地产投资增速全年呈下降趋势,2012年末有所提高。从图1中可以看出,房地产开发投资增速从年初1～2月的27.8%下降到1～11月的16.7%,其中最低时增速只有15.4%。2012年1～11月份,     

浅析房地产经济与市场经济的协调发展

在目前的社会形势下,伴随着迅猛发展的社会经济,我国房地产经济在市场经济的大背景下得到了持续快速的发展。在发展的过程中,房地产经济受到了市场经济的特别青睐。房地产经济的良性发展对消费市场的拉动和拓展是十分有益处的,然而在发展过程当中,泡沫化的房地产经济亦会给市场经济带来非常严重的后果。鉴于此种情况,唯有使两种经济之间互相协调,共同发展,才能让整体的经济发展处于稳定地增速中。     

北京经济社会发展“好”字优先的导向更加明显——访北京市发展和改革委员会国民经济综合处处长赵磊

受美国次贷危机影响,国际金融市场动荡风险加剧,西方主要发达经济体增长明显放缓,世界经济和金融体系正面临着自上世纪三十年代大萧条以来的最为严峻的挑战。我国宏观经济自去年二季度达到峰值以后,增速已连续五个季度回调。北京作为越来越开放的国际城市也不可避免地受到外部环境变化的影响。经济增速不可避免地有所回落,1-3季度地区生产总值累计增长9.1%,在此宏观背景下,本刊专访了北京市发展和改革委员会国民经济综合处处长赵磊。     

理性看待我国经济增速放缓

在稳增长系列政策措施的作用下,我国经济有望逐步企稳回升,因而无需过于担忧经济增速放缓进入2012年,复杂多变的内外部多重因素使得我国经济下行风险加大。但是,当前我国经济增速不仅高出发达国家好几倍,也明显高于主要发展中国家,物价上涨压力继续减轻,国际收支状况有所改善,就业形势总体尚可。同时,在稳增长系列政策措施的作用下,我国经济有望逐步企稳回升,因而无需过于担忧经济增速放缓。应妥善处理好"稳增长"与"调结构"的关系,着力落     

房地产市场调整对经济有何影响

房地产对中国经济影响巨大,用投入产出表进行静态测算,如果2014年房地产开发投资增速回落至14％,在政策零干预,同时其他行业仅考虑房地产市场的影响的假定下,2014年GDP增速将大幅回落至6．6％,如果要将今年GDP增速稳定在7．2％以上,需要稳增长政策进行对冲,需要基础设施投资增速的回升。     

行业动态

中国人民银行18日发布的《2011年第一季度支付体系运行总体情况》报告称,一季度北京、上海、广东、江苏等房地产发展一线地区的房地产业单位银行结算账户数量增速明显放缓,环比增速已连续四个季度低于全国平均水平,房地产调控政策对房地产发展一线地区的调控效果初步显现。     

淘金“涉矿”概念股

在经济增速放缓和调控政策的影响下,除了传统的“涉矿”主力军房地产公司外,建筑建材、化工,机械等传统性行业的上市公司也开始加入“涉矿”转型和多元经营的行列,凸显当前经济转型、增速放缓的环境下传统行业的发展困境。     

缓解国际收支不平衡,实现增长的重新平衡

世界银行最新<中国经济季报>指出,2006年一季度的经济增长和信贷扩张速度之快令人惊讶.增速加快主要来自出口增加,而内需增速与预期相符.不过,投资持续高速增长的部分原因是信贷增长加快,投入房地产开发的新增贷款增多.