担保类贷款也要加强风险防范

担保类贷款并不能保证贷款能百分之百收回,不能使贷款的偿还性进入保险,如果管理不当,也会成为贷款的风险陷阱。因此,担保类贷款也要加强风险防范。     

贷款担保风险的防范分析

2012年以来,受市场需求乏力和要素成本上升的双重影响,实体经济的利润空间不断缩小,农发行所服务的实体经济,主要是粮棉油购销、加工企业、农业产业化龙头企业,其市场、库存等风险正逐步显现。规范贷款担保,落实有效贷款担保措施,成为当前农发行抵御、化解贷款风险的有效手段。一、贷款担保存在的潜在风险(一)中小涉农实体企业融资担保难,导致担保方式单一,互保、转圈担保现象严重。     

担保圈企业贷款隐性风险探讨

国内部分地区的企业担保圈贷款风险大量显现,给银行信贷资产带来较大风险。为使银行能够有效防范和化解企业担保圈贷款风险,本本采用实地调研法,以某银行实际业务为参考,分析了企业担保圈形成过程、担保圈企业贷款隐性风险形成原因、担保圈企业贷款隐性风险的特点和主要表现形式。在此基础上,依据银监会下发的有关要求,提出了加强担保圈企业贷款隐性风险管理的监管措施。     

保证担保：应对生源地助学贷款带来的问题

生源地助学贷款在发展中存在着一些问题,要想使生源地助学贷款持续地发展下去,形成农信社的一项基本业务品种,弄清这些问题的同时更重要的是解决它。总结起来的问题有：生源地助学贷款风险控制缺乏基础机制;生源地助学贷款违约比例较大;生源地助学贷款管理成本高;个人征信体系尚未健全。     

国有土地使用权抵押贷款风险及防控

近年来,农发行支农领域不断拓宽,支农成效明显增强,业务品种不断增加,特别是新农村建设等中长期贷款业务得到迅速拓展。在业务办理过程中,以国有土地使用权抵押作为第二还款来源的业务份额不断扩大。以山东省分行为例,截至2013年5月末,农业农村基础设施建设贷款中,土地使用权抵押贷款占比55%,2012年以后审批的贷款,土地使用权抵押贷款已占到     

种子企业品种权质押担保贷款问题的思考

农业是国民经济的基础,种子在农业 的发展中占有重要的地位,因此种子企业 的发展应引起全社会的关注。品种权是种 子企业中最具活力的资本要素,品种权质 押担保贷款无论对种子企业还是金融企 业都是一种有益的探索。 一、品种权质押担保 贷款的必要性 1.品种权质押担保贷款适合种子企 业自身的特点。与工业企业相比,种子企 业资产规模相对较小,其流通是通过众多 的经销商完成的,主要有形资产就是仓库     

担保公司担保贷款：业务风险与管理

商业银行签约担保公司发放担保贷款面临哪些风险隐患？如何规范和完善担保公司担保贷款的管理？本文对此进行了全方位的深度调查分析,对于银行类金融机构防范此类贷款风险颇具启发意义和应用价值。     

强化粮油准政策性贷款担保管理

农发行准政策性贷款是自主发放、自担风险的一类贷款,有效规避风险是该类业务稳健发展的重要前提。笔者认为,准政策性贷款风险防范措施选择应在严格执行政策的前提下,根据区域特点、收购量大小、企业实力、经营机制、贷款方式(指统贷统还或分贷分还)、风险     

全程严防风险隐患

当微贷技术成为农村中小金融机构支持小微企业的普遍选择时,控制风险的重心事实上就由技术设定具体化为客户真实信息的获得。当翠屏农商行把小微贷款作为其业务发展的又一战略重心时,也就意味着他们要做足做好信贷风险控制的大文章。采访时记者发现,虽然该     

信贷担保法律审查存在的问题及对策

<正>信贷担保法律审查是从担保人主体资格、担保意思表示、担保物合法性三方面对担保事项进行全面审查,是审查环节中的独立流程。农发行法律审查工作在日趋规范的同时,也面临着一些问题,需要关注并解决。2014年农发行总行下发《中国农业发展银行信贷担保法律审查管理办法》和《中国农业发展银行信贷担保法律审查标准化指引》,规范了信贷担保法律审查流程和标准,这对提高法律审查质量、防范信贷风险和改善信贷资产质量具有重要意义。现结合内蒙古分行法律审查实践,探讨当前信贷担保法律审查存在的问题,提出解决对策。     

规范地方融资平台贷款担保管理

近几年来,地方政府通过融资平台公司筹资建设地方基础设施,这一方面为推进当地经济发展和城镇化建设发挥了重要作用;另一方面由于地方性债务规模增长较快,运作中有些问题需要规范,尤其是融资平台公司贷款担保的法律风险,有必要进一步研究制定防范措施,以切实保障第二还款来源。     

关联担保的现状、隐忧及风险防范对策

近年来,银行类金融机构将贷款投放的重心普遍放在重点客户、集团企业上,由关联企业提供保证担保的贷款在许多金融机构屡见不鲜,在这种情况下如何防范和化解关联企业保证担保的风险,保障贷款的第二还款来源,这成为当前银行风险管理的重中之重。     

保证担保中关联企业的法律界定及风险防范

关于关联企业我国公司法并没有明确的定义,仅在第二一七条第四款对关联关系进行了界定。随着保证担保形式在农发行贷款业务中的广泛应用,如何界定关联企业以及如何防范关联企业因相互担保带     

土地出让收益权质押贷款的风险及应对

随着政府融资平台规范清理,公司类政府融资平台成为政府公益性项目承贷主体,按照银监会有关要求,此类贷款应当提供合法有效的担保。信贷实务中,受政府融资平台公司发放的贷款额度大、期限长,政府机构担保禁止性规定等因素影响,相当部分项目难以提供合法有效担保。     

路桥贷款抵押担保中存在的问题与建议

近年来,国家加大对交通等基础设施建设的投入,城乡各地道路路桥建设异常迅猛。虽然农村信用社的金融服务对象早已被定位在“三农”,但由于上级行社的各种文件规定中并没有明令不准支持公路桥梁,而且由于农村经济结构的调整变化、行政干预农村信用社,加之本身对业务领域拓展的迫切需求等原因,路桥贷款在农村信用社贷款总额中占有相当大的比重,其质量堪忧,其暴露的问题不可回避。而且,随着西部大开发战略的进行,类似的情况,在西部地区农村信用社中会更加突出。如：西部某市农村信用社到２０００年底,有路桥贷款３亿元,其中７０％…     

丰宁的“新担保”贷款

河北丰宁县联社根据当地特色经济实际，探索出一种“农民借贷、企业担保、借款人到企业务工，担保企业为农户还款”的放贷新模式。     

保证责任的免除与风险规避

<正>当前,国内经济处于下行时期,区域担保风险多发频发,对保证类担保贷款产生不容忽视的风险。应进一步完善制度和流程,切实防范保证人责任免除风险。保证担保是一种在贷款业务中普遍适用的担保方式。贷款企业多因自身抵质押担保资源不足而采取保证担保,为企业获得信贷资金提供途径。当前,国内经济处于下行时期,区域担保风险多发频发,对保证类担保贷款会产生不容忽视的风险。笔者通过对相关保证责任免除的法律条款的研究,对农发行保证担保业务风险防范提出对策。     

小农户抵押担保融合贷款模式创新：机理与条件——基于3个反担保贷款案例

寻求抵押替代品是破解小农户贷款难题的主流做法,一些地区的反担保贷款创新实践案例为破解这一难题提供了新的思路。本文从抵押担保融合视角出发,构建一个包含“抵押转化-风险控制”假说的小农户抵押担保融合贷款分析框架,并在此基础上对3个反担保贷款案例进行系统性分析,以此揭示创新小农户抵押担保融合贷款模式的内在机理和前提条件。研究发现：第一,引入农民专业合作社后的结构嵌入与关系互嵌能形成小范围的抵押物流转市场,这不仅可以使小农户的资产成功转化为银行认可的、具有担保效力的、新担保关系中的抵押物,还能通过农民专业合作社强有力的合约处置打破抵押物难以处置的局限。第二,抵押担保融合贷款模式可以通过运用多重关系和复合治理获取有价值的信息,以此更有效地进行信息甄别和贷款监督,并保证抵押物处置威胁的可置信性。同类研究多将抵押与担保单独考虑,而本文认为,在借贷双方之间引入农民专业合作社的抵押担保融合贷款模式,可以更有效地实现复合治理。     

“光地抵押贷款”法律风险知多少

当前,银行在办理土地抵押贷款时,借款人往往只对土地使用权进行抵押（以下简称为光地抵押）,而对于抵押土地上的建筑物未给以充分关注,由此带来了极大的风险隐患。笔者以下述纠纷为例,深入剖析了光地抵押与其上建筑物的关系、风险及控制方法,以便银行在实务中最大限度避免地上建筑物对抵押权可能造成的不利影响,有效保护抵押权人的合法权益。