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房地产经济虽然在我国取得了突飞猛进的发展,但是由于房地产具有明显的特殊性,决定了房地产市场是一个典型的不完全竞争市场,因而也就产生了信息不对称的问题。本文研究了房地产经济中不对称信息的表现形式,并对其产生原因及造成的影响进行了深入分析,最后,从政府、开发商、中介商和置业者等角度提出了解决房地产市场信息不对称的建议。 相似文献
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二手房信息不对称问题研究 总被引:1,自引:1,他引:0
我国二手房交易过程中信息不对称问题严重影响了房地产市场健康积极地发展。基于此,本文在分析二手房交易过程中信息不对称原因及其所带来的负面影响基础上,提出了三种解决方法来有效促进二手房市场的健康发展。 相似文献
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在房地产市场上,房地产企业、消费者、金融机构和政府之间的信息不对称导致了各种道德风险和逆向选择行为,表现出形形色色的违法违规失信行为,最终导致了房地产市场价格机制失灵,效率低下。本文针对目前房地产市场出现的信息不对称现象、成因及其对我国房地产市场的影响进行了研究,并提出解决对策。 相似文献
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房地产网络营销是房地产营销与网络结合的产物,但由于房地产商品价格的高昂、房地产商品市场信息的不对称、网络环境的虚拟化,以及社会信用制度的缺陷,使得房地产网络营销诱惑与危机并存。构建规范的房地产网络营销市场监管制度,建立统一的房地产网上交易市场,制定严格的房地产网络市场的准入规则和房地产网络广告的审查制度,有效确认交易双方的身份等,以促进房地产网络营销的健康发展。 相似文献
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浅析房地产网络营销市场监管制度的构建 总被引:2,自引:0,他引:2
房地产网络营销是房地产营销与网络结合的产物,但由于房地产商品价格的高昂、房地产商品市场信息的不对称、网络环境的虚拟化,以及社会信用制度的缺陷,使得房地产网络营销诱惑与危机并存.构建规范的房地产网络营销市场监管制度,建立统一的房地产网上交易市场,制定严格的房地产网络市场的准入规则和房地产网络广告的审查制度,有效确认交易双方的身份等,以促进房地产网络营销的健康发展. 相似文献
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本文依据供求非均衡理论,论述了我国房地产市场非均衡现状,并从房地产市场体系、收入水平、土地价格及信息不对称等六个方面阐明了我国房地产市场供求非均衡的影响机制,最后提出了我国房地产市场供求均衡发展的政策建议. 相似文献
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房地产市场消费者弱势地位的成因与提升策略 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产交易市场中买卖双方存在着严重的信息不对称问题,消费者在房地产市场上的弱势地位近几年愈发明显.购房者对开发商的投诉数量一直居高不下,买卖双方纠纷增多.提升房地产市场消费者地位已经成为亟待解决的问题.本文分析了房地产市场上消费者弱势地位现状,指出双方之间严重的信息不对称是消费者位处弱势的重要原因,并论述了房地产业的信息不对称的类型、成因,最后提出了基于信息不对称背景下消费者交易地位提升的对策. 相似文献
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黄鸣强 《商业经济(哈尔滨)》2014,(9):96-97,123
市场法是评估房地产价格科学、可行的方法,是房地产评估方法体系中的核心。当前,我国房地产评估在运用市场法方面还存在评估实践与理论有差距、市场信息不对称、案例信息被封锁、房地产投资过度、评估行业被误导等问题。有效解决存在的问题,政府应完善房地产市场机制建设,畅通房地产交易信息渠道;政府和行业主管机构应发挥指导作用,以弥补信息不对市场法应用的不足;房地产评估机构应加强队伍建设,行业协会要搭建评估机构之间交流合作的平台,以促进房地产市场的健康、理性发展。 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2017,(23)
信息不对称是经济学的一个重要内容,在实际生活中,信息不对称问题随处可见。该理论应用范围非常广泛,同样也适用于房地产市场。本文简要的阐述了房地产市场领域包含的多种信息不对称现象,以及这些信息不对称所引起的逆向选择和道德风险问题,并且提供了一些解决方案。 相似文献
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随着社会经济和资本市场的不断发展,管理者及外部投资者开始更多关注企业绩效方面的信息.然而在企业绩效信息披露中却存在着严重的信息不对称,制约了市场经济的健康发展,如何及时有效地向市场披露企业真实全面的绩效信息是减轻信息不对称影响的关键.本文从信息不对称视角分析了企业绩效信息披露的现状及存在的问题,试图构建全新的企业绩效信息披露内容框架. 相似文献
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在中国的证券市场中,由于存在着利益冲突,信息不对称问题的严重性也就尤为突出。信息不对称理主要研究处于信息不对称环境中的双方由于存在信息差别而达成的一种社会契约。本文简单介绍了信息不对称性在我证券市场中的几种主要表现形式和信息不对称给我国证券市场带来的风险,并对于减少这种风险提出了几种对策。期对完善市场信息环境、提高信息披露的市场透明度、推动证券市场健康发展有所裨益。 相似文献
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房地产市场中,存在着多方的信息不对称,是房地产市场失灵的重要原因。本文主要针对房地产市场中的众多参与者,分析了他们之间的信息不对称关系,并且就政府与房地产开发商之间建立了博弈模型,通过对模型的分析,来进一步揭示房地产市场的失灵现象。 相似文献
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在中国的证券市场中,由于存在着利益冲突,信息不对称问题的严重性也就尤为突出.信息不对称理论主要研究处于信息不对称环境中的双方由于存在信息差别而达成的一种社会契约.本文简单介绍了信息不对称性在我国证券市场中的几种主要表现形式和信息不对称给我国证券市场带来的风险,并对于减少这种风险提出了几种对策.以期对完善市场信息环境、提高信息披露的市场透明度、推动证券市场健康发展有所裨益. 相似文献
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我国当前房地产调控政策必要性的博弈论分析 总被引:1,自引:0,他引:1
围绕近年出台的房地产调控政策,产生了不少值得探讨的观点。本论文认为,房地产市场是一个典型的信息不对称市场,从不完全信息动态博弈的角度展开分析,将有利于发现问题的实质。论文发现,降低房地产价格非正常上涨的关键在于降低信息不对称,具体到政策层面,则须在改变房地产商的"伪装成本"、需求方价格预期的影响因素等方面做文章。 相似文献
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文章从我国房地产经纪行业的由来、房地产经纪的概念内涵入手,分析了经纪人在房地产市场中的作用定位迷惘,从房地产商品特点、房地产市场信息不对称两方面探究经纪人在房地产市场中的作用。 相似文献