Market News

复地全面启动“新品牌”战略；银联通网上基金又起风潮；柯尼卡美能达高新技术展示中心正式启用；“享受”贵宾卡发行增刊；全球仅存的家族独立制表商百达翡丽登陆上海；阿联酋航空欢庆第十万零八百名上海航班出境乘客诞生；国际资本联手万向打造中国汽车第一门户；罗技公司苏州新工厂正式开业；屈臣氏收购俄保健及美容产品连锁店SPEKTR；“用脑拿订单”专题讲座将在穗京沪三地举办     

复地为何大额计提土地增值税？

为应对年初国税总局出台的土地增值税清算通知,各房地产企业纷纷出招,而上海复地集团大额计提土地增值税的做法,似乎显得有些另类。对于土地增值税,今年可以说是一个新政策出台年,针对新政策,各家房地产公司也都纷纷采取了相应的措施去应对,而复地(集团)股份有限公司(上海复地,2337.HK)的应对措施看上去似乎是有点反应过大,令人费解了。根据其在8月27日披露的中期业绩,上     

林凤：“我们是有钱没法投”

在一篇关于林凤资金链质疑以及500万债务的文章刊出之后,记者便拨通过林凤集团南方总部行政总监顾旅昌的电话,当时顾的答复是“我们不接受采访”。之后的很长一段时间里,记者先后不下20次地拨打林凤集团董事长张涌的电话,其中张涌接听过几次。每次接通,记者听到的大多是张涌极为豪爽的声音,并承诺见记者一面。漫长的等待之后,记者仍没有见到张涌的影子。于是,记者赴川约见了三通集团董事长艾欣,以及原中兆实业总经     

冲破“画饼”之惑

自央行121号文件下发后，房地产融资领域在理论“百花齐放”，实务中企业也从过去主要依靠银行贷款，转向上市、海外融资、企业债券、股权融资、房地产信托等多种途径。目前，我国的房地产融资市场呈现如下特点     

易宪容：“我就是要唱衰楼市”

“网络是我与社会、世界及他人交流，沟通的最好平台。通过它．我不仅能够及时全面地把握我们社会变化的脉动，获得个人所需要的信息．而且能够通过它来表达自已的观点与看法，并与大家一起来分享与交流。这样既促进了个人成长．也可为社会做一点事情。但愿能够借助网络这个平台．更好地与大家一起来交流．一起来成长。”     

顺驰：“黑马”之鉴

顺驰要的,是救命钱。虽然少,虽然贵,但是必须得要正式签署协议时,顺驰孙宏斌对路劲基建单伟豹说：“你买了个便宜货。”这是9月5日顺驰易主时的一幕。——谁也不知道顶着多年压力把顺驰带到今天的孙宏斌当时的真正想法,这话听起来没有那么悲壮,但是有些让人唏嘘。     

优品建筑：在大盘中突围

项目整体概况 发展商：深圳筑友投资有限公司 总用地面积：27431．7平方米 总建筑面积：56721．35平方米 住宅面积：46088．49平方米 商业面积：3882．73平方米 物业组成：5栋10—18层，4栋6层，共446套，3房占52％。     

“大逆转”：失灵告白

数月过去了，几个外国专家曾预言的“价格破裂猛跌”和“大逆转”之势非但没有到来，反而在实践检验下象泡沫一样地“破裂”了。流言虽已散去，但其带给中国房地产业的启示与思考却是现实而长远的。     

地产市场，“大片”正在上演

上半年，全国地产市场全线飘红。入夏以来，地产市场更似火爆克隆电影市场，上演高价拿地狂溯——     

企业：资本市场的弄潮儿

《国务院关于推进资本市场改革开 放和稳定发展的若干意见》,给我国资本 市场规划了宏伟的蓝图,更为企业在资本 市场的搏击发展创造了光明的前景。 我国资本市场经所了12年的快速发 展历程,它是一种上市公司的融资渠道, 或者说是一个投资场所,在市场经济的发 展中占有重要作用。根据中国证监会统计 数据显示,到2003年12月底,中国证券     

只争冠亚的“冠亚人”——访冠亚集团董事长张庭杰

“大浪淘沙，方显英雄本色”。有这么一个被称之为“现象”的真实事件，甚至于有点被神化的说法，被泉州房产界、媒体、市民一而再、再而三地传诵着：     

陈长春：“北伐”尖兵

北京金地在2002年诸多北阀的南军中率先稳稳地在北京站住了脚,而这支队伍的领军人物就是陈长春。如果说北京人接受金地有多个理由,那么其所崇尚的“产品主义”应该是第一个理由。是“产品主义”使北京的买房人青睐金地格林小镇和金地国际花园,是“产品主义”使北京金地在鱼龙混杂的北京楼市中脱颖而出,当然,也是“产品主义”使北京金地总经理、浙江大学的博士陈长春成了北京楼市中又一个备受关注的人物。让顾客相信自己是房地产商生存     

珠江地产：国庆三地联动火爆销售

继教师节、中秋节珠江地产“双节双惠”现楼特惠单元热销后，十一黄金周，珠江地产旗下罗马家园、东方夏湾拿花园等十名盘，在广州、江门、长沙三地联动，现楼、新货、新盘强势出击，开启十一黄金周“抢房”大幕。     

李建国：尽善尽美地做品牌

年初以来，Naga上院和打造它的由李建国领军的团队一下子声名鹊起，红遍了京城内外：先是Naga上院在房地产界推出3年免费保修的售后服务承诺．再是Naga上院宣称在销售时将物管公司以股权形式配送给业主，真正实现业主自治以解决房地产行业物管纠纷居多的问题．而且Naga上院的打造者李建国将成为这个项目的业主。这几项中的每一项在京城甚至国内房地产市场中都是从未有过的，难怪市场和各界人士都对孚建国、对Naga上院项目给予了格外多的关注。     

地产界的新金融运动

大型房地产商开始了通过非银行渠道获取资金的积极尝试     

士地交易：一个缺少红娘的时代

虽然随着8·31大限的到来，中国土地完全进入了透明化操作时代。但区域间信息的不对称。以及区域市场与跨区域地产企业间信息不顺畅，导致土地的利用仍然停留在简单的自产自消层面。中国地交会的主办有望改变这一局现。