杭州商铺投资调查 20-40平方米之间 总价20万元以内的商铺成投资首选

预期决定行为,行为影响市场。当去年杭州楼市深陷低迷期时,众多购房者一边倒地选择了观望,商铺市场更是惨淡至极。而今年以来,伴随着国内信贷政策的宽松、大量刚性需求的释放,越来越多的投资型需求也不断涌入楼市,住宅存量也在瞬间被大量消化。另外加上"通胀"的预期,如今已有越来越多的购房者转战至商铺市场。可见,购置商铺已成为许多投资者的最佳选择。杭州创基文化传播有限公司董事长刘开皓曾在接受记者采访时明确表示,与炒股,做生意等相比,商铺投资更具稳定性,而且收益更丰。据统计,参与我们本次调查的对象大都为女性,月收入在5000-10000元之间占了36.54%。20-40平方米之间,总价总价20万元以内的商铺成投资首选。     

《2005杭州房地产市场需求调查白皮书》

浙江省第12届房地产博览会于日前落下帷幕。经过一系列宏观调控,市场由燥热转向低迷,各方期待从四天的房博会中看看接下去市场到底如何走向,本届房博会获得了史无前例的关注度。为了深度解读杭州楼市买卖双方的市场预期和消费者的需求状况,继去年成功推出杭州楼市需求调查白皮书之后,本年度,《楼市》杂志再度联合浙江省著名的房地产研究机构———华坤市场研究有限公司针对本届房博会进行了全面深入的研究,结合华坤历年的大型需求研究数据库,推出《2005杭州房地产市场需求调查白皮书》,以期从购房者的角度对整个杭州房地产市场经历宏观调控…     

杭州购房者观望心态研究报告

去年10月份,也是在宏观调控之后,《楼市》联合华坤机构做了一次杭州购房者观望心态的研究报告。今年,在更为猛烈的调控政策之下,我们再次做了该项专题调查。“政策猛药”之后,购房者心理预期到底发生了何种程度的变化,与去年相比,这种变化发生了哪些差异?调查发现,今年人们更看重政策对楼市的导向作用,由此也导致了今年的观望气氛浓于去年,并且绝大多数人认为房价不会再上涨,而是趋向平稳。在本次调查即将完成之际,一条重大新闻引发了整个杭州的热切反响:杭州地铁立项通过国家审批。为了解这一重大事件对杭州楼市(尤其是购房者)的影响,我们…     

互联网:反垄断变革平台经济

2020年12月24日,冬天的杭州也有10度,街头处处洋溢着新年的气氛,阿里巴巴也为即将到来的新年装饰了一番.但平静祥和的景象外,却有另一条紧张的复线. 当天,国家市场监管总局发布通知,依法对阿里巴巴集团控股有限公司实施"二选一"等涉嫌垄断行为立案调查.     

中国股市价格决定价机制的理性预期检验——基于股价现值红利模型的分析

本文利用邹(Chow)的方法,基于现值模型,结合中国沪市红利指数日数据对中国股票市场预期的形成进行了检验。结果发现,较于理性预期而言,中国的股票市场预期具有更强的适应性预期性质。同时,在对比了邹的检验结果之后,我们发现相较于美国和中国香港地区的股票市场,中国股市的适应性预期影响更为明显,其在市场中的表现即为中国股市中"追涨杀跌"的投机性行为更多。     

编走编看

"数"说楼市(2009.8.26—9.10)81.6亿元——产业资本6-8月杭州飙地总额通胀预期下,各路资金纷纷杀入房地产,以西子控股、义乌中国小商品城为代表的"有钱"产业资本,在土地市场上横冲直撞,一掷亿金,其"嚣张"一目了然。实际上,产业资本在杭州土地市     

关于保险公司诉讼与预期诉讼的研究文献综述

近些年,在我国日趋增多的保险诉讼案件中,保险公司"胜少败多"的现象引起了业界内外广泛关注和深入探讨。以法律经济学、行为经济学为框架,就国内外学者对诉讼成本、诉讼收益、预期诉讼成本,预期诉讼收益等相关概念的研究进行理论综述,并对诉讼与诉讼预期比较分析的基本方法的相关文献进行了系统的梳理,旨在对国内后续的相关研究与实践提供一些有益的启示和帮助。     

将行为导向融入高职教学的研究

本文分析了"行为导向教学法"的理论框架,并构建了基于"行为导向教学法"的高职计算机技术课程教学模式,通过实施行为导向教学体系,实现了学生综合职业能力的提升,基本达到了构建行为导向教学体系的预期目标,并为进一步完善行为导向教学体系打下了基础。     

杭州城市快速均衡发展

我主要是研究区域经济和制度变迁,对于本次讨论的话题———“重估杭州价值”,我想从“以合理预期促进杭州楼市的健康发展”来谈谈。杭州城市三大优势首先,对杭州城市发展的预期。1983年的时候,我们出一个“浙江年鉴”,当时想找一张从空中俯拍的房子密集的照片,但就是找不到。到现在已经有23年了,这期间,我们每一个人都发生了巨大的变化,这个城市也发生了巨大变化。     

2012,杭州房价降多少才算合理?

杭州房价收入比高达35:1,7157.9元/平方米是合理价格?网络上,各种官方的、民间的、理性的、感性的说法纷繁复杂。那么,杭州的购房者对房价的预期又是怎样?2012年,杭州房价应该降多少才合理?调控以来,温家宝总理曾三令五申,"让房价回归合理水平"。然而"合理"是个见仁见智的问题,站在不同的立场,开发商、购房者、第三方对"合理"的降幅都有不同的理解。据透明售房网统计数据显示,2011年杭州主城区新房成交均价21040元/平方米,较2010年的21298元/平方米下降了254元/平方米,环比下降1.2%,与全国大中城市相比,降幅明显。然而,这样的降幅是否已经降到位?21040元/平方米的价格是否已经或趋于合理?     

城市“限牌”也要标准化

正3月25日晚间,杭州市政府召开新闻发布会宣布,决定从3月26日起开始"限牌"。杭州也成为继北京、上海、广州、贵阳以及天津之后,第6个宣布"限牌"的城市。"限牌"的城市在扩大,人们也有足够的心理预期。但是杭州这次"限牌"和天津一样,也有突然袭击之嫌——"限牌"消息一直释放,但都被政府否认,以至于公众已经神经     

老板电器获最佳高端厨电品牌影响力奖

2013年12月9日,21世纪中国最佳商业模式高峰论坛暨2013中国最佳商业模式评选颁奖典礼在北京举行。杭州老板电器股份有限公司(简称"老板电器")作为唯一入选的高端厨电企业,因"专注厨房电器、产品技术持续创新、超越消费者预期的消费体验、引领中国高端厨电行业"的经营秘诀,获得行业唯一"中     

中国组织情境中员工追随行为的类型、结构及测量

通过扎根调节焦点与追随理论的综合质化分析,以及对968份调查问卷的探索检验,可将组织中员工多态追随行为从动机-行为性质视角概括区分为促进与防御两类。促进追随指追随者追求积极预期,能动与领导力交互的多维进取性行为,具有自我实现需要、信赖领导人格、积极进取精神、能动应对技能、追求积极预期五维结构;防御追随指追随者关注如何规避风险所表现谨慎安全等保守性行为,具有自我保护需要、畏顺领导威权、被动防御态度、消极顺应环境、规避消极结果五维结构。研究结果进一步完善和修正了现有研究对追随行为的归类与界定,编制的中国组织情境中员工追随行为量表既为深化和推进追随理论研究提供了可操作化的范式,也为企业了解和培养员工追随行为提供了理论依据和指导。     

中小银行预期年收益率畸高风险大

6月5日,重庆农村商业银行正在发行的2012年第12期江渝财富"幸福巴渝"理财产品以7.40%的预期年收益率,登上银行新发理财产品收益排行第一位。产品预期年收益率位列前茅的中小银行还有湖北银行和杭州银行。今年以来,在客户数量和网点方面有着先天性劣势的中小银行,大多抛出了较高的预期年收益率作为引诱投资者的筹码,强攻理财市场。继一季度城商行理财产品发行量飙升后,二季度发行量占比也维持在高位,银率网统计显示,4月份城商行发行504款,占比     

为孩子选一套真正的学区房!

正杭州优质教育资源配套楼盘推荐时下杭州在售项目中,有哪些楼盘配置了优质的教育资源?哪些楼盘与杭州知名的幼儿园、小学、中学为邻?哪些楼盘可以"正读"知名学校?作为行业媒介,我们有理由从中穿针引线,帮助有需要的人群买到最合适的学区房。本期《楼市》特刊,小编走访了几个热点学区的新楼盘,通过调查,整合各方核心资源,为三位故事主人公推荐理想学区房的同时,也为广大家长提供置业参考。因为篇幅有限,只选取重点项目介绍,对这些学区房有兴趣的家长不妨到售楼处做全盘了解。     

买卖双方较劲,降还是不降?

截至6月6日,杭州主城区住宅存量为17077套,创下了近两年以来的新高。据统计,后期杭城尚有近50个楼盘面市,开发商销售压力趋大。降还是不降?成为摆在其面前的一道"坎"。另据记者观察统计,目前杭州有54个楼盘推出了不同程度的优惠活动。眼下,存N万元抵N万元,一次性付款立减N万元,提前预定享受总价减N万元等优惠信息层出不穷。然而面对后市,购房者集体看跌。那么,购房者对房价的跌幅预期如何?开发商又会以怎样的姿态应对?一场买卖双方间的"博弈大战"即将开演。     

图表

正销售"限购放松"谣言满天飞或许习惯了失望,7月杭州楼市的表现虽依旧差强人意,甚至带着点下行的颓势,却也勉强维持在半年以来的平均水平,并无多少意外可言。与此同时,杭州楼市一度在"取消限购"的谣言中稍有稳步上升,然而"61个楼盘重新备案"的消息,令楼市一度陷入躁动期。与此同时,入市的新盘大多选择了低价跑量的路线,在"限购放松"传闻愈演愈烈、部分开发商降价行为逐渐"由暗转明"的当下市场,大有在下半年掀起价格战的趋势。     

住房消费需求、投资需求与租买选择差异研究——基于天津市的实证分析

基于《2017年天津市住房与交通调查问卷》数据,通过住房消费需求、投资需求和租买选择的联合建模,分析住房租买选择行为中的"消费—投资"动机与群体分异特征。结果显示:(1)家庭住房投资需求远大于消费需求,两者之间的差异是影响住房租买选择的主要因素,但不能完全解释其决策行为;(2)家庭资产水平及住房自有状态层级越高,其未来住房租买意愿选择更倾向于购房;(3)房价上涨预期和厌恶型投资风险态度在一定程度上增强了家庭未来住房购买意愿。因此,从深化房地产税收制度改革,剥离非居住性附加功能、拓宽民众金融投资渠道,合理引导房地产市场预期、健全住房租赁市场治理体系,倡导"租买无差异"消费理念等方面提出政策建议。     

地王大尺度表演会带来多大的骚动?

十八大是当前最热话题,包含着普罗大众对于未来美好的期待。但另一个话题同样惹人注意,最近央企拿地风潮大肆蔓延。保利三天豪掷百亿布局上海,提升房价上涨预期;杭州"土地新政"后首拍,中海连夺钱江新城三地;嘉里25亿元包揽杭州之江五地块,如此种种央企圈地称王的消息不断闪现在媒体和房地产圈内。这不禁让人想起2010年"两会"前后那轮央企抢地潮,2010年全国"两会"结束后的第一天,北京土地市场便出现了三个"地王",拿地方无一例外都是央     

政策预期、盈余管理动机与商誉减值——基于A股上市公司的经验证据

文章以2007-2018年沪深A股上市公司为样本,研究政策预期、盈余管理动机与企业并购商誉减值之间的相关性.研究发现,政策预期会增加上市公司通过商誉减值进行"洗大澡"盈余管理行为的概率,降低上市公司"盈余平滑"盈余管理行为的概率.进一步考虑市场化水平、产权性质和审计机构排名的调节效应后发现,在低市场化水平、非国有企业和非四大审计的样本中,上市公司更容易受政策预期的影响,通过商誉减值的手段实现"洗大澡"的盈余管理目的 .本研究丰富了商誉减值影响因素方面的相关研究成果,并为准则制定机构完善商誉后续计量准则、资本市场监管方完善相关监管政策提供理论参考.