基于因子分析法的上市公司经营业绩评价模型

本文参考目前我国试行的企业绩效评价体系,从公司财务数据的各个方面选取合适的指标,建立了上市公司经营业绩综合评价的五大指标体系,即成长性、短期偿债能力、盈利能力、资产管理能力和长期偿债能力。选取沪、深证券交易所股市表现具有明显差异的两组各10家上市公司,利用因子分析方法得到上市公司经营业绩综合评价得分模型,通过综合得分检验得出该评价模型所得到的经营业绩评价基本上是符合股市表现的。     

对企业偿债能力分析的探讨

企业偿债能力分析有利于正确评价企业的财务状况。企业偿债能力状况是企业经营状况和财务状况的综合反映，通过对企业偿债能力的分析，可以说明企业的财务状况及其变动情况。文章就企业偿债能力分析进行了探讨。     

财务报表分析中企业偿债能力的综合分析

偿债能力分析是企业财务分析的重要组成部分，它通过计算偿债能力分析指标的比率评价企业经济效益。偿债能力分析可以为企业的决策者提供正确决策的依据，也可以为企业的投资者做出正确投资提供依据。所以说偿债能力分析是企业健康生存和发展的关键。如何保证偿债能力分析的正确使用、保证财务分析质量，准确的评价企业偿债能力，对于我们来说是一个重要的课题。本文通对企业偿债能力指标的理解和分析对存在的一些问题提出一些看法及改进意见。     

浅谈企业短期偿债能力分析中的几个结合点

企业的短期偿债能力是衡量企业经营状况的重要指标之一．而对企业的短期偿债能力的分析是否合理则关系到对一个企业资金营运的评价是否正确。本文通过对短期偿债能力的分析方法的研究，提出了短期偿债能力分析中的几个结合点，从而提高短期偿债能力分析的准确性。     

企业偿债能力探讨

目前我国不同类型的企业都存在程度不同的负债，负债经营已成为企业经营的一项基本方式，而负债与偿债总是相互联系的两个方面，因此，在我国财务管理理论与实践中，对偿债问题应引起足够的重视。本文通过企业偿债能力的分析，提出了反映企业偿债能力的指标体系，并就如何提高企业的偿债能力提出建议。     

房地产企业财务管理面临的风险及控制对策

房地产业在我国已经发展成为国民经济发展的支柱行业之一,本文通过分析房地产企业财务管理的目的,概括了房地产企业财务管理面临的三大风险：偿债风险、筹资风险、管理风险。深入剖析引发财务风险的系统性原因,并针对这些影响因素提出了几点相应的风险控制对策,为房地产企业提供科学决策依据。     

企业短期偿债能力的影响因素分析

企业的偿债能力是指企业对到期债务的偿还、变现、信用评估及应变风险的能力。偿债能力的强弱，体现了企业的财务状况，是企业发展状况的重要反映指标。企业的偿债能力分为短期偿债能力和长期偿债能力。短期偿债能力是指企业用流动资产偿还流动负债的现金保障程度。     

浅论房地产企业的财务分析

本文从资产负债表、损益表和现金流量表出发,采取比率分析与现金流量分析相结合的方法,结合房地产企业的实际,在赢利能力、偿债能力、运营能力以及成长能力四个方面分析了企业的财务状况,以期对房地产企业的财务状况有一个全面的认识.     

浅析2010年中国房地产上市公司盈利能力

为分析2010年中国房地产上市公司经营盈利状况,本文从偿债能力、收益能力、成长能力三个方面选取了八个财务指标,在搭建评价经营盈利能力指标体系的基础上,利用SPSS17．0软件的因子分析法建立房地产上市公司盈利能力综合评价模型。考虑到可行性原则,本文选用的是1994年9月之前上市的38家房地产公司2010年的财务数据,在对原始财务数据做了标准化处理之后进行适度性检验、提取因子、计算各园子得分,最后对因子进行了单个得分以及综合得分的排序。以期为管理者更好地管理企业,为投资者制定合理的投资决策提供参考。     

企业偿债能力分析及其对策研究

在当今市场经济条件下。负债经营已经成为现代企业的基本经营手段，而现金的支付能力和偿债能力是企业能否稳定发展的关键问题。本文主要探讨了企业偿债能力的影响因素。分析了当前影响我国企业偿债能力存在的问题，最后提出了提高企业偿债能力分析的相应对策，进一步提高企业偿债能力，保证企业安全经营。     

企业偿债能力分析中存在的问题

企业偿债能力关系到其生存发展，正确分析企业偿债能力，对企业及企业利益相关者至关重要。本文分别对短期偿债能力分析方法和长期偿债能力分析方法进行剖析，找出其不足，并提出使之完善的建议。     

浅谈如何分析企业短期偿债能力

短期偿债能力是指企业偿还流动负债的能力，短期偿债能力的强弱取决于流动资产的流动性，即资产转换成现金的速度。企业流动资产的流动性强，相应的短期偿债能力也强。站在债权人的角度，企业的偿债能力越强，债权人利益受保护的程度越高。因此，分析企业的短期偿债能力，对债权人保护自己的利益有至关重要的意义。     

房地产行业上市公司财务分析

文章通过介绍财务指标分析的方法,分别从四个方面对房地产上市公司进行了定量分析,得出结论:虽然目前房地产行业发展势头强劲,盈利能力较强,对投资人和债权人的利益有一定保障,但是其财务状况仍不容乐观,企业管理者仍应继续提高其偿债能力和营运能力,努力降低企业的财务风险,增强企业全部资产的营运效率,这样才能使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地。     

长期偿债财务比率评析

偿债能力是指企业清偿到期债务的现金保障程度,偿债能力的强弱是企业生存和健康发展的基本前提。偿债能力是指企业清偿到期债务的现金保障程度,偿债能力的强弱是企业生存和健康发展的基本前提。通过对长期偿债财务比率进行分析和评价,提出长期偿债能力分析的策略和方法。     

物流类上市公司的偿债能力分析

企业的偿债能力分析对于企业的管理者、投资人和债权人都有非常重要的意义。为了全面了解后金融危机时期物流类上市公司的偿债能力状况，本文选取了61家在沪、深两市上市的物流类公司作为研究对象，对物流类上市公司的偿债能力进行分析。通过采用实证分析方法对物流类上市公司的偿债能力进行论证，为优化其财务结构，防范风险提供依据。     

企业短期偿债能力指标局限性分析

反映企业短期偿债能力的财务评价指标，是企业现时和潜在的债权投资者评估企业偿债能力的重要依据，也是企业所有者、经营者及其他利益相关人评价企业综合实力的尺度之一。然而目前常用的短期偿债能力指标在计算过程中，并未充分考虑企业资产、负债的属性、质量以及会计核算上的计量属性，对企业偿债能力的评估显得较为粗糙，存在着一定的局限性。本文拟对现有的反映企业短期偿债能力的主要财务评价指标作一探讨，以确保其能较为客观地反映企业短期偿债的能力。     

浅析财务报表分析指标的局限性

一、偿债能力财务指标分析 偿债能力分析包括短期偿债能力分析和长期偿债能力分析。短期偿债能力是企业及时、足额偿还流动负债的保证程度，其主要指标有流动比率、速动比率和利息保障倍数。这些比率越高，表明企业短期偿债能力越强，但这些比率在评价短期偿债能力时也存在一定的局限性。     

政策调控下房地产开发企业的资金循环与债务危机识别

根据系统动力学原理,构建了我国房地产开发企业资金循环系统的动力学模型;借助土地供给政策调控参数、按揭贷款利率调控参数、房产税收政策调控参数和住房限购政策调控参数,优化了系统外生调控变量,并首次引入跳跃函数和条件函数,对房地产开发企业资金循环系统进行了情景模拟和危机识别,显现出"政策实验室"效果。由现实的初始状态推演结果表明,房地产开发企业面临较大的流动性风险和偿债压力,将被迫或采用民间融资以缓解短期流动性压力,或出售股权以解决累积性偿债压力。同时,不同调控政策在作用力度和作用环节方面都存在明显差异,调控效应从高到低依次为:土地供给政策调控、按揭贷款利率调控、住房限购政策调控和房产税收政策调控。     

企业偿债能力的预警管理

偿债能力是企业偿还本身所欠债务的能力,分析偿债能力有利于正确评价企业的财务状况,帮助企业经营者作出正确的经营决策.偿债能力预警管理是通过预先发出偿债能力警告信号,判断企业的偿债能力走向,在分析产生警情根源的基础上,对偿债能力进行防范和控制.     

房地产企业技术创新能力辨析——基于DEA分析

房地产企业技术创新是房地产企业长足稳定发展的关键因素之一,因此房地产企业技术创新能力的研究已受到相关领域学者、专家的高度重视。房地产企业技术创新能力的评价在此研究中占据着重要的位置,它对房地产商提高企业竞争力具有非常重要的意义。文章基于此,在理论上,结合房地产企业技术创新的内部特征选用两个基本模型（C2R＆B2C）并根据已有的成熟理论方法对已知的n个决策单元选取合理的指标体系;在具体操作上,选定四个投入指标和两个产出指标,通过DEA方法来判断其投入产出的合理性、有效性,进而对房地产企业技术创新能力进行了有效的评价和辨析。最后,选取国内具有代表性的14家房地产企业为实例对上述模型进行求证,并得出来可靠性的结论,为房地产商评价企业技术创新能力提供具有普遍性的理论方法,同时为房地产领域的发展提供方法论的支持。