大庆油田物业探索社区养老

<正>为使更多的老年人告别单身,幸福地度过晚年,爱心大姐工作室成立了"红娘鹊桥"小组,专门为油田离异丧偶的老年职工提供安全并有规模的婚介服务。2011年10月,大庆油田物业管理二公司(以下简称"油田物业")全面开展创新矿区社会管理工作,选取乘新一小区为试点,发挥企业自身优势,积极扶持养老体系发展,通过开展政府公共服务、矿区综合服务、社会公益服务"三位一体"的"社区服务综合体"建设,持续引入政府惠民政策,扶持社会公益组织,不断探索物业服务企业参与社区养老的途径。     

风劲扬帆正当时——大庆油田推进新时期可持续发展的实践与思考

六月的松辽大地,一片勃勃生机,如同大庆油田让人欣喜的发展态势。到2020年油气当量保持在4000万吨以上,这是当代大庆人在大庆油田发现50周年之际,向党和国家做出的庄严承诺。经过3年卓有成效的实践,2012年,大庆油田第十个4000万吨稳产平稳推进,并且郑重宣布：     

浅谈物业企业的全国布局

布局,即对事物的全面规划和安排。在确定好企业战略目标后,就需要制定并实施合适的企业发展策略,而布局作为企业发展策略的第一步,对企业战略目标的达成起着关键作用。布局将引导着企业资源的流向,一个合理的布局,将会使企业的发展围绕着战略目标展开,使企业资源的效用最大化;相反,一个不合理的布局,不仅浪费企业资源,还会错失发展良机。     

长城物业:战略思维是可持续发展的关键

<正>战略是一个"我如何到那里去"的问题。如果不能对于"我如何到那里去"这一问题做出回答,再好的愿景也会沦为空想、空谈。战略管理,从来都是现代企业尤其是大型集团公司管理的最高层次与首要任务,在企业的经营过程中起着主驱动作用。而对战略的制定、     

关注员工成长,实现企业可持续发展——绿城物业的人力资源建设

<正>社会的进步需要一流的物业服务企业,而一流的物业服务企业需要由优秀的员工组成。员工的本体素质、专业技能、服务意识直接决定着物业服务企业的服务质量以及生存、发展状况,因此加强人力资源建设是我们所有物业服务企业面临的重要课题。     

浅谈物业服务企业的盈利模式

物业服务企业作为独立法人,应实行自主经营、独立核算、自负盈亏.物业企业属于微利性的行业,除少数物业服务企业略有盈余外,大部分企业处于亏本经营状态,资金紧张、收费难成为物业企业发展的瓶颈.企业如何扭亏为盈,在市场竞争中立于不败之地,物业管理公司如何组织和利用资源,通过哪些途径,提供什么样的服务来创造利润,对于现代物业企业的运行及发展起到非常重要的作用.     

浅谈现代企业办公职场物业安防管理

物业安防管理主要是由物业管理公司通过一系列措施保障企业在办公环境中的员工人身安全和财产安全,保障企业正常的运行秩序也是物业管理公司的基础工作之一。物业管理公司主要是通过预防可能发生的灾害事故和在事故发生后开展善后处理两种途径进行物业安防管理。在信息技术不断发展的今天,“互联网+”的物业安防管理模式成为主要发展方向,也进一步提高了现代企业办公职场的安全系数。文章主要根据现代企业办公职场特点,对物业安防管理问题进行分析并提出建议。     

浅谈全面预算管理在物业企业中的应用

本文围绕物业企业特点和全面预算管理理论,结合笔者多年物业公司财务管理工作实践经验,对全面预算管理在物业企业的应用背景、策略和预算编制、执行、调整、分析及考核等全过程进行了阐述,为物业企业实行全面预算管理、提高经营水平和市场竞争力提供了有益借鉴。     

物业企业税收筹划要点研究

税收筹划有其存在的必然性,同时对于物业企业内财务管理而言具有极为重要的意义.在实际工作开展过程中,借助科学合理的手段制定税收筹划方案,从而有助于推动物业企业实现稳定健康发展,有效的税收筹划方法有利于提升企业实际效益.但就物业企业税收筹划工作实行现状来看,依旧存在不足之处,通过对物业企业税收筹划工作进行研究,探索有效的方...     

浅谈企业培训的可持续发展性

本文分析了培训及培训可持续发展的重要性,人才是企业发展的命脉,因此企业的发展壮大需要企业拥有一支相对稳定的人才队伍,如何引进急需人才、如何让留住现有人才、如何激发人才潜力、如何建立一支稳定的可持续发展的人才队伍保障。     

追求完美 创造和谐——大庆油田矿区服务事业部万方物业服务有限公司

<正>大庆油田矿区服务事业部万方物业服务有限公司成立于2002年5月,是具有国家一级物业服务资质的企业,中国物业管理协会理事单位。在矿区服务事业部的坚强领导下,公司现已发展成集多层、高层住宅,高端智能化办公大厦,工业物业、展馆物业等综合性物业服务项目于一体,管理区域从大庆本土拓展到四川成都、江苏太仓,服务面积突破200万平方米,并通过GB/T19001-2008质量管理体系认证。     

浅谈物业服务企业的人力资源开发

企业是一个人的集合体,由来自四面八方,拥有不同信仰、习俗、价值观、年龄、身份、经历、知识、技能和岗位的员工共同组成。物业服务企业又是劳动密集型企业,其最大的特点不是拥有高科技、新产品、技术秘诀,而是人多,而且基层操作员工大多归属于弱势群体,社会底层民众。     

开源节流——物业企业的生存之本

物业服务企业集人力资源密集、劳动服务密集、客户分布密集等特点于一身,收入主要来源于低额的物业管理费,属微利型行业。由于物业管理费定价机制市场化的不完全,加上调价难等因素,导致物业服务企业的经营直接受刚性成本（人工、保险、能耗等）变化的影响。如果不能及时足额收取物业费,企业将陷入经营困难、服务品质降低的恶性循环。     

浅谈物业企业信息化管理与发展（下）

（接上期）根据物业企业的实际工作需要、业务开展范围和资金支持能力,物业管理信息系统的建立形式、工作方式、系统规模也各有不同。期间,不但要考虑网络结构和功能要求,还要注意各系统之间的流程和关联关系。此外,还要充分考虑信息系统软件在运行环境的适宜性、兼容性、更新扩展性,以及后期使用阶段的操作维护便捷等因素。否则,对于以上这些建立和应用管理信息系统的偏差,都很可能导致物业管理信息系统最终应用的失败。     

浅谈物业服务企业的诚信经营

一、对物业服务企业诚信经营重要性的认识 （一）市场经济发展的必然要求诚实守信是市场经济各类经营活动中必须遵守的基本道德规范和行为准则。物业服务行业作为我国的一个新兴行业，伴随着市场经济改革的浪潮，从无到有，从小到大，从传统房管所模式到专业化、社会化、产业化模式，得到了迅猛发展。但随着相关法律体系的逐步完善和市场的日趋规范，物业服务市场企业间竞争进一步加剧，讲诚信、树品牌、比社会责任，越来越成为企业的立身之基，壮业之本，在优胜劣汰的市场竞争中，惟诚信者胜，弃诚信者败。     

浅谈企业可持续发展审计

党的“十六大”报告再次指出,通过大力实施科教兴国和可持续发展战略,走出一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源得到充分发挥的新型工业化路子。审计工作服务于经济全局,必须在促进企业可持续发展中发挥积极作用。一、审计在企业可持续发展中的作用1.促进企业经济增长和环境保护双重目标的实现。随着全球环境问题的日益突出,新的全球性、区域性的环境保护法律文件不断出台,涉及领域不断扩大。联合国气候变化框架公约、生物多样性公约、荒漠化公约的履行增强了国际环境保护措施的有效性和强制性,正在对各国社会和经…     

物业企业人力资源管理问题与对策

转型期的物业企业在快速发展的同时也面临人才短缺的问题.本文分析了物业服务行业的人力资源管理现状,从人力资源规划、招聘、绩效管理和薪酬等多个角度探讨如何构建物业服务企业人力资源管理体系.     

亲情物业:让外围矿区更美好——大庆油田矿区服务事业部外围物业管理公司

<正>大庆油田矿区服务事业部外围物业管理公司主要负责大庆油田采油五厂至采油十厂及银浪新城驻矿单位和居民住宅物业、供热、供水、供电、排水、综合执法和托幼管理等项工作。公司共管理10个物业、供热单位,用工