我国转型期的房地产业进入稳步发展期

进入转型期的房地产业开始朝着宏观调控预期的方向发展．房地产经济运行中突出矛盾开妯有所缓解，房地产市场运行中无序状态得以初步改变。转型期的住宅和商业用房、别墅和工业用房、甲级办公楼和酒店公寓的影响各不相同。[编者按]     

房地产企业应注意工业地产重点调控

进入转型期的房地产业开始朝着宏观调控预期的方向发展，房地产经济运行中突出矛盾开始有所缓解，房地产市场运行中无序状态得以初步改变．因转型期的住宅和商业用房、别墅和工业用房、甲级办公楼和酒店公寓的影响各不相同；房地产业过渡发展和转型还有可能推出新措施，应多注意工业地产和招投标等重点调控。     

公共投资对房地产市场的价格溢出效应研究——基于中国30省市数据的检验

本文在构建公共投资与房地产价格关系模型的基础上,利用面板数据检验了公共投资对房地产市场的价格溢出效应。实证结果表明,土地价格受公共投资的影响最大,其次是住宅、办公楼和商业用房;生态环境投资对土地和住宅的溢价值较高;公共交通投资对经营性房地产的溢价值较高;教育投资,尤其是中学教育投资对各类房地产的溢价值较为稳定;以燃气普及率为代表的城市基础设施投资对房地产价格的溢价值也较稳定。上述实证结果说明公共投资是提高城市经济活力的有效方法之一,重新设计房地产税种和税率是我国房地产税制改革的必然选择。     

渝港澳合作日益密切

正近年来,重庆与香港、澳门加强合作,成果丰硕,在金融、商贸、房地产、制造业、物流、现代服务业等领域进一步深化合作。借着两地之间合作日渐紧密的"东风",香港、澳门的相关政府机构和企业代表来到重庆,充分发挥资源和市场优势,通过论坛、访问、洽谈的方式,加速深化全方位合作与交流。     

住房规划与未来社会

最近几年的房地产市场，一直是全社会关注的热点。商品房、经济适用房等等问题，也成为公共辩论的核心。笔者一再强调，目前房价的上涨，在很大程度上和过去在计划经济的框架中的畸形市场运作有关：有些地方政府和房地产商联手追求发展，好大喜功，老百姓对自己的居住用房没有任何权利。民居说拆迁就拆迁，开发区说上马就上马。结果崭新的办公楼、购物中心、豪宅拔地而起。     

风险冲击:房地产市场神经被频频刺激

人民币升值的强劲势头频频刺激着房地产市场走势的神经。在5月人民币破8后,紧接着央行又上调了基本贷款利率,这一系列来自于市场和央行的动作,更是让房地产市场的走向更加模糊不清。来自于业界和理论界的专家观点也多有完全不同的判断。人民币对房地产市场无影响说潘石屹(SOHO 中国董事长):中低档住宅不会受影响。从现在的市场分析,小幅升值2%对房地产市场的影响几乎是微乎其微的。目前,国外大的房地产基金,更多关注的是高档的商业用房、写字楼、商铺,     

楼市吹新风市场回暖

“3·30”新政影响之下,房地产市场呈现明显回暖的趋势. 5月13日,国家统计局发布前四个月全国房地产开发和销售情况,1～4月,商品房销售面积26,385万平方米,同比下降4.8％,降幅比1～3月收窄4.4个百分点.其中,住宅销售面积下降5.0％,办公楼销售面积下降13.6％,商业营业用房销售面积增长5.2％.商品房销售额17,739亿元,下降3.1％,降幅比1～3月收窄6.2个百分点.     

2008中国房地产市场年度发展报告

《2008中国房地产市场年度发展报告》是由国家信息中心信息资源开发部和中国房地产信息网研究撰写的年度性房地产形势研究报告，报告利用最新统计数据，详细分析介绍了2001年-2007年中国房地产市场的总体运行情况及特征，同时还分析了北京、上海、天津、重庆等几个重点城市和地区的房地产市场运行情况。另外，报告还利用历史统计数据对未来1-3年中国房地产市场的发展趋势以及房地产开发投资等核心指标做出了具体分析和预测。     

2008中国房地产市场年度发展报告

《2008中国房地产市场年度发展报告》是由国家信息中心信息资源开发部和中国房地产信息网研究撰写的年度性房地产形势研究报告，报告利用最新统计数据，详细分析介绍了2001年-2007年中国房地产市场的总体运行情况及特征，同时还分析了北京、上海、天津、重庆等几个重点城市和地区的房地产市场运行情况。另外，报告还利用历史统计数据对未来1-3年中国房地产市场的发展趋势以及房地产开发投资等核心指标做出了具体分析和预测。     

2008中国房地产市场年度发展报告

《2008中国房地产市场年度发展报告》是由国家信息中心信息资源开发部和中国房地产信息网研究撰写的年度性房地产形势研究报告，报告利用最新统计数据，详细分析介绍了2001年-2007年中国房地产市场的总体运行情况及特征，同时还分析了北京、上海、天津、重庆等几个再点城市和地区的房地产市场运行情况。另外，报告还利用历史统计数据对未来1-3年中国房地产市场的发展趋势以及房地产丌发投资等核心指标做出了具体分析和预测。     

重庆华达物业发展公司

重庆华达物业发展公司成立于1993年月。公司以房地产综合开发整治、房地产咨询及中介服务、建设项目设计、承包、监理为主,是集实业和商贸为一体的国有企业。     

我国房地产市场定位对房价的影响

1998年房改后,我国对房地产市场进行了三次的市场定位。市场定位对保障性用房的供给非常重要。文章通过分析我国房地产市场里保障性用房的提供对需求有着决定性的影响从而对我国房价产生重要影响,说明市场定位是我国一项重要的房产政策。并表明在正确的定位下,我国中央政府应该更合理、有力地去引导地方政府去执行政策,使得政府能对房价进行有效的控制。     

2008中国房地产市场年度发展报告

《2008l十l国房地产市场年度发展报告》是由国家信息中心信息资源开发部和中国房地产信息网研究撰写的年度性房地产形势研究报告，报告利用最新统计数据，详绌分析介绍了2001年-2007年中国房地产市场的总体运行情况及特征，同时还分析了北京、上海、天津、重庆、广州、南京等几个重点城市和地区的房地产市场运行情况。另外，报告还利用历史统计数据对未来1-3年，中国房地产市场的发展趋势以及房地产开发投资等核心指标做出了具体分析和预测。     

房产税对我国房地产市场调控的探讨--基于上海、重庆改革试点的分析

近年来,土地资源逐渐紧缺,国内房地产价格持续攀升,政府随之采取了一系列宏观调控措施,十年间,自“国八条”至最近的新“国五条”的出台,无一不针对房地产行业而来。与其他调控措施相比,房产税在上海和重庆两地的试点得到了更多的关注。本文以上海、重庆房产税改革试点为例,对房产税调控房地产市场的局限性予以分析,并对此提出对策建议。     

外资掘金烂尾楼

中国实施宏观调控以遏制过热的房地产投资，为外资逐鹿中国房地产市场铺下了“红地毯”。近期来中国寻找房地产投资机会的主要是来自美国和欧洲的基金，一批著名的海外基金投资机构纷纷活跃在烂尾楼市场。而外资之所以钟情“烂尾楼”市场，是因为烂尾楼交易及开发速度快，适合基金快进快出。事实上，近两年上海、广州、重庆等地的烂尾楼收购市场，早已出现了越来越多的海外基金和投资银行的身影。     

关于我国房地产市场现状的描述及政策建议的研究——以重庆市为例

现如今中国房地产市场正面临着巨大的考验,房价过快增长、房价虚高、资产泡沫过多,越来越多的老百姓都在为买房发愁,在社会上房价已经是人们口中不可避免的话题。本文通过对中国房地产市场的现状分析以及今后所要面临的问题,揭露出房价过高的本质。并通过解读重庆模式为中国房产市场的价格调控提供政策性建议,为中国房地产市场调控尽一份绵薄之力。     

日出东方 其道大光——向着太阳奔跑的团队

2009年注定是中国楼市不平凡的一年。大浪淘沙，泥沙俱下，在残酷的市场考验下，各大公司裁员的消息频传，不少房地产商相继“下马”，开发商哭穷之声不绝于耳……一时间市场蒙上了一层阴霾。然而，在重庆，一道曙光点亮了我们的视线——重庆东朝房地产开发有限公司。当其他房地产商炒作概念、炒作楼盘的时候，重庆东朝房地产开发有限公司却在默默努力，潜心雕琢每一件作品。     

诚信是资本 品牌是见证

主要项目介绍港城静园一期建筑面积22万 m~2港城花园一期建筑面积9万 m~2山雨间总建筑面积14万 m~2重庆港城房地产(集团)有限公司以雄厚的资金和实力于2004年7月全新打造,经营领域从房地产开发、物业管理延伸到了装饰、建材、建筑及商贸等领域。集团以重庆港城房地产(集团)有限公司为母公司,旗下有龙翰建材有限公司、港城物业管理有限公司、广垠建设机械设备租赁有限公司、港     

商业地产：狂飙突进之后的风险

9月10日，国家统计局发布数据品示，今年前8个月全国办公楼开发投资2851亿元，同比增长40％；商业营业用房开发投资7168亿元，同比26．5％，两项增幅均高于全国房地产开发投资的增幅的19．2％，这种局面与过去情况迥然有别。     

房地产供给与需求价格弹性研究——以辽宁省为例

房地产企业开发的房地产产品,从本质上讲,是一种进入房地产市场,并用于买卖的商品.一般可谓之:商品房.广义的商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物.