分布式标准信息服务系统的构建

标准信息是当代科技信息资源的重要组成部分。在世界经济一体化越来越广泛的时代,及时、充分地开发利用国内外的标准化信息资源,不仅可以加速区域科学技术的发展,有力地推动各行业及科研单位面向世界走向国际市场,而且科学地利用和借鉴国外的标准化信息,对于促进区域的标准化工作进程,提高区域整体标准化工作效率和管理水平,也是十分必要的。     

解读中国地产和谐指数

“地产和谐指数”是由唐楷（北京）市场调查有限公司和《中国地产市场》杂志联合发起的“中国地产指数系统”研究项目的重要组成部分。 “和谐”本是抽象的概念，为了具备可量化的衡量标准，地产和谐指数系统从国民经济运行的状况，宏观调控措施的施行、土地市场与房屋市场的衔接、地产开发资金来源及运转等几个方面出发，设计了一整套完整的指标评价体系。 通过中国地产和谐指数，我们可以更好地度量地产市场运行过程中的市场结构、经济安全、环境满意度，以此引导地产市场的发展。     

我国首个信托业务信息服务系统上线

北京金融资产交易所近日宣布。由其开发的我国首个信托业务信息服务系统近日已正式上线。这是迄今为止我国第一个为信托公司、投资人、融资企业及专业中介服务机构等各类信托市场参与主体提供的电子化专业信息服务平台。     

中国城市住房市场运行质量的价量双维度监测方法

一直以来,房地产市场的运行状况都是社会各界关注的焦点.论文从价量两个维度分别构建“房价合理性指数”和“市场交易活跃性指数”,依此对住房市场的运行情况进行综合评价.在价格维度,通过比较实际房价相对于其理论上的合理值的偏离程度,来衡量其合理性;在数量维度,通过比较实际销售概率与建设周期(倒数)之间差异,评价住房市场交易的活跃程度.论文对2011年第1季度到2014年第1季度中国35个大中城市住房市场运行情况进行测算,其结果较好地反映了现实情况,特别是价格和数量两个维度的指数对政策的反馈作用均非常显著:主要城市的房价合理性水平在考察期内呈现先上升后下降再缓慢上升的趋势;而交易活跃性指数则表现出与合理性指数相反的结果.     

试用系统方法构建企业战略评价指标体系

一、评价指标体系的构建原则与步骤 1、评价指标的分类:根据需要可进行多重性质的划分,包括财务与非财务指标、长期与短期指标、定性与定量指标、成长性与维持性指标等.     

煤炭企业逆向物流系统评价指标体系构建

通过对煤炭企业逆向物流研究对象的分析,归纳总结逆向物流特点,从影响煤炭企业逆向物流能力的行业特点、技术、管理等因素出发,构建煤炭企业逆向物流系统评价指标体系,为煤炭企业逆向物流评价工作的后续开展提供前提保障.     

企业环境绩效外部评价指标体系构建

本文界定了基于信息公开的企业环境绩效评价的内涵和外延,在分析以往研究成果的基础上,构建了企业环境缔效外部评价指标体系．并以中国石油化工股份有限公司为例进行了企业环境绩效外部评价的应用研究。     

高新技术产业发展环境系统的构建与运行

本研究中在对高新技术产业的基本含义、特点、范围以及在新经济条件下的地位和作用分析的基础上,从系统理论生态学的观点对某地区高新技术产业发展的环境进行了定位研究。主要分为内生变量环境与外生变量环境,并采用层次分法与模糊综合评判法,给出了高新技术产业发展环境系统运行能力的评价模型。     

构建A检测机构顾客满意度评价指标

本文从顾客满意度模型ACSI出发,根据A检测机构特点,利用层次分析法确定了各项评价指标的权重,从而构建A检测机构顾客满意度评价指标。     

构建财务系统 助力基金管理

社保基金作为参保人员的“保命钱”,关系到广大参保人员的切身利益。如何加强对结余规模日趋庞大的社保基金的管理,已成为各地社保经办机构重点考虑的问题。目前大多数社保经办机构使用的财务处理软件和报表编制软件,由于功能单一、信息化程度不高,已经越来越难以满足社保基金管理需求。笔者认为社保基金财务信息管理系统（以下简称社保财务系统）的建立,可从根本上改变目前社保基金管理信息化程度低、工作效率不高、监管薄弱的现状。     

The housing bubble and a new approach to accounting for housing in a CPI

Over the course of the recent house price bubble in the United States, the price of homes rose rapidly from 1999 Q4 to 2005 Q4 (11.3% annually as measured by the Case-Shiller index, and 8.4% annually as measured by the Federal Housing Financing Agency) but slowly as measured by owner equivalent rents (3.4%), so measured core inflation remained relatively docile during this period, since only rents are used to measure inflation for housing services in the United States. Over the last several decades, the US Bureau of Labor Statistics (BLS) has experimented with both rental equivalence and user cost approaches for accounting for owner occupied housing (OOH) services in the CPI. We explain the basics of these approaches, and outline the BLS experiences with using them. This assessment leads us to conclude that the time has come to try a new approach: the opportunity cost approach. We argue this approach has advantages over both the conventional rental equivalence and user cost approaches, though it embeds components of the measures for both those approaches and builds solidly on the research of Verbrugge and others at the BLS. Also, we take up empirical issues that must be faced regardless of which of the approaches discussed is adopted. We explain how the repeat-sales and various hedonic regression methods can be placed in a common framework, thereby facilitating understanding of the properties of and the tradeoffs between the methods. We also consider measurement complications that arise because the land and structure components of properties depreciate at different rates.     

建立科学的城市可持续发展指标体系

建立一种能综合地、完整地体现城市可持续发展的指标体系,是一项极具挑战意义的工作.本文在对国内外现有的可持续发展指标体系进行梳理的基础上,探讨了构建城市可持续发展指标体系的基本原则,提出了新的城市可持续发展评价指标体系.     

上海住房价格指数完善研究

在中国房地产的快速发展过程中,房地产行业的风险问题日益突出。用科学的方法反映房地产价格的变化,从而提供给市场主体正确的引导信息已变得十分迫切。本文在分析了发达国家关于住房指数理论的研究成果,结合我国目前住房指数的现状及其特点的基础上,提出了一种改进的住房价格指数方案,作为对于现有上海住房指数系统的补充和完善。     

2003住宅业面临产业化大变革

从原始人的洞穴，到现代化的高楼大厦，伴随着住宅形态和功能的日益变化，住宅的生产与经营方式也在不断发展、进步，但这些发展与进步虽然巨大，却没有取得根本性的突破：二次世界大战后，世界各地尤其是欧洲出现大规模的“房荒”，住宅建设掀起热潮，并逐渐由此引发了住宅领域的一次大变革——住宅产业化(Housing Industrialization)。     

构建住房保障制度的新设想

在衣食问题基本解决之后,住房问题成为关系民生的头等大事。尽管住房市场化是主流和趋势,但是,建立和完善住房保障制度依然是各国政府的基本任务。让全体国民"住有所居"更是     

我国住房抵押贷款证券化中SPV的构建

本文从我国住房抵押贷款证券化中SPV的性质、作用入手,以其核心思想"破产隔离"为线索,通过分析SPV业务范围、构建的影响因素,借鉴SPV构建的国际模式以及结合国内的实际情况,对我国目前的住房抵押贷款证券化中SPV的构建进行了详尽的分析.     

REITs:未来房地产融资的新途径

除了能够降低房地产企业对银行贷款的依赖性、扩大房地产企业的融资渠道,REITs还可以在房地产行业中起到优化资金配置的作用,从而促进房地产企业的优胜劣汰和房地产项目的优化     

长沙探路住房保障体系

6月12日,354户无房户从长沙市房屋产权管理局领到房门钥匙,入住已全部竣工的鄱阳小区廉租房,他们要交的租金每月每平方米不到2元。经济适用房和廉租房基本构成了长沙市保障性住房的主体。如果从1998年正式对外销售的     

论住宅制度比较研究

本文分析了我国住宅制度改革仅参照新加坡和香港的做法 ,会给我国的住宅经济发展带来不良的后果 ,因为比较的样本没有可比性。作者指出 ,我国的住宅经济发展更应该注重市场的作用     

让保障房走得更远

中国4万亿元经济刺激方案震撼世界,其中位居首位的是"加快建设保障性安居工程"。按照该方案,未来三年我国将会投资9000亿元用于保障房建设,平均每年投入约3000亿元。相比之下,2007年全国房地产开发投资25280亿元,而同年全国各地廉租住房建设资金仅93.8亿元。在大量的保障房即将动工之际,一方面,人们期待,房地产市场能够形成市场与保障并行的新格局,另一方面,人们又怀疑,保障房究竟能够走多远?