市场价格的突变论模型

理解和把握市场的价格行为，特别是动荡剧烈的金融市场的价格行为，是许多人的兴趣和目标。这不仅是对经济现象的理解的认识问题，也是与利益有关的实践问题。本文以市场均衡价格和突变论模型为基础，建立一个揭示价格突变行为的市场价格突变论模型。 一、均衡价格 均衡价格理论是目前主流的市场价格理论。理论的根本点是供求关系决定价格。简单地说，就是人们对商品的需求数量随着商品的价格的上升而减少；商品的供给量随着价格的上升而增加。如果以Ｄ（ｐ）和Ｓ（ｐ）分别表示需求函数和供给函数，则Ｄ（ｐ）和Ｓ（ｐ）分别是价格的减函数…     

我国房地产价格过高的问题及治理对策

我国房地产价格过高的问题及治理对策李进男（东北财经大学大连１１６０２５）房地产价格是房地产市场的核心。然而，在我国近几年房地产市场迅猛发展的情况下，房地产价格的配套改革却没有跟上。房地产价格过高的问题已越来越突出地反映在我们面前。１房地产价格过高的表...     

谈转移定价对企业的影响

转移价格在现代企业中以普遍使用，但它仍然给成本管理分析人员带来挑战。文章通过解释转移定价的目的和作用，利用一憨经济规则确定最佳转移价格，并且阐述了如何以市价、成本或协商≯基础确定转移价格。     

新开楼盘的定价策略

投资获利是第一个发展商最为关心的事，价格策略自然便是重中之重。由于房地产市场的瞬息万变，整本的书面价格计划或是得不到全面的贯彻，或是完全流于形式，而开盘定价是计划与市场的最佳接洽点，是日后进行价格修正的实践基准，它的拟定总是会得到比较彻底的执行。因此，在整个价格策略中，开盘定价是第一步，也是最为关键的一步。事实证明，好的开端往往也意味首成功了一半。     

北京商品房价格的空间差异

北京城区房地产发展迅速，近年房地产呈现以普通商品住宅为主的结构。随着宏观经济形势和北京住宅市场供求关系的变化。北京城区普通商品住宅的价格也发生着变化。自2000年至2005年第一季度，在总体价格略有下降的同时，城区不同地区的价格升降还有很大区别。这种价格变化的空间差异，既反映了影响价格变化的区位差异，也一定程度上反映了城区不同地区未来价格变化的趋势。     

基于市场需求的农业成本控制研究

一、市场需求给农业成本管理带来的影响 1．对农产品价格的影响 农产品的市场价格是指通过有形或无形的市场交易形成的价格，包括农产品集贸市场价格、批发市场价格、期货市场价格。农产品市场价格是由众多的买方和卖方通过自由竞价形成的价格。由于多数农产品的价格不具备连续性，因而在生产和流通过程中，农产品的价格具有强烈的年度特征。农产品价格受市场需求的影响可以体现在需求量对价格变动的反应程度上。     

土地地价与房地产价格的关系

土地价格，一般理解上有两个层面：第一是土地作为一级市场，在由国家进行土地的招投标．拍卖和挂牌出让，或以批租方式转让使用权的价格；第二是土地作为房地产的不可分割的组成部分，在房地产价格中的体现。因此．土地价格．可以分为一级市场价格和房地产的组成价格。     

上海二手房指数报告

成交量持续低迷成交价稍显松动 2006年9月，上海二手房指数为1634点，较上月微跌1点，环比下降0.06％。从交易量看，本月上海二手房市场成交量较8月继续下挫，市场整体上仍处于谨慎调整状态，投资客已经止步，而自住购房仍然犹豫不决。从价格走势来看，上海市二手房价格整体上没有明显变化，但那些地理位置相对偏远、交通不便利的楼盘，以及次新房较多的区域中楼盘品质及物业管理较差的楼盘，其价格均出现不同程度的下降，这些楼盘价格的下降也带动了整个区域二手房价格的下调。据上海二手房指数办公室最新统计数据显示，徐汇、闵行，长宁、普陀、闸北，虹口等区的二手房价格本月均出现小幅下降，其中，徐汇区降幅相对较大，达1.3％。部分区域成交价格呈现下调趋势。     

房地产价格特性及其影响因素的分析

本文主要分析房地产价格的双重性、房地产价格与租金的关系性、房地产权利利益特性、明显的地区性、形成现实价格的个别性、房地产价格的动态变化性等个别特性以及影响房地产价格的自然因素、社会因素、经济因素、政治因素、环境因素、其它因素及心理因素、价值观等因素，以期对房地产价格作出客观、合理的评估。     

论物业估价与市场研究相结合

论物业估价与市场研究相结合陈广言（深圳市建设定额价格管理站深圳５１８０３１）房地产业的兴起，房地产市场的建立，必然要出现房地产商品交换活动，那么，房地产的价值或交换价格如何确定？一般人并不能充分了解其正常的价格，只有借助专业人士──估价师来完成。房地...     

对当前房地产市场价格的调查与思考

目前，房地产价格问题愈来愈成为国家和百姓非常关注的问题。由于房地产市场的复杂性及其运作的不规范等原因，致使人们对房地产价格既敏感．又感觉一头雾水，笔者近期对莱芜市房地产业的现状做了一些调查和研究，现就房地产（主要是商品住宅）价格问题作一些分析。     

辽宁省居民消费价格走势分析

2003年全省居民消费价格总水平由低转高、变负为正，出现了持续上升的运行态势，结束了自1998年以来长达五年持续低迷的走势。进入2004年，价格继续走高。价格问题目前已成为社会各界议论的热点。就这一问题，本根据统计资料，对全省2003年价格总水平走势特点及原因进行分析，并根据目前影响价格变动的因素对2004年价格总水平的走势做以初步判断。     

政府采购价高问题分析与对策

通过实施政府采购，采购价格是否真正高于市场价格是困扰政府采购领域的一大问题。本文分析了政府采购价高问题的原因，并针对这一问题提出了相关对策，以供借鉴和参考。     

击鼓传花

从去年开始，我国房地产市场价格出现了单边直线上扬的走势，击鼓传花的游戏在各大城市疯狂上演。在短短一年的时间里．许多城市的楼盘价格几近翻番。     

浅析商品房价格构成及其走势

国务院总理温家宝4月27日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势，研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。会议强调，必须解决房地产价格上升幅度过大的问题。那么，究竟是什么因素引起商品房价格上涨？商品房价格近期走势如何？是我们应该认真研究的问题。     

资讯点击

房价问题写入了今年“两会”的政府工作报告。新华社3月5日发布的报告原指出：今年，“要保持价格总水平基本稳定。努力保持粮食等主要农产品价格在合理水平上基本稳定，重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”。房价成为价格问题的两个重点之一，这是中央政府对房地产市场最新的表态。“不论对地方政府还是对开发商而言，这都是一个强烈的信号。”社科院金融所房地产问题专家尹中立说。     

北京市低密度住宅项目用地价格研究

本对北京市土地出让价格作了全面的分析，并针对低密度住宅的土地出让价格作了详尽分析，同时，作对低密度住宅土地出让价格及价格管理、价格调整提出了意见和建议。     

对财政补贴的反思

为平抑消费品市场物价，补偿居民货币贬值损失，摆脱价格改革困境，各级政府不断增加财政补贴，尤其是增加肉食，蔬菜等生活必需品的价格补贴，导致了财政价格补贴支出超常增长，引起笔忧虑。     

毕井泉 从严、从重、从快打击串通涨价

国家发展改革委副主任毕井泉指出，由于国际市场价格上涨、输入型通胀压力加大，国内流动性过剩、市场资金过分充裕、部分商品供求失衡、生产成本上升等多种因素的综合作用，防止明显通胀的任务非常艰巨。加强价格监管，稳定市场价格，切实防止出现明显通货膨胀是今年全国价格监督检查工作的中心任务。毕井泉要求，各级价格主管部门一方面要加强价格监控预警，     

谈企业财务管理内部转移价格的制定

内部转移价格又称内部转让价格或内部结算价格，是企业集团内部各成员企业或责任中心之间由于相互提供产品或劳务，进行相互结算或转账时所选用的价格标准。企业集团内部各个成员企业之间的中间产品和劳务的交换，由于不存在严格意义上的市场，它们交换的价格不完全等同于市场上的销售价格，也区别于会计成本。由于各个企业集团的经营特点各不相同，其内部中间产品和劳务又呈多样性，因而转移价格的制定具有相当的灵活性，不存在一种适合于各种情况使用的最佳转移价格。各个企业集团及其成员企业应根据自身特点的需要设计出适合自己的内部转移价格。一、以市场价格为基础的转移价格