保险单能否用于担保？

我的一位朋友向我借2万元用于建房，我要求其提供担保，他说用其家庭财产保险单给我质押。我知道实物可以担保，但不知保险单是否可以担保？     

宅基地使用权不能抵押

编辑同志:我住在农村,因做生意需要几万元钱,向银行贷款时,银行要我提供担保。我找不到担保,就用我家刚获批准的宅基地作抵押,可银行却说不行。请问这是为什么? 小 林 小林同志: 国有土地使用权可以依法出让、转让、出租、抵押等,但并不是所有的土地使用权均可以抵押。 《中华人民共和国担保法》第37条第2款规定,耕地、     

咨询服务

编辑同志:请问基层社能否用房地产抵压现在占用的银行贷款?银行强迫企业抵压或以不抵压就不予换据,转为逾期贷款加息,是否合法?请予以解答。读者:刘才刘才同志:现就你反映的问题,根据《担保法》和《贷款通则》及有关规定,答复如下:一、关于抵押贷款问题。首先必须明确抵押是一种法律行为。《中华人民共和国担保法》第三十三条明确规定:"本法所称抵押,是指债务人或者第三人不能转移对本法第三十四条所列财产的占用,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。"第二,担保包括保证、抵押、质押、留置和定金。《担保法》第三条明确规定:"担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用     

动产抵押的安全性

动产抵押是指债务人或第三人不转移动产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该动产的折价或者以拍卖该财产的价款优先受偿的一项制度。该制度是对自《法国民法典》以来近代大陆法系民法传统的突破,弥补了“民法上否认不移转占有动产担保化的欠缺”。一、动产抵押的构成要件(一)动产抵押权是以动产为标的物的抵押权。故动产抵押权的设立,必须以动产为其标的范围,然而这并不意味着所有的动产都可以作为动产抵押权的标的物,而只有特定的动产才可成为动产抵押设定的标的物。我国《担保法》第34条第2款和第4款分…     

专业银行、信用社为经济合同担保的法律后果

在经济合同履行过程中,常常会有违约行为发生。为此,在签订经济合同的同时,一方当事人或双方当事人为使经济合同能够全面履行,要求另一方或双方当事人提供担保。这不但在借款合同中适用,在其他经济合同中也如此。经济合同的担保,是指保证不出问题或一定办到的意思。在民事法律关系中,指以确保债权清偿为目的的保证行为。一般分两种情况:第一,以物担保,即债务人或当事人以外的第三人将所有物设定质权(以动产或权利证书交付债权人占有)提供债务担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权就处分担保物的价款中满足债权要求。第三人所提供的担保物被处分偿还债务时,该第三人对债务人即处于债权人的地位。第二,人(主要是法人)的担保     

财经辞典

合同担保是指依照法律规定,或由当事人双方经过协商一致而约定的,为保障合同债权实现的法律措施。根据《中华人民共和国担保法》的规定,在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债务实现的,可以设定保证、抵押、质押、留置、定金5种方式的担保。保证是指第三人为债务人的债务履行作担保,由保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的方式有一般保证和连带责任保证两种。当事人在保证合同中约定,在债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证…     

银行外汇担保风险及其防范

随着改革开放的不断深入,我国银行外汇担保得到迅速的发展。业务品种由少数发展到现在的借款担保、预付款担保、付款担保、投标担保、履约担保、租赁担保等,客观上促进了我国对外经济贸易的发展。但随之而来的是一旦银行作为担保人为债务人提供了外汇担保就将自身置于有债务人的地位,必然要面对未来事态发展的难以预测性可能带来的风险。为了保障银行自身的利益,使银行承担的风险减少到最低点,我们首先必须充分认识银行外汇担保可能遇到的风险。然后客观分析其原因并寻找避免风险和减少风险的防范对策和措施。一、银行外汇担保中可能遇到的…     

抵押与质押的异同

抵押与质押是《担保法》规定的物的担保两种重要方式。抵押是指债务人或第三人不转移对特定财产的占有,将该财产作为债权的担保,如果债务人不履行债务,债权人有权将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押是指债务人或第三人将其特定的财产移交债权人占有,将该财产作为债权的担保,如果债务人不履行债务,债权人有权从该财产中优先受偿。二者有相同之处也有不同之处。     

如何正确设定抵押

抵押是指以担保债权实现为目的而成立，当债务人不履行债务时，债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的特定财产或者权利拍卖、变卖或折价后的价值优先受偿。抵押制度有着悠久的历史，从以不动产抵押为内容发展至今，     

一笔失误的抵押贷款

一笔失误的抵押贷款于德贵根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定：“抵押是指债务人或第三人不能转移法律允许作为抵押财产的占有，以该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”某市...     

质押担保应重点关注的几个问题

<正>所谓质押,是指为担保债务的履行,债务人或者第三人将其财产出质给债权人占有,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。质押区别于抵押的最大法律特征是设定质押时出质人须向质权人交付质物,而设定抵押时抵押人可以继续占有、使用抵押物。对动产质押和部分权力质押来说,交付质物是质权的生效要件。从近几年农发行贷款担保法律审查、风险排查和     

如何依法设定担保物权

在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，为维护社会主义经济秩序和保护当事人的合法权益，确保债务履行，当事人可以依法在债务人或第三人所有或经营管理的特定财产上设定担保，形成担保物权。我国《担保法》规定了保证、抵押、质押、留置、定金等担保形式，其中抵押、质押、留置属于物上担保，形成担保物权。设定担保的宗旨是保障债权的实现，即在债务人到期不履行债务时，以行使担保物权来实现债权。因此，了解担保物权的生效条件，依法有效地设定担保物权显得尤为重要。以下通过几则案例，简单说明如何设定担保物权方为有效且受…     

抵押担保欺诈行为及其防范

在我国,随着市场竞争日趋激烈,经济诈骗事件多有发生,骗取银行巨款也时有所闻,欺诈行为严重扰乱了社会经济秩序,损害了守法经营者的合法权益,为国有商业银行的正常经营设置了巨大障碍,以抵押担保方式欺诈就是其中一种。因此,我们必须对其采取有力措施,特别是采取法律措施予以打击和防范,并在遇到欺诈时,能采取妥善措施予以补救。抵押担保欺诈概述抵押担保是合同的一种担保方式。它是指合同的义务主体或第三人为了保证债务人履行债务而向债权人提供一定的财产保证,即一定的财产作抵押。当合同的债务人没有如期履行合同中约定的义务或不能履行…     

让与担保制度比较研究

随着人民收入的提高和住房改革的深化，居民住房分期付款买卖日趋频繁，房地产按揭作为一种新型担保方式被广泛运用，但由于没有相应的法律对比担保形式加以规制和保护，致使实践中存在很多问题。一、让与担保与英美法按揭概述 让与担保作为一种非典型担保方式，是指债务人或第三人为担保债务人的债务，将担保标的物的所有权或某种权利移转于债权人，于债务清偿后，     

建立债的有偿保证制度初探

债的保证担保是指第三人对债的当事人一方所作的履行债的担保,当债务人不履行债务时,由保证人,即第三人负责履行或承担赔偿损失的连带责任。这是我国债事活动的一项重要法律制度,目的在于确保债权人的权利得到及时有效地实现,债的保证担保方式对于保护债权人利益,督促债务人自觉遵守“诚实信用原则”,促进我国有计划商品经济的发展等方面起到了重要的积极作用。但是,由于现行的保证担保是无偿的,因而在理论与实践的结合上出现了一些矛盾和问题。本文试图对此进行一些初步的探讨。     

论债权人代位权

《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第七十三条规定:"因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外.代位权的行使范围以债权人的债权为限.债权人行使代位权的必要费用,由债务人负担."     

最高额物的担保注销授信担保如何衔接

银行在办理贷款、项目融资、贸易融资、贴现、拆借和同购等授信业务中,为控制风险、保障债权安全,常要求债务人提供担保。同时为减少手续,提高效率,授信业务中较多采用最高额担保的形式。以这种形式担保,除了采用最高额保证担保的形式外,对于因采用最高额物的担保形式尤其要加以注意,     

法院可否执行夫妻存续期间的共同财产

律师同志：2005年12月，退休工人周老妈在回家的途中，被司机董某驾驶的货车撞伤，经公安交警部门认定，董某负交通事故全部责任后，又经法院审理，董某应负全部责任并赔偿周老妈各种损失10000元。但是法律文书生效后，董某不仅未覆行法律文书确定的赔偿义务，反而去婚姻登记机关协议离婚，把财产大部分分给了其妻子，致使周老妈的权利不能兑现。请问周老妈还能维护自己的权利．追偿自己的损失吗？     

依法管贷手记：公司担保谨防无效

公司,是我国重要的一种企业组织形式,是担保借款中出现频率较高的担保人。担保无效有诸多法定情形,但新近施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 (以下简称《解释》 )却给公司担保增加了新规定,使公司担保一不小心就会无效。 　　《解释》第四条明确：“董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条的规定,担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外,债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿责任。”在该条中,董事、经理不是以个人名义对外担保,而一般是以公司名义,但没有股东会、董…     

浅谈担保业务的内部控制

经济业务中的担保是指为保障债权人利益，按照法律规定或当事人的约定，以财物、信誉作保证，按照一定程序保证债务人清偿债务而采取的法律措施。各单位应该加强对担保业务的内部会计控制，严格控制担保行为；建立担保决策程序和责任制度，明确担保原则、担保标准和担保条件、担保责