王受之：喜欢“玩概念”的理论实践家

中国南北“玩”地产概念有“质”的区别——潘石屹离开京城还行吗？ 编者言：王受之，一个搞设计理论研究的专家，当他“钻进”地产界并大谈特谈建筑风格，地产概念，地产文化的时候，你是否发现其另类的咄咄逼人的见解和运作方式让人耳目一新？潘石屹又会否因被无情批判不懂而愤然“揭杆起义”？     

深圳地产出现“亚健康”状态

对于深圳地产现状，很多人表达了他们期期艾艾的犹疑：说不上不好，也说不上很好；说不上每况愈下，也说不上独占鳌头。关于深圳地产的评价，出现了一种失语的尴尬，或许“亚健康”这个新兴的医学词汇才能准确描述深圳地产现状。     

深圳地产“老大”地位受挑战

2004年，中国楼市又从“泡沫”的争论中走向岁末。在各大城市房子无不热销，房价无不高涨的现实之中，产品创新、营销创新、融资难题、供求矛盾等等似乎都不成问题，也再难以—较高下。素以创新为推动力的深圳地产，在今年“让人看不懂的热卖”的市场机遇之中，创新似乎已经无暇顾及，在北京、上海、广州地产实力仍旧深厚乃至苏杭、成渝楼市迅速窜升的压力之中，深圳地产排头兵的地位岌岌可危。     

薪酬体系角力高薪诱惑按揭购房考验“负翁”心态——身价与身家

近年．国内多家机构新出炉的地产人力资源报告，包括深圳特区报地产新闻部“星期三地产”进行的“地产职业经理人薪情”调查部显示：地产人跳槽，虽然对收入不满不是最主要原因，但是位于首位的“个人发展”因素最终目的也是实现高收入。新的一年薪情几何?是深圳房地产界每一位从业人员部关心的话题，在私下交流中的提及率是最高的。     

谁是“新楼王”？——“新楼王”浮出水面

这里所指的“棱王”，既不是新崛起的“福布斯”地产新贵，也不是习惯于点石成金的地产名企，更不是受到置业异常追捧的“明星楼盘”，而是生活在芸芸众生中的普通人——群活跃在深圳楼市中，极具现代投资意识的地产投资者。     

开启地产学习之旅——维系竞争力 务必再学习

深圳地产素有“中国样板房”的美誉，这与多年来深圳地产不断学习借鉴各地先进经验、勇于创新不无关系。但是，随着内地房地产市场的逐渐勃兴，深圳地产样板房的功能出现弱化的迹象。深圳每年都会迎来许多内地开发商，但近两年，一些内地开发商开始发出深圳房地产“看头越来越少”的感叹。而在内地市场，深圳地产的“输出功能”也在经受考验。有“北伐”内地的深圳房地产代理商感言，以往在内地，深圳招牌十分管用，     

青岛看楼：青岛楼市打了个“饱嗝”

近年来对青岛“地产存在泡沫”的怀疑论调愈加高涨，一位研究者说：“青岛房地产因为吃得太急、太饱，开始打起了饱嗝。”而深圳相对平静。青岛地产到底发生了什么?有没有泡沫?是否值得深圳警惕?青岛的今天是否就是深圳的明天?这是要解答的疑惑。     

“顺驰”为何不顺

顺驰疯狂扩张“路线圈” 一度气势如虹的顺驰，何以今天要如此“贱卖”？作为国内曾经的“地产骇客”，被诩为“地产戴尔”的顺驰王国，何以会落到今天的地步呢？     

三线地产开发之清远样本——地产商突围“珠三角后花园”

近年来，广州、深圳等地的地产开发商渐渐迈出“向二、三线城市”进军的步伐，定位于“珠江三角洲后花园”的清远无疑成为“北拓”的重要一站。作为三线城市的代表，年轻而充满魅力的清远如今正开始迎接因工业和旅游的兴旺而带来的地产开发潮。     

租金VS房价——透过数字“算”楼市

近日有媒体称，在我国部分中心城市如北京、上海和深圳等地，二手房的租售比已经悄然超出1：200的国际警戒线。为此，有专家提醒，这表明投资性买房高位踏空的风险已经剧增。中国社科院城市发展与环境研究中心在其发布的《2007房地产蓝皮书：中国房地产发展报告　NO.4》中也发出了类似的警告。那么，楼市是否已经到了危险边缘？这些租售比又是如何计算出来的？记者就此走访了几家驻深圳的地产中介机构，试图透过“租售比”这扇窗口解读楼市的未来走势。     

房价“吉芬之谜”

房价一直是房地产市场的焦点问题，当前房价的持续上涨引起了置业者的强烈关注，同样引起了业内专家的重视。中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元端为《深圳特区报》“星期三地产”撰文，探讨影响房价走势的内在原因，并提出了控制高房价的应对之法。     

“订单地产”真能引领未来？

近年来，“订单地产”模式，对中国的商业地产产生了较大影响，一时跟风者甚众。然而，随之而来的风险却令人防不胜防。“订单地产”真的“可以引领未来”．“是商业地产开发的必由之路”？对此，业内不同声音一直不断。     

明明白白去“充电”

忙着“充电”为哪般？ 在深圳一家日资公司当文员的邢小姐已经有了一个中文自考本科的学历，但她每天下班后仍赶着去上日语课。说起一天上“两个班”的辛苦，她不禁大发感慨：“深圳的人才这么多，如果不趁着年轻多学点东西，很快就会落伍的。”     

特区动态

首个地下公交枢纽月底亮相，将与地铁站无缝对接；深圳地产崛起10亿军团，品牌成核心竞争力；“西岸”再推十大楼盘缓“房荒”；5深企荣登“2005中国蓝筹地产”榜；英国房地产学位教育登陆深圳；深圳位居城市生活质量榜首；深圳南山商业文化中心掀2005商业投资狂潮。     

“中国住宅100强”遭质疑

清华大学房地产研究所、全国工商联产业商会向深圳特区报“星期三地产”澄清未参与本次评选活动 清华大学房地产研究所所长刘洪玉在接受记者电话采访时明确表示，清华大学房地产研究所没有参与这次“住宅100强”的评选活动。全国工商联产业商会会长聂梅生说：“整个评选过程我们不知道，没有专家评审，也没有征求我们意见，所以在发布时，     

你怕不怕“负资产”？

网上流行的“月薪8000有车有房的悲惨生活”中的说法，代表的正是“负产”生活的无奈和困惑。《深圳特区报》星期三地产调查显示，58％的置业者认为自己非常有可能成为“负资产”。     

国企轮番掘起“天价地”

是“国进民退”？还是真的“国企钱太多了”？是地产企业格局发生了变化？还是地价真的已经狂飙突进到如此程度？     

我国城市“隐形地产市场”的剖析及对策

我国城市“隐形地产市场”的剖析及对策金长宏（中南财经大学投资系武汉４３００６４）１“隐形地产市场”的涵义与特征“隐形地产市场”是指在我国城市中，以隐蔽或变相的形式进行的国有土地划拨使用权的出租和转让等非法交易活动。这种土地“隐形地产市场”在公开合法的...     

陈平与“老字号”同生共长

在业界，“同致”当属“老字号”机构。“同致”从1995年创立到今天，历经市场的大浪淘沙，已经发展成为业内颇具影响力的地产中介企业，全面开展房地产策划、代理、交易、评估、咨询顾问业务，并正在朝着规模化、集团化的方向发展，目前除在深圳设立总部外，在广州、南昌、武汉、汕尾、汕头、贵州等城市设立了多家分支机构，并成立了同致顾问(香港)有限公司，业务市场走出内地，向香港市场延伸。业内人士笑称，“同致”正在做着“航母级”拓展。     

期待“星期三”

2004年，对于深圳特区报地产版而言，是特别的一年。