我国中小城市社区商业发展问题研究——基于保定市社区商业发展的思考

社区商业最早出现于20世纪50年代的美国,随后在英国、法国、日本、新加坡等国也取得了一定的发展,并日益成熟。它是一种以社区范围内的居民为服务对象,以便民、利民,满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业．是城市商业空间中的一个重要层次。它所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务．这些服务有经常性、便利性但不一定价格低廉的特点。在发达国家．社区商业占整个商业零售额的比例高达40％。随着我国居民生活水平的提高．据统计,在10年内我国社区消费也将占到社会商品零售额的1/3以上。2005年5月末．商务部下发了《关于加快我国社区商业发展的指导意见》．以促进社区商业这个潜力巨大市场的快速发展。     

影响社区商业发展的八大因素

社区商业最早出现于20世纪50年代的美国，随后在英国、法国、日本、新加坡等国也取得了一定的发展，并日益成熟。在发达国家，社区商业占整个商业零售额的比例高达40％。据有关资料显示，在未来的10年中，我国社区商业的消费将占全社会商业零售额的1／3。社区商业在不成规模到）晋街为市，从小型购物广场到大卖场挺进，彰显了社区商业地产的无穷魅力。     

睡城 堵城？现代商业与大型社区为何融不到一起——回龙观、望京、亚运村、天通苑商业形态引起各方关注

近些年来北京的开发商大搞"造城"运动,建设了许多大型的地产项目,然而"城池"造好了,问题却接踵而来,像回龙观相当于一个中小型的城市,望京几乎与德国的波恩体量相当。几十万的人住进去,商业配套跟不上、交通堵的一塌糊涂,这不得不给我们的开发商一个思考。     

社区商业:看着馋,吃下难

国内社区商业表面繁荣,实则问题多多:如政府规划混乱、企业重销售轻定位、招商推广靠概念忽悠、售价与租金严重透支等等。社区商业来势凶猛。5月1日,由深圳绿景集团打造的首个专注社区邻里商业的购物中心品牌——佐阾香颂购物中心将正式开业。该集团规划,未来将以每半年开一家佐阾购物中心的速度开发,将来在每一     

社区商业的理论与模式

本文以社区商业的内涵解析为起点 ,指出了发展社区商业的现实意义 ,并在分析社区商业建设兴起的时代背景基础上 ,列举了中国社区商业建设的可借鉴模式 ,并对社区商业的规划提出了相应建议     

社区商业的发展模式及其运作分析

随着我国经济的快速发展,城市经济水平得到了显著的提高。城市规模的逐渐的扩大,人们的居住环境的改变,为社区商业的发展创造了良好的条件。社区商业建立的目的是为了满足社区居民的生活需要,为社区居民创造便利的生活环境。为了我国社区商业能够得到进一步的发展,本文根据我国社区商业的现状和定位进行了全面的分析,并根据我国社区商业的发展形势提出了相关的建议,希望能够促进我国社区商业水平的提高和社区商业的发展。     

社区商业之惑——社区商业：地产开发之“鸡肋”

社区商业充满了诱惑：它是住宅开发与销售的增值利器，更是投资者和经营者眼中的“金蛋”。     

全国首家企业版社区商业标准为社区商业导航

便利店、小超市、饭馆、洗衣店,在新建住宅区里,这些都是老百姓日常生活中不可或缺的“邻居”。可是现在很多新建的小区,社区商业发展却困难重重。开发商的商业物业与经营者的需求不匹配,商家选址难,开发商销售难。本是服务于民的社区商业又成为扰民的最大纠纷源。     

从房地产角度看商业

商业地产市场如何才能健康地发展下去?只有开发商能够取得合理获利!开发商如何能够取得合理获利?从市场问题出发,采用商业经营和发展的一些基本原理和规律对现行商业地产市场进行分析和推论,验证发展商合理获利的可能性……     

国外社区商业的发展及启示

社区商业是城市商业空间的一个重要层次,是以社区居民为服务对象的属地型商业。梳理国外社区商业发展的理论,归纳国外社区商业发展的特征,提出对我国社区商业健康发展的启示。     

社区商业:危机中的希望

经济危机带来了整体商业经营环境的改变,产品供大于求、通货紧缩、经济发展不平衡,市场需求会随之发生变化.消费者收入减少、失业等直接影响购买力,同时还会导致消费者对未来经济形势的负面预期,从而进一步改变消费者偏好和当期购买决策.     

上海社区商业的发展模式研究

社区商业无论是功能还是商品都有别于商业中心。社区商业是以一定地域的居住区为载体,以便民利民为宗旨,以不断提高社区居民生活质量为目标的属地型商业。建设社区商业并不仅仅是注重商业网点分布,而是要立足于引导社区居民新型的生活消费。随着上海经济的迅速发展,上海的社区建设出现了新的飞跃。而作为现代服务业组成部分的社区商业也日益凸显其重要性,这就要求上海既有繁荣繁华的中心商业,又要有便民利民的社区商业。基于此,在对上海社区商业现状和定位分析的基础上,提出了发展上海社区商业的两类模式,希望以此促进上海社区商业的健康发展。     

广州社区商业经营模式探讨

越来越多的开发商意识到社区商业不能放任自流，不但要经营出特色，还要靠其提升社区品质，谋求更长久的商业价值和打造品牌形象。     

以便民利民为己任 努力搞好社区商业建设

风雨坛街道位于沈河区的中部，东临五爱市场，西至青年大街，北到广昌路，南附青年公园，地域面积0.8平方公里，现有居民1.8万户，人口近6万。所辖社区10个。     

社区商业:共赢的路径

继上期《社区商业:远处的绿洲》之后,社区商业被认为是一门"前景光明"的生意。但如何成功?统一有序的规划营运,精准定位、有效招商与执行,政企、业主、商家与居民的良性互动,缺一不可。只是,道阻且长。     

社区商业远处的绿洲——社区商业：看着馋，吃下难

社区商业来势凶猛。5月1日,由深圳绿景集团打造的首个专注社区邻里商业的购物中心品牌——佐除香颂购物中心将正式开业。该集团规划,“未来将以每半年开一家佐除购物中心的速度开发,将来在每一个绿景打造的住宅社区里,都会有一个佐除购物中心。”     

长沙市社区商业发展现状与对策研究

社区商业是城市商业空间中一个重要层次,本文在实地调查的基础上,总结了长沙市社区商业的发展现状,指出了长沙市社区商业发展中存在的一些问题,并提出了相应的对策建议,力图为长沙市社区商业的发展提供一些启示或借鉴。     

试论发展和谐的现代社区商业选择

社区商业是我国商贸业发展的重要组成部分,发展和谐的现代社区商业对满足社区居民日常生活需求、提高社区群众的福利水平、促进地区第三产业的发展与构建我国和谐社区有着重要的意义.但目前社区商业发展中存在着诸多总是社区商业也呈现出越来越丰富的内容,需要我们进行深入探讨和研究,明确现代社区商业发展的方向,并提出切实可行的对策和措施.