黄明生:不得不妥协

有人说263集团总裁黄明生是一个“有趣而且有料的人”,经常有闪光的言论,比如“电信级”的收费邮箱,比如“首席垃圾官”等等。在率先一脚踢开电子邮件收费大门而遭受网民怒不可遏地声讨,却最终得以全身而退之后,黄明生最近的一次“闪光”,是指称网络行业“明白人太多”,理想太重,所以容易走弯路。于是有网民把黄明生“尊称”为“更明白人”:“这个‘更明白人’在1999年就任263集团总裁后,263也走了一大段‘弯路’。据说烧了1.8亿搞门户网站,最终弄得门不像门、窗不像窗。但‘更明白人’最终还是明白过来,赚眼前的钱才是正经事儿……”在建达大厦263集团总部接受采访时,黄明生毫不讳言:“我经常受别人的批判,这个很正常。没有一个人永远正确。我觉得     

房地产价格调控的走势

继5月17日国务院提出六条意见抑制楼价后，建设部联同九部门近日发表《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，进一步将“国六条”具体化。 房地产经济发展单一化，其风险不言而喻。采取调控措施是完全可以理解的。问题的核心在于调控措施是否有效。     

招聘现场是企业文化的PK台

又近年底,数百万明年要毕业的大中专院校学生从心理上开始提前进入求职的"临战"状态.他们纷纷通过各路渠道打探消息,向目标企业单位寄发求职书.     

中国房地产行业宏观调控浅析

房地产行业作为我国经济发展的支柱产业,在拉动我国经济大力发展的同时也呈现出房价过高、区域需求不均衡等诸多的问题,如何保证我国房地产行业健康持续的发展,是保证我国经济增速、确保人民基本生活质量的重要课题,合理的宏观调控是保障房地产行业健康发展的重要途径。     

谈金融风暴下的房地产调控

地产业作为拉动国民经济增长的重要支点,历来为中央和地方政府关注的焦点.但是,随着地产业的繁荣发展,高价楼盘和市场低消费力的矛盾日益凸显,2008年,地产业市场泡沫破裂,恰逢全球金融危机,地产业面临崩溃局面.此时,面对复杂的形势,政府调控处于两难局面.本文从调整房产价格入手,着力于解决短期市场矛盾,以期为房地产调控提出几点合理化建议.     

房地产市场的调控方向

房地产市场调控历时四年,各地房价涨势不减,要不要调控和如何调控已成为近来业界争论的焦点。笔者认为,调控要取得成效,不是简单运用组合拳将几项     

房地产政策调控与房地产市场分析

2010年的房地产业政策出现了由宽松转为调控的新阶段,在一系列房地产新政出台的背景下,房地产市场出现了量跌价涨的局面,本文分析了这一局面产生的原因,并提出相应的政策建议.     

失落的房地产

截至11月18日,北上广深四大城市楼市调控政策全部出炉——“深八条”、“京七条”、“沪七条”和“穗六条”如一盆盆冷水浇向已经火热起来的房地产市场。     

2006：宏观调控下的全国房地产市场

2006年的房地产市场正在朝着宏观调控的预期目标发展。但各项调控政策的落实还有一个过程,实现调控目标还需要一定的时间。需要按照国务院统一部署,继续抓好已出台的各项调控政策和措施落实工作,确保房地产市场健康有序发展。     

房地产调控必须稳慎

全国"两会"召开以后,民众对新一届政府调控房地产市场寄予很大期望,但是新一届政府只是强调坚持房地产市场调控不放松,促进房地产市场平稳健康发展,始终没有继续推出针对楼市的调控举措。今年7月,中央召开一系列会议,分析经济形势,部署下半年经济工作,使得     

房地产必须分成两个市场

立秋以来,部分地区市场房地产成交量增长,甚至还出现了房价返涨。于是,有人会质疑房地产调控的效果,也有人担心房价可能再次继续上涨,并引来更加严厉的调控政策的后果。不过冷静看,这种种数字上面的“回暖”,其实本来就在情理之中。     

关于房地产调控的两点看法

第一点看法是，从房地产周期的理论看，这一轮调控或称调整，是必然要到来的。最近几个月来，上海也好，全国也好，对这一轮房地产调控的必要性或发展趋势，有很多的议论。这种议论、这种形势，使我们业内的朋友有一种迷惑。我的观点是，这一轮调整是迟早要到来的。最近一直想，很多的争论、很多的议论，到底用一种什么理论来解释。我想到了一个歌星——那英，她唱过一首很名的歌“借我一双慧眼吧”。     

在2009年度全省房地产管理工作座谈会上的讲话

贾宝林副厅长 （2009年3月5日） 今天会议主要是总结2008年和部署2009年房地产管理工作。我讲三点意见： 一、充分肯定过去一年房地产工作取得的成绩 2008年，是房地产发展不平凡的一年，历经了宏观经济的较大转折、调控政策的重大调整和房地产市场的明显变化。     

房地产的混乱预期

保障性住房的狂飙突进将加速凸显地方财政的捉襟见肘,并可能成为用意良好的无本之木。2011年上半年,中国房地产进入了政策调控严厉、市场观望强烈、交易大幅萎缩的行业冰河期。那么,调控政策期满后市场将何去何从?房地产行业在国民经济中的定位如何?这些混乱预期给市场带来了更为剧烈的波动,并导致该行业逐步从泡沫初期走向泡沫中期。     

重庆房地产市场调控成果显现

重庆市加强房地产宏观调控,引导房地产平稳健康发展,上半年全市房地产市场调控效果初步显现。     

我国房地产调控政策发展历程

房地产市场是否能够健康运行关系到我国的国民经济的发展,房地产调控政策是国家宏观经济调控政策的重要组成部分。国家在不同时期针对房地产市场进行的八次宏观调控原因各有差异,调控的重点有所不同,调控措施也不尽相同。前四次实施的调控都是紧缩性的调控,分别是针对1978年、1984年、1987至1988年,以及1993年上半年的经济过热。后四次调控对房地市场影响较大,下面分别做以分析。     

构建房地产市场调控政策体系

10月中旬,温家宝总理在经济形势座谈会上指出：“房地产调控初见成效,但依然不稳定,必须坚持调控政策不动摇。调控手段,从长期讲还需要逐步完善,更加注重市场和法制手段。”在此后召开的国务院常务会议上又要求,“抓紧研究制定符合我国国情、系统配套、科学有效、稳定可预期的房地产市场调控政策体系。”温总理两次讲话的侧重点不同,前次强调调控手段需要进一步完善,后次要求制定具有中国特色的房地产调控政策体系,目的都是为了促进房地产业的长期稳定和可持续发展。     

何从华:房地产企业不可能没有“老板情结”

对一个企业来说,完全没有老板的影子,这不客观也不现实,‘老板情结’并不是负面的东西,一个企业的老总对自己的产品高度重视,也会让企业员工更有责任心,而产品上有老总想法的投射是客观存在的,金都也不例外,但是,光有‘老板情结’远远不够。     

坚持房地产调控不动摇

<正>最近以来,我国房地产市场调控成效已经出现积极的变化。据国家统计局11月份发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,10月份,我国70个大中城市房价平均环比下降0.14%。新建商品住宅方面,环比价格下降的城市有34个,比9月份增加了17个。价格下降的城市与去年10月相比有2个,与今年9月份相比,增加了1个。二手房方面,环比价格下降的城市有38个,     

2004年房地产的春夏秋冬？

两年前，一篇《2002房地产的冬天》的文章震撼了整个房地产界。一时间“2002，不是房地产的冬天”、“根据经济发展的波动理念，房地产已经到了调整阶段”、“根据房地产发展的持续性，调整还将延长”等各种理论、预测不期而至。两年过去了，房地产的蓬勃发展，印证了一些人的预测，也增加了许多困惑。比如，按照经