浅析日本信托财产登记理论与实务

日本是当今世界信托业发展中最具代表性的国家，其信托法规比较健全，信托登记实践也非常丰富，值得许多发展中国家的信托财产登记工作者学习和借鉴。     

信托:一个认识框架

作为起源于英国中世纪的一种财产管理制度,信托凭借其独特的优势在英美国家得到了广泛的应用,并被移植和传播到不同的国家和地区。但信托的移植和传播过程并非一帆风顺,其中的一个重要原因在于缺乏对信托的深入认识。针对这一状况,本文对信托的有关问题进行了讨论。文章的基本安排如下:第一部分介绍信托的基本含义;第二部分回顾信托的演进过程;第三部分运用产权理论的框架对信托进行分析;第四部分为结语。     

汽车拍卖能给我们带来什么

拍卖走进汽车交易市场 过去长期以来,我国在计划经济体制下,汽车这个超级消费品一般仅为国家机构和商家所拥有,汽车买卖更由国营汽车销售商和旧车交易中心统管.由于市场处于垄断性经营的局限中,致使汽车买卖显得选择性少,形成单方市场,买卖双方只是被动地接受简单的品种与价格,缺乏产供销方与消费者的联系和反馈.改革开放后,这一状况并未及时得到改观,使得在新的市场经济体制下依旧影响着汽车交易市场的发展和壮大,也直接阻碍了我国汽车工业有序前进的步伐.     

积极培育和发展信托市场

信托原意为“信任”和“委托”之意，即受人之托，代人理财的一种经济行为。信托制度从十一世纪在英国产生以后，在商业信誉和金融信誉的基础上，随着资本主义商品经济的发展不断完善。 　　“信托”作为一种有效的金融筹资手段，不断扩大应用范围，逐步发展到作为受托人接受他人委托，按照委托人要求或指明的特定目的，接受、经理或者应用资金及其他财产的金融业务。至十九世纪末，在欧美等资本主义国家已成为一项重要的资财管理制度，与银行业、保险业和证券业一齐成为金融领域的四大支柱产业。 　　一、我国信托业的持续发展阶段 　　从 …     

旅游能给北仑带来什么？

发展旅游产业,我认为至少能给北仑带来以下几个重大机遇。一是大型旅游度假区的建立,促使北仑全域城市化的梦想变为现实。将现有九峰山旅游区由原来的38平方公里,扩大到100平方公里以上,包括植物园、古阿育王寺、海口高尔夫、现代农业园区、上阳片区等,跨五个乡镇街道,覆盖现在的“秀美山川”规划范围,建立省级旅游度假区。通过将许多大量农村纳入旅游度假区,既大大推进了全域城市化,也为今后提升为国家级旅游度假区和生态城市创建打下基础。     

信托兑付大考

信托业出现兑付危机的同时,也面临行业利润增速普遍下降的压力。信托通道业务是否正走向末路？经历了规模的极速增长后,国内信托行业2014年将面临兑付重压,风险警报已经拉响。     

专利权信托若干法律问题研究

专利权信托是解决我国专利转化难的一条新途径,其中涉及不少的法律问题。在我国现行的专利法和信托法的规定下,借助民法、专利法、信托法的相关理论知识,重点分析专利权的可信托性、专利权信托的效力,并对如何完善专利权信托登记制度提出了建议。     

浅谈对构建我国农地信托之基础——信托财产的认识

目前,国内对农地承包经营权信托制度的研究略显不足,尤其对信托财产——农地承包经营权研究甚少。文章认为,农地承包经营权具有合法性、流通性,能成为信托财产;农地承包经营权作为信托财产的权利应该归属委托人而不是受托人;农地承包经营权作为信托财产之独立性是指与委托人其他的与信托事务无关的财产相独立。     

论信托财产的公示制度

信托财产是信托法律关系中受托人接受委托人的委托取得的财产,信托一经设立,信托财产即具有独立性。对于公示产生的效力,各国有不同的立法例。基于信托公示产生的物权变动的效力,需要以公示作为信托设立的条件或者以公示产生对抗效力。     

信托业的新亮点——企业年金信托

信托具有很强的资金运用和管理的功能,当受托人和受益人是同一个人时,信托产品就类似于投资基金产品,如前一段时间受投资者追捧的"上海外环隧道项目"、"上海磁悬浮交通项目股权受益权投资计划"、"北京商务中心区(CBD)土地开发项目资金信托计划"等传统的集合资金信托业务;而当委托人和受益人不同时,所设计出的产品更体现了信托的应用,其中的典型产品就是和我们每个人的生活密切相关的、解决我们晚年退休养老问题的企业年金信托.     

信息化给我们带来什么

大力推进信息化，是党中央顺应时代进步潮流和世界发展趋势作出的重大决策，是我国实现工业化、现代化的必然选择，是促进生产力跨越式发展、增强综合国力和国际竞争力、维护国家安全的关键环节，是覆盖现代化建设全局的战略举措。——温家宝     

“多面手”信托融资

近日，中泰信托投资有限责任公司(简称中泰信托)推出了“杭州凯悦财产信托优先受益权投资计划”，开始为杭州凯悦进行项目融资。凯悦酒店坐落在西湖宝地湖滨路上，1993年由台湾商人王玉云投资兴建，2001年由于王氏家族资金链最终崩断而成为“烂尾楼”。     

内部审计：能给民企带来什么？

民营企业要想实现新的经济增长,必须建立现代企业制度,形成逐步完善企业治理结构的长效机制。发展内部审计,充分发挥内部审计的职能作用,是现代企业科学管理的重要手段。7月份,宁波市内部审计协会和宁波市民营企业协会组成调研组,对宁波市内部审计发展状况开展了联合调查。本次调查对象为2007年注册资本在8000万元以上的宁波民营企业,并在注册资本5000万元至8000万元的民营企业中抽取一定样本。调查主要采用问卷形式,并通过座谈会和实地走访等形式。调查表明,我市民营企业内部审计发展滞后现象突出,我市民营企业管理水平亟待提升。     

信托在全国社保基金资产管理中的运用

从信托法理、信托机构的资产管理优势和信托机构受托管理社保基金资产的模式等方面论述信托在全国社保基金资产管理中的运用,指出信托机构与其他受托管理者相比有特殊优势,将成为最佳的受托管理机构之一。