中国住房公积金制度的探讨

我国现行的住房公积金制度是政府凭借国家权威和信用,强制职工和所在单位分别按职工工资的一定比侧逐月向住房公积金管理机构缴存,资金专户专储,定向用于职工住房的基金制度。住房公积金制度在1998年停止福利分房、推行住房分配货币化制度的改革中得到延续和发展。传统的住房福利分配制度的主要弊端是在对职工实行低工资的同时,     

完善住房公积金制度的难点及对策

岁末年初,全国各地都在陆续出台住房货币化分配的方案,鼓励职工尽快进入住房消费市场,藉此来加速房改的步伐。从已出台的政策来看,实行住房货币化分配后,职工购房的资金来源主要有职工工资、住房补贴、住房公积金和个人住房贷款。其中,住房公积金是职工收入的构成部分之一,它实际上是对以往改革方案中住房补贴办法的有效替代,是实现改住房实物分配为货币分配的有效工具,有利于提高职工工资中住房消费的含量,有利于建立住房以按劳分配为主的货币工资分配方式。     

中国与新加坡公积金制度的差异

中国的住房公积金制度虽然受到新加坡经验的强烈影响，有些作法甚至就直接渊源于新加坡．但由于中国和新加坡在社会政治制度、经济发展阶段、职工收入水平、国家幅员大小及种族构成等许多方面都存在差异，这就决定了中国的住房公积金制度不可能完全照搬新加坡的经验。任何一项制度都必须植根于中国社会，与中国的政治、社会、经济的实际情况相结合，否则不可能得到成功。     

别让你的公积金睡大觉

近年来,高得有点儿离谱的房价,让众多老百姓一筹莫展。现在的房价哪里只是偏高而已,简直是高得太离谱了。在上海,我们俩口子加起来80多年工龄,买不到半套房。我的收入在社会中还属于中等以上,我都买不起,普通人怎么办?现在是三四代人来供一     

住房公积金制度运行中存在的问题与对策

住房公积金制度是我国住房制度的重要内容和中心环节,其实质是一种住房保障制度,也是住房分配货币化的一种形式,同时也是在市场经济条件下改善城镇居民住房条件的有效途径。从1992年我国住房公积金制度基本建立以来,住房公积金规模不断增     

浅谈非公企业住房公积金制度扩面

住房公积金制度是构建城镇职工住房基本保障体系的一项基础性制度。全面推进住房公积金制度,是城镇住房制度改革的核心环节,是停止住房实物分配、实现住房分配货币化的重要途径,也是促进城     

基层住房公积金管理问题初探

正党的十八届三中全会《决定》指出"建立公开规范的住房公积金制度,改进住房公积金提取、使用、监管机制"。《决定》绘制了今后如何全面深化住房公积金改革,改善广大群众的住房条件的总规划和路线图。作为一名在一线从事近十五年住房公积金管理工作的普通一员,就如何领会好、贯彻好、执行好全会《决定》,切实用全会精神,凝聚力量,指导实践,推动基层住房公积金管理工作,作如下探讨:一、住房公积金施行成效1991年住房公积金制度开始在上海试行。1994年7月18日,在国务院颁发的《关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发〔1994〕43号)中,首次     

住房公积金制度改革应选择以市场化为主

始于上世纪90年代初的住房公积金制度,初衷是通过“国家支持一部分、单位补贴一部分、个人合理负担一部分的住房货币化分配和住房筹资机制”,帮助职工解决住房难题。不可否认,住房公积金制度在帮助职工解决住房难题方面,确实发挥了很大的作用。但是,对其存在的问题,也不应该忽视。     

对非公有制企业建立住房公积金制度的研究与思考

住房公积金制度作为我国城镇住房制度改革的重要内容,是为中低收入职工购房提供资金支持的社会保障制度,也是顺利实现住房社会化、分配货币化的重要手段。我     

关于扩大和完善住房公积金制度的思考

本文试图将住房公积金与住房分配货币化以及医疗保障制度改革结合在一起,建立一种全新的公积金制度,以推动住房制度的改革。     

发挥住房公积金对低收入职工的住房保障作用

住房公积金作为我国城镇住房保障体系的重要组成部分,在"十二五""坚持民生优先,完善就业、收入分配、社会保障、医疗卫生、住房保障和改善民生的制度安排,推进基本公共服务均等化,努力使发展成果惠及全体人民"这个新形势、新要求下,怎样进一步发挥住房公积金对低收入职工的住房保障作用?     

关于商业银行开展住房公积金代客理财业务的探讨

随着我国货币化住房分配制度的不断完善，住房公积金作为一种强制性的住房长期储蓄，已逐渐成为居民住房融资必不可少的要素。近几每来，住房公积金的归集量不断增大，住房公积金规模扩大固然有力支持了住房货币化分配，但如何使住房公积金保值增值的问题日益凸显。     

“公积金”不能成为分配不公的保护伞

针对贵阳市人均缴存住房公积金额度高收入行业是低收入行业411倍的情况，贵阳市近期对住房公积金的缴存上限出台封顶规定。     

住房公积金管理模式中应理顺的几个关系

依据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发[94]43号)和《建立住房公积金制度的暂行规定》([94]财综字第126号)的政策精神,在全国范围内推行住房公积金制度,目的在于。建立新的城镇住房制度,形成稳定的住房资金来源,促进住房资金的积累、周转和政策性抵押贷款制度的建立,转换住房分配机制,提高职工解决自住住房的能力”。     

建立“大公积金”制度,推动房地产市场发展

住房公积金制度已经在我国全面失行，但是在其归集和合作过程中却遇到了一些问题，如归集额和归集率过低，使用效率不高等。结合我国实际情况，提出建立”大公积金“的设想，以解决上述问题，发挥公积金的作用，推动甸房地产市场的发展。     

与其“竞房价”,不如“竞廉租”

党的十七报告指出：“健全廉租房制度,加快解决城市低收入家庭住房困难”。这是全国党的代表大会第一次专门提及住房保障制度,更是第一次谈到住房保障方式和保障对象。表明我国住房制度改革正从以前以住房商品化为重点,开始转入旨在促进社会公平正义的住房保障制度建设的新阶段。     

谈谈代扣代缴“社会保险费”和“住房公积金”的账务处理

一、代扣代缴两种账务处理方法之争议企业在发放职工工资时,常常会涉及到代扣代缴应由职工个人负担的各种款项。就目前情况来看,最常见的代扣代缴款项包括应由职工个人承担的水电费、房租费、职工家属医药费、社会保险费、住房公积金以及个人所得税等。对于代扣代缴款项的账务处理,在实行新《企业会计准则》之前一般不存在争议,除了代扣代缴的个人所得税通过“应交税费”科目核算外,其他代扣代缴款项一般都通过“其他应付款”或“其他应收款”科目核算。     

公积金监管“乱象”几时休?

正背景材料:近日,据相关媒体报道,检察机关正在侦查一起有关某地公积金中心的案件,其营业部主任仅靠模仿前来贷款职工手迹的方式便轻松套取上千万元。无独有偶,去年通报的吉林省通化市的公积金案,公积金中心原主任车世刚及部分下属违法挪用住房公积金高达11亿多元。根据住房和城乡建设部统计数据,截至2014年3月,全国实际缴存住房公积金职工达1.06亿人;缴存总额6.47万亿元、缴存余额3.27万亿元,如此庞大的资金分散在全国几百个住房公积金中心,从部委到省、市、县多级公积金管理部门只是松散指导管理关系,没有一个机构能真正"管得着"。这一巨额     

“五位一体”,发挥住房公积金保障功能的建议

住房公积金制度改革中,如何进一步发挥住房公积金的保障功能,是新时期住房公积金制度改革的重要内容。住房公积金在居民生活、家庭稳定、社会和谐等方面发挥非常积极的作用。我国应当建立新型"五位一体"住房公积金保障功能机制,让住房公积金的保障功能在新时期得到进一步的发展。