国际财务报告租赁准则的变化及其影响

国际会计准则理事会在2016年1月13日颁布了《国际财务报告准则第16号——租赁》,该准则在租赁认定和承租人经营租赁会计处理上都作出新的规定。文章主要从新租赁准则的使用范围、确定控制的五步骤模型、承租人在账务处理上的变化、相关信息的披露方面进行分析,并提出了相应建议。     

新准则下融资租赁的会计处理

新准则对融资租赁业务的会计处理作出了新的规定.文章就承租人和出租人的具体会计处理进行了分析和举例说明,并就不同的会计处理方式对租赁双方债权、债务的影响作出分析和判断.     

对租赁开始日融资租赁出租人会计处理的异议

本文对企业会计准则关于融资租赁中出租人的会计处理方法从假设论证和现金流量两个方面进行剖析,提出了不同的看法。     

融资租赁中的利润操纵与监管

融资租赁由于其集融资与融物于一体,兼有融资、投资、贸易、资产管理的功能,自1952年在美国产生以后,便迅速发展成为仅次于银行信贷的第二大融资方式,倍受企业和投资者的青睐,市场发展前景十分广阔,是名副其实的朝阳产业。尤其对于融资比较困难的中小企业而言,融资租赁不失为企业融资的首选方式。但是伴随着融资租赁业的盛行,融资租赁业务中所存在的问题也日益凸     

出租人融资租赁的会计处理

一、融资租赁开始日出租人的会计处理一是租赁开始日租赁债权的确认。由于在融资租赁下,出租人将与租赁资产所有权有关的风险和报酬实质上转移给承租人,将租赁资产的使用权长期转让给了承租人,并以此获取租金,因此,出租人的租赁资产在租赁开始日实际上就变成了收取租金的     

企业会计准则系列讲座：企业会计准则——租赁（二）

在上述所涉及的基本概念清晰后,就要掌握租赁业务的会计核算,在会计核算中融资租赁业务较为复杂,我们先介绍一下融资租凭会计核算涉及的内容。     

融资租赁业务的会计处理

根据租赁的目的,以及租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人和承租人的程度为依据,将租赁分为融资租赁和经营租赁。这里仅对融资租赁的会计处理加以阐述。对于融资租赁无论是承租人和出租人，其会计处理均分为三大核算阶段：租赁初期、租赁期间、租赁期满。体会计处理如下：     

融资租赁中出租人会计处理规范国际比较

国际会计准则理事会（IASB）于2003年修订发布了第17号国际会计准则一租赁（IAS17）。新修订的准则重新定义了租赁投资净额的概念，明确出租人采用贴现法计算租赁投资的账面价值。本文比较IAS17和我国《企业会计准则第21号一租赁》（CAS21）在出租人租赁投资初始确认、后续计量方法和逻辑性、以及区别出租人经营性质采用不同会计处理方法方面存在的差异，为我国改进租赁会计准则提供借鉴。     

我国融资租赁业发展中存在的问题及对策

融资租赁是1952年诞生在美国的一种金融工具，是一种通过短时间、低成本、特定程序把资金和设备紧密结合起来的资金融通方式。按照《国际租赁公约》的定义，融资租赁是指“出租人按承租人设定的条件，向承租人指定的供货人购买实物财产，并以摊提（即分期偿还）该财产的全部或大部分购置成本为基础．向承租人收取租金的一种交易。”也就是说出租人根据承租人所要求的规格、     

融资租赁存在免租期情况下的账务处理

在融资租赁业务中,出租人通常会向承租人提供某些优惠措施如免租期、减租期等。但不同的合同中,免租期、减租期的性质也可能不同,在会计处理时需进行分析,以下举一例子对实际业务中出现的情形进行探讨。     

新准则下出租人对经营租赁提供激励措施税收及会计处理

一、相关规定 （一）会计制度的规定 1．财政部《企业会计准则解释第1号》（财会[2007]14号,以下简称《解释》）规定：出租人对经营租赁提供激励措施的,承租人和出租人直当分别按下列情况进行处理：（1）出租人提供免租期的,承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内应当确认租金费用;出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内,按直线法或其他合理的方法进行分配,免租期内出租人应当确认租金收入。（2）出租人承担了承租人某些费用的：承租人应将该费用从租金费用总额中扣除,     

融资租赁业存在的问题及对策

一、问题 （一）法制不健全 1．没有相适应的政策法规。原经济合同法对融资租赁当事人各方的权利和义务没有明确界定，而融资租赁方面的有关法规又一直没有出台，使租赁业务缺乏可遵循的法律规程，当租赁双方的利益受到损害时，难以得到法律保护。特别是融资租赁的出租人常处于不利地位，造成部分租金拖欠和难以收回。     

对租赁准则有关问题的探讨

2006年2月15日，国家财政部发布了《企业会计准则第21号——嘲赁》（以下简称“新准则”），与2002年1月1日起施行的《企业会计准则——租赁》（以下简称“旧准则”）相比，新准则与旧准则在适用范围、会计处理等方面有很多差异。本文试就《企业会计准则第21号——租赁》中的若干问题进行分析和探讨。     

国际会计准则对租赁的界定

一、目前国际会计准则（IAS17）对租赁的界定国际会计租赁准则（IAS17）规定：租赁,是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取一次或多次付款的协议。融资租赁,是指实质性上转移了与资产所有权有关的全部风险与报酬的租赁。