财税法规政策摘登(四则)

国务院关于统一内外资企业和个人城市维护建设税和教育费附加制度的通知自2010年12月1日起,外商投资企业、外国企业及外籍个人适用国务院1985年发布的《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》和1986年发布的《征收教育费附加的暂行规定》。1985年及1986年以来国务院及国务院财税主管部门发布的有关城市维护建设税和教育费附加的法规、规章、政策同时适用于外商投资企业、外国企业及外籍个人。     

政策

外企和个人将交城建税和教育费附加 10月18日，国务院发布《国务院关于统一内外资企业和个人城市维护建设税和教育费附加制度的通知》，决定从12月1日起，对外商投资企业、外国企业及外籍个人征收城建税和教育费附加。     

内外资无差别时代来临

自2010年12月1日起,中国开始实施统一内外资企业个人城市维护建设税和教育费附加制度,这意味着所有外资在华企业将与中国本土企业一样,享受国民待遇,在平等的条件下参与市场竞争,     

对外企开征城建税和教育费附加 我国内外资企业税制全面统一

国务院日前发布通知，决定自2010年12月1日起统一内外资企业和个人城市维护建设税和教育费附加制度。这是我国统一内外资企业税制的又一重要举措，也意味着我国内外资企业税制的全面统一。     

内外资企业税制合一对利用外资的影响与对策

自2010年12月1日起,我国对外资企业和个人开征城市维护建设税和教育费附加。这项措施作为逐步取消外资企业的超国民待遇的重要一步,对创建更加公平的内外资企业竞争环境、促进国民经济持续发展、提高利用外资质量,起到了积极的作用。至今,此项举措已经实施一年     

往期回顾

内外资无差别时代来临（2011年1月号） 自2010年12月1日起,中国开始实施统一内外资企业个人城市维护建设税和教育费附加制度,这意味着所有外资在华企业将与中国本土企业一样,享受国民待遇,在平等的条件下参与市场竞争,从而结束实施了若干年的外商投资企业优惠政策,关于外资企业享受超国民待遇的种种争论也随之划上了句号。     

统一内外资企业城建税和教育费附加势在必行

根据国家“十一五”规划和《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中“统一各类企业税收制度”的要求，我国已完成了统一内外资企业所得税、内外资企业车船税、内外资企业土地使用税和内外资企业耕地占用税等工作。到目前为止，城市维护建设税、教育费附加等个别税（费）种仍实行内外有别的制度规定，对于外资企业，不征收城建税和教育费附加。     

声音

中国将于下月开始对在华外商投资企业、外国企业及外籍个人征收城市维护建设税和教育费附加。这意味着中国境内所有内外资企业统一了全部税制，外资享受“超国民待遇”的时代正式终结。 ——新华社评论文章指出，在华外企应该停止抱怨，摒弃猜忌，重新审视和定位自己的投资经营方式，抓住战略机遇。     

跟上中国的脚步

中国投资环境之争的话题归根到底还是源于跨国企业在本土化过程中遇到的问题,他们要么拒绝本土化,要么过度本土化12月1日起,中国开始统一内外资企业和个人城市维护建设税和教育费附加制度,标志着外资企业在中国内地长期享有的所谓超国民待遇进一步终结。中国的投资环境是不是变得越来越糟糕了?     

个人出售住房纳税政策解析

依据现行税收政策,个人出售住房应缴纳营业税、土地增值税、个人所得税、印花税、契税、城市维护建设税和教育费附加。一、个人出售住房的营业税政策解析按《营业税暂行条例》规定,个人出销售自有住房属发生销售不动产行为,应     

利用单证收齐时限合理调节“免、抵、退”税

企业免、抵、退税是否具有税收筹划空间,许多人都进行了不同层面的尝试。在实际的业务操作中,我们不难发现在免、抵、退税规定的申报期内,通过调整出口退(免)税单证的收齐时限,完全可以影响和控制当期应纳税额、应退税额以及免、抵税额的大小,进而决定当期应缴城市维护建设税和教育费附加(以下简称税费)的     

建筑税金的速算模式和基量值

按照国家计委、建设部、财政部有关文件的规定,国营建安企业自1987年起恢复征收营业税,随同营业税计征的城市维护建设税和教育费附加均以营业税为计征依据,同时缴纳并准许列入工程预(概)算,计入工程造价之内。 现行国营、集体建安企业应纳税额和计算含税工程造价的方法由(1)、(2)、(3)、(4)式确定:     

关于广告业纳税处理的几个问题

一、广告业应缴纳税费的简要介绍(一)营业税根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及实施细则规定,广告业取得的收入属于营业税“服务业”税目的征税范围,其适用税率为5%。广告业营业税的计税依据:自行(或受托)设计、制作、发布广告的,以向广告客户(委托方)收取的全部价款和价外费用为营业额;提供广告代理服务的,以向委托方收取的全部价款和价外费用减去付给广告发布者的广告发布费用后的余额为营业额。(二)城市维护建设税、教育费附加根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》和国务院发明电[1994]2号文件规定,城市维护建设税、教育费…     

企业参展纳税筹划之我见

一、企业参展的纳税筹划方法企业参展涉及增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、企业及个人所得税等多个税种,涉税事务主要渗透于展品赠送与折价销售、租赁或转租展位、洽谈及签订经济合同等参展运营工作中。     

浅谈出口企业应交城建税、教育费附加

自去年以来,在笔者所接触的内资出口企业中,有不少实行“免、抵、退”方式的出口退税企业在被地税部门检查时,对2005年至2007年期间的出口产品销售收入免、抵的增值税额,地税部门依据《财政部、国家税务总局关于生产企业出口货物实行免抵退税办法后有关城市维护建设税教育费附加政策的通知》（财税[2005]25号）的规定,要求企业补缴相应的城建税及教育费附加,     

房地产企业纳税筹划思路

一、流转税的纳税筹划房地产企业的销售大多采用预售方式,涉及的流转税包括营业税、城市维护建设税、土地增值税等。我国税法在流转税方面规定较为严格,特别是对于房地产企业来讲,其流转税的纳税筹划空间较小。(一)营业税及附加根据税法规定,房地产企业从事房屋租赁、转让土地使用权、销售不动产等业务,应当缴纳营业税及附加,房屋租赁还应缴纳房产税。纳税人转让土地使用权或者销售不动产,采用预收款方式的,其营业税(税率为5%)纳税义务发生时间为收到预收款的当天。城市维护建设税(税率为市区7%、县城或镇5%、其他区域1%)、教育费附加(费率3…     

契税征管存在的问题及其对策

契税是土地、房屋权属转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税,目前契税征管中主要存以下问题:一是二手房交易存在高买低报现象导致税款流失。近年来,二手房交易日益活跃,二手房交易涉及契税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、印花     

多部门数据比对土地二级交易市场流转税合规性审计

在土地二级交易市场,转让方和受让方需按照税法的规定,依法向主管税务机关缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、契税等税费。     

我国现行房地产税与房产税改革

房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产运行有直接关系的税都属于房地产税,目前主要包括土地增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、耕地占用税、契税、印花税、城镇土地使用税、企业所得税、个人所得税、房产税等12种税。2015年将启动房地产营业税改增值税的改革。一、我国现行房地产税分布我国现行房地产税按照征税发生的环节区分,可以分为房地产开发环节、流转环节和保有环节。     

固定资产处置时城建税和教育费附加的账务处理

本文重点探讨现行《增值税暂行条例》下一般纳税人处置进项税额已抵扣的固定资产时城市维护建设税和教育费附加的会计处理,为相关业务处理提供参考。