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土地政策的完善与调整一直是政府对整体房地产市场进行宏观调控的重要手段,在今年的五月十四日,《北京市2005年度土地供应计划》在北京市政府第81次市长办公会审议通过。今年北京市计划供应土地6500公顷,其中基础设施用地2300公顷,工矿仓储用地1100公顷,科教文卫体和行政办公用地600公顷,经济适用住房用地200公顷,住宅商品房用地1750公顷,商服用地550公顷,外加2004年8月底提前释放的1290公顷用地,全市用于住宅及商业房地产开发项目的用地达到了3790公顷。根据北京市建委公布的2004年北京市全年商品房期房与现房销售共计3879万平方米,若以项目的平均容积率为2进行计算,则商品房供应面积基本上是销售面积的两倍.因此即使2005年全年的商品房销售面积继续保持快速的增长,计划内的土地供应量仍然是可以满足市场的需求。 相似文献
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今年以来,市国土房管局严格贯彻落实国家关于房地产调控的政策,认真做好房地产用地供应工作,3月31日公布了全市2013年建设用地供应计划,计划供应各类建设用地2064公顷,其中住宅用地595公顷。同时抓好建设用地供应计划的执行,有序均衡供应房地产用地,住宅用地实际供应有较大增长。 相似文献
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2006年上半年,益阳市中心城区房地产市场动态情况如下:交易总量为34.46万平方米,比上年同期33.5万平方米增长2.86%。其中普通商品房住宅交易539套7.35万平方米,比上年同期605套7.78万平方米下降5.5%,非住宅商品房交易289宗1.65万平方米,比上年同期301宗1.62万平方米增长2.46%,住宅二手房交易1376套15.9万平方米,比上年同期1398套15.36万平方米增长34%; 相似文献
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日前,国土资源部指出,从去年以来房地产用地供应的态势来看,土地市场运行逐步趋稳,景气下行;土地供应量开始有所回调;监测地价和成交价款大幅回落,市场趋于谨慎;处于在建状态的已供土地数量充足。从上海的情况来看,今年住宅土用地供应1000公顷, 相似文献
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目前,上海土地资源总量为6340平方公里,各类用地中,水域和农业用地面积最大,为4628平方公里,占总土地面积的73%。其中,耕地面积180.3平方公里(27.04万公顷)。除这两类用地外,占地面积最大的是住宅用地,其中,集体土地上的住宅用地面积就有573.6平方公里。此外,还有工业用地为750平方公里,林地520平方公里,城市园林绿地面积为12.5平方公里(18758公顷),交通用地面积也随着城市道路交通的延伸拓展而不断增加。 相似文献
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宏观调控对我国商品住房价格的影响及控制对策 总被引:6,自引:0,他引:6
2004年以来,政府出台了一系列宏观调控政策以抑制个别行业的过度投资,房地产行业也被列入调控范围。宏观调控压缩了房地产行业的投资规模,抑止了投资过热的趋势,但也刺激了房价上涨。从部分统计数据可以看出,2004年2月我国房地产用地开发面积增长率是58.5%,到6月份,房地产用地开发面积 相似文献
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万州区狠抓国有土地有偿使用,2007年出让国有土地84宗,面积176.36公顷,实现土地出让收入1.58亿元,已入库1.2亿元,分别比2006年增加100%和60%。该区通过规范地价评估机构的评估行为和土地拍卖机构的拍卖行为,确保了土地出让中的公开公平公正;加大经营性用地及工业用地招标拍卖挂牌出让力度,对40宗106.27公顷经营性用地和8宗35.98公顷工业用地全部实行招标拍卖挂牌出让,并对1宗办公用地进行了招拍挂出让探索,最大限度地显化了土地资产价值;加大欠缴土地出让金追收力度,追缴三峡移民房地产开发公司等单位欠缴土地出让金550余万元。 相似文献