土地拍卖冷清、楼市供销量双降—沈阳楼市遭遇拐点？

拍卖价，比底价只高出2元 “还有加价的吗？1232元第一次，1232元第二次，1232元最后一次，成交!”拍卖师汪倩瑜无奈地落下了手中的拍卖槌，这一价格仅比拍卖底价—1230元／平方米高出2元。尽管她自始至终都在极力调动会场内的竞拍气氛，也在宣布“成交”前把三次叫价的语调拉得很长，     

地价下降房价能否应声而落?

沈阳拍卖地价仅比拍卖底价高出2元，无疑为房价成本下降做了新的注解。但是地价下降一定会带来房价下降吗？事实上，由于开发商与消费者之间信息不对称，一段时间以来，房价信号是失灵的。前一阵子的“暴利行业揭秘大调查”显示，26个候选行业中，房地产业位居暴利之首。     

抚州华洋大酒店公司100％股权网上拍卖增值700万元

2012年6月6日,江西省产权交易所在抚州举行网上拍卖会,拍卖抚州市华洋大酒店公司100％股权。网上拍卖会由江西省经纬拍卖公司和抚州市嘉盛拍卖公司两家会员单位联合组织。两家竞买人经过53轮网上在线竞价,最终由舒前明等联合竞买人以3800万元成功竞买。该项目拍卖保留底价3100万元,成交价高出拍卖保留底价700万元,增值22．58％。     

国有股权拍卖，何以被拒认？——浙江湖州星火服装公司国有股拍卖纠纷调查

浙江湖州市星火服装有限公司拍卖国有股权,评估价79万元,最后应价达到714万元。然而出人意料的是,这个结果被认为没有达到1005万元的保留价(底价)不予认可。 "评估价""保留价"分别从何而来?拍卖过程是否规范?种种疑惑引来纷纷议论。"保留价"高出评估价十几倍     

云南产权交易所创省内拍卖新标王

大理水泥（集团）有限责任公司2．21亿元经营性国有资产以4．63亿元的价格转让,比底价增值2．42亿元,增幅达109．5％,创造了2006年云南省新的拍卖标王。[编者按]     

浅议估价师如何评估不良资产拍卖底价问题

伴随四大国有商业银行上市时间表的确定,如何处理银行不良抵押资产,尤其是处理抵押房地产的问题成为近期的重要任务和研究方向.在当前的形势下,拍卖抵押物成为解决问题最合理合法的方式.而要促成拍卖的成功,如何确定拍卖底价则是其中最为重要的一环.房地产估价师应运用科学的方法和丰富的经验,综合考虑多方面因素,做出公正并有益于各方面的价值评估.     

土地流拍 地方政府是否扛得住？

房地产市场的高频词汇，前几年是“地王”，而今是“流拍”。11月，济南市出拍卖的11宗地块中9宗流拍，另2宗以底价成交。成都拍卖的5宗地块，有2块流拍，3块底价成交。10月南京3场土地出让活动推出的16宗地块，     

仿制品：另类的收藏价值

仿制品，恐怕是收藏者痛恨欲绝的东西，可现在仿制品堂堂正正地进入了雅室，在众人的捧星拥月下卖出了高价。在2006年1月的一场纪念章拍卖会上，两只陶瓷仿制品：清末名瓷“釉下五彩扁豆双禽瓷瓶”的精仿瓶被收藏者竞相争购。最后，两只仿制品分别以1．7万元和2．3万元被买家买走，高出拍卖底价几倍。有的人不免发问，仿制品真的有收藏价值吗？     

"狗不理"有人理——狗不理包子饮食集团国有产权拍卖记述

狗不理包子饮食集团国有产权将以1520万元底价拍卖的消息传出后,在社会上引起了巨大的反响:狗不理为什么要拍卖?有多少投资者会参加竞买?"狗不理"能卖多少钱?拍卖以后狗不理包子会不会变味?随着拍卖会的落幕,所有的迷团都解开了.     

浅谈房地产拍卖底价评估时应注意的问题

房地产估价机构在日常工作中经常要为司法机关处置涉讼房地产出具估价报告，报告中往往要涉及三个最基本的概念：一是公开市场价值；二是拍卖底价；三是拍卖保留价。对于前者，由于有房地产估价规范的严格规定，一般没有异议。但是对于后二者，由于《房地产估价规范》与《中华人民共和国拍卖法》中的有关规定不一致，     

规范企业国有产权拍卖行为

2月28日上午,在天津市产权交易中心举行的一场企业国有产权转让拍卖中,天津"狗不理"从底价1520万元起拍,在浙江同方与天津同仁堂两家竞买人中展开了激烈角逐,双方经过153次竞价,有着近150年历史的"津门三绝"中华老字号,终以1.06亿元的价格,被先期改制的同仁堂竞得,完成了国有资产的整体转让.     

福州闽教监理40%股权拍卖:充分体现内部股东优先购买权

受福建省教育建筑设计院等单位委托,福建省产权交易中心按照国务院国资委关于《企业国有产权转让管理暂行办法》（下称3号令）的规定,对福州闽教监理有限公司40％股权向社会进行公开拍卖转让。委托转让底价87．53万元,经78轮的激烈竞争,最终以405万元成交,净增317．47万元,增值率达362．7％。     

拍卖撑起许昌产权交易一片蓝天

2002年,许昌产权交易槌起槌落:襄城县东方水泥厂破产资产及产权整体拍卖以最高价500万元成交,高于底价25%;鄢陵县供销社生产资料公司以最高价400万元成交;鄢陵县姚花春酒厂破产资产及产权整体拍卖以最高价1360万元成交,高于底价160万元;许昌首次储备国有土地使用权—原市委、市政府办公大院和许继大道部分地段拍卖以最高价4415万元成交,成交率100%,单项标的增幅高达55%;市直党政机关上缴公物和罚没车辆20余部,也以理想价位分别拍卖成交……频频的成功拍卖活动,表明许昌市委、市政府狠抓产权进场交易,从源头上预防和治理腐败工作在我市已取得实质性成果. 厂破产资产及产权整体拍卖以最高价500万元成交,高于底价25%;鄢陵县供销社生产资料公司以最高价400万元成交;鄢陵县姚花春酒厂破产资产及产权整体拍卖以最高价1360万元成交,高于底价160万元;许昌首次储备国有土地使用权一原市委、市政府办公大院和许继大道部分地段拍卖以最高价4415万元成交,成交率100%,单项标的增幅高达55%;市直党政机关上缴公物和罚没车辆20余部,也以理想价位分别拍卖成交……频频的成功拍卖活动,表明许昌市委、市政府狠抓产权进场交易 从     

一次成功的市场运作

在不久前举行的无锡市首次部分流通企业资产拍卖会上,位于无锡闹市区的原湖光照像馆房产从850万元起拍,价格一路飚升,直至1800万元才落槌成交,这一价位超出起拍价近1000万元,超出底价约800万元。另一标的"五爱路建筑五岳批发公司"房产以202.3万元的价格成交,其余上拍的6个标的流拍,拍卖总成交额超出2000万元,拍卖取得了预期效果,引起了较为强烈的反响。无锡这次拍卖会,是盘活国有存量资产一次成功的市场化运作。与以前类似拍卖活动相比,此项拍卖有以下几点值得借鉴。     

陈少湘,“中国土地第一拍”

他最广为人知的身份是中国拍卖行业出场费最高的拍卖师——他曾经一天搭乘六次飞机，频繁的出现在全国各地的土地拍卖会场，以接近每周一次的频率进行土地拍卖；仅2007年，他一年主槌46场土地拍卖会，他任董事长的广东省古今拍卖有限公司成交额329亿，稳居全国同行的榜首。     

大事观点

1巴菲特午餐：最疯狂还是最划算？6月10日,一年一度的＂股神＂巴菲特的慈善午餐拍卖再一次刷新了记录。有趣的是,在已经夺标的情况下,神秘投标者又自愿多付出28万美元,将今年巴菲特慈善午餐的价格提高到了262.6411万美元,比去年的价格仅仅高出100美元。     

谈谈我国拍卖市场的发展

1988年4月，上海在拍卖活动中断30多年后出现丁首家拍卖行——上海物资拍卖行。1989年9月，上海物资拍卖行受法院委托，将被依法宣布破产的上海新光五金厂垒部遗留动产公开拍卖获得成功，成为建国以来本市通过拍卖处理破产企业遗留财产的一次尝试。     

对一起拍卖代理权招标的分析

案例事由:浙江省乐清市国土资源部门对中心区某地块进行拍卖出让。由于此次拍卖出让的金额起始价为3.6亿元,预计拍卖代理服务费将达五、六十万元,为了让有实力的拍卖公司参加公平竞争,并提供优质的拍卖服务,使此次大型     

"第一密封价格拍卖"的定价机制

拍卖是指卖人接受出卖人的委托,通过公开叫价或者密封标价的方式,将特定财产出售给出价最高,且超过底价的竞买人而进行买卖活动.拍卖应具有三个条件:一是要有两个以上的竞买者;二是买卖中要有价格竞争因素;三是价格竞争在买主中展开.     

揭开文物拍卖行业黑幕

在前些时候举行的中国拍卖协会第三届会员大会上,加强行业自律被定为2005年的头等大事。而2004年文物艺术品拍卖成交额达到39.35亿元人民币,几乎是2003年成交额的三倍,艺术品拍卖这么红火,为什么要将加强行业自律定为今年的头等大事?原来,艺术品拍卖已经成了备受诟病的暴利行业,有人为了利益不择手段。业内人士指出,从京沪等地的大拍卖行到全国各地数千家中小拍卖行,都可能存在程度不一的暗箱操作乃至违法违规行为,甚至有的拍卖行只搞一次拍卖会就关门了,因为一次它就挣足了钱。拍卖业里为数不少的害群之马