完善我国住房公积金制度研究——基于居民住房承受能力分析

住房公积金是我国实行货币分房重要手段,随着经济环境以及住房公积金制度的发展,一些问题开始显现。从分析居民的住房承受能力出发,并分析住房公积金存在的问题,提出相应的建议。     

改革管理体制促进住房公积金制度健康发展

一、住房公积金决策、管理、监督体制存在的问题 尽管国务院于1999年颁布了<住房公积金管理条例>,今年三月份又进一步修改了<条例>,制订了住房公积金管理原则,但住房公积金管理决策缺位,管理体制不统一,外部监督不到位和内部监督不规范现象依然存在,主要表现在:     

住房公积金制度亟需改革

住房公积金制度具有社会性、互助性和政策性,通过筹集融通住房资金,从而降低了职工购房负担.这一制度成为了我国由实物分房福利分房转型向货币分房的先决条件和有效途径.时下住房公积金制度中存在很多不合理之处,其制度亟需改革以确保保障的高效性和福利的公平性.     

浅议住房公积金制度改革

住房公积金制度在建立和发展的过程中,对深化住房制度改革,提高职工住房支付能力发挥了积极的作用,但是目前也面临很多矛盾。本文对制度层次存在的几个问题作具体的分析,并有针对性的提出了改革与完善住房公积金制度的政策建议。     

浅议住房公积金改革

随着住房公积金的快速发展,现有的《住房公积金管理条例》越来越不适应发展的需要。缺乏全国统一的管理模式、操作流程、信息系统和监管体制等,导致住房公积金管理存在漏洞,运营效率低下,增值收益率低,因此加快住房公积金改革势在必行。     

浅论住房公积金制度

住房公积金制度作为一种住房保障制度在我国实施了多年,其对居民购房起到了强有力的支持作用。但是我国住房公积金制度并没有随着经济的发展进行变革,导致不同单位的住房公积金缴存比例失调、公积金使用存在风险等一系列问题。提出改革建议,旨在进一步完善住房公积金制度。     

急迫的住房公积金制度改革

公积金不是避税港湾不能沦为富人的避税天堂,中国应建立住房公积金贷款专门机构。住房公积金制度发展进程与现实不相匹配,已远远滞后于经济发展的步伐,不能满足公众对其服务的要求,所以改革势在必行。     

论住房公积金制度的改革思路

现行住房公积金制度存在覆盖面窄、缴存比例参差不齐,提取范围狭窄、货款手续复杂、投资渠道受限,住房公积金管理体制机制存在弊端,监管力量严重不足等多种缺陷,为此应采取完善住房公积金政策、调整住房公积金管理体制、加大住房公积金监管力度等改革措施,促进住房公积金制度更进一步符合现代社会的需要。     

住房公积金制度改革之路探究

1991年,我国通过学习借鉴新加坡中央公积金制度,在上海试点推行住房公积金制度,有效解决了职工住房由实物分配到货币分配,对国家住房体制改革做出了突出贡献。随着制度的深化和实施,制度本身受到越来越多的诟病。因此,需要深化制度改革,改进管理模式,完善提取、使用、监管等机制,明确管理职能,把好新时代住房公积金制度改革的方向。     

我国住房公积金制度运行中存在的主要问题及成因

自1994年7月国务院发布关于深化城镇住房制度改革的决定以来,我国的住房公积金制度在借鉴国外经验、并与我国具体实践相结合的基础上成功地建立起来,成为推动住房改革和住房建设的重要举措,在开辟住房建设资金来源、发展政策性住房金融方面发挥了重要作用。到目前为止,全国已经     

住房公积金增值收益的管理使用探析

众所周知,住房公积金在发放个人住房贷款等业务活动的同时,也带来了增值收益。目前,住房公积金增值收益的使用,存在着不和谐、不合理因素。将住房公积金增值收益用于低收入家庭个人住房公积金贴息贷款和分红,是更加符合推行住房公积金制度的目的,也是现阶段住房公积金制度发展的迫切要求,也是构筑和谐社会的需要。     

关于住房公积金改革的若干思考

住房公积金制度从1991年开始在中国实施以来获得了广泛的运用,成为中国住房制度的重要组成部分。但随着社会经济环境的变化,住房公积金制度在实施过程中逐渐暴露出一些问题。本文从住房公积金的功能再定位、资金属性、归属权以及区域化管理体制等方面对住房公积金改革进行探讨。     

对我国住房公积金会计核算问题的探讨

我国的住房公积金制度已建立十余年了,其对我国住房建设和住房改革等环节发挥的作用是极为显著的.因此,从住房公积金会计核算工作的特点和原则出发,对会计核算中的问题进行探讨,以推动住房公积金会计核算的进一步完善.     

如何防范住房公积金风险

本文在阐述我国住房公积金的主要风险类型及其成因的基础上,在建立有效监督系统、发展住宅储蓄信贷与融资机制、提高公积金运行质量、加强个人住房贷款信用风险管理等方面对防范住房公积金风险进行了思索.     

住房公积金管理使用探析

文章以我国住房公积金制度运行实际状况作为切入点,紧密结合目前公积金余额大量闲置的问题,理性地拓宽住房公积金使用范围,这有助于促进追求自身权益和福利的最大化.开展这种探索或改革,必然会增进和改善每一个人的福利状态,同时也增加整个社会公共福利的供给量.     

住房公积金的归集与管理

文章从企业住房公积金归集中存在的问题分析入手,对住房公积金审计问题提出了建议.     

完善住房公积金管理的措施分析

本文论述了加强住房公积金管理的重要意义:住房公积金管理的主要内容及基本要求,住房公积金管理的主要财务核算模式,住房公积金管理存在的主要问题及对策.     

如何进一步搞好住房公积金管理

住房问题已成为一个严重的社会问题,影响和制约着我国和谐社会的建设和发展.在这种情况下,国家建立的住房公积金制度,成为解决职工住房问题的一个主要手段,但我国的住房管理制度还很不完善,还没有充分发挥它本应该发挥的职能作用.     

住房公积金管理模式的评析与探索

随着住房公积金资金规模日益扩大,逐渐在管理体制和管理模式上暴露出诸多弊端,如何促进住房公积金制度健康、稳定、持续发展,建立与之相适应管理模式,已成为急待解决的问题.本文通过对不同管理模式的对比评析,并借鉴新加坡中央公积金制度管理的成功经验,结合住房公积金的管理原则和发展现状,对住房公积金管理模式进行探索与创新,将对完善住房公积金制度、推动资金有效运营,维护缴存职工利益等方面起到积极作用.     

政策性住房银行建立的构想

政策性住房金融是一国住房金融的重要组成部分,是实现＂居者有其屋＂,维护社会稳定的有效调控手段。实行住房公积金制度是我国住房制度改革的一项重要举措。但是近年来,住房公积金制度在保障性、互助性、公平性等方面受到了质疑,表现为住房公积金受益面窄、资金使用率不高、对中低收入缴存者支持力度不够等。可建立政策性住房银行来解决这些问题。