权威发布：4月份全市房地产开发投资增幅趋缓房地产市场低迷，房价回落

随着国家宏观调控的不断深入，北京市政府和有关部门对房地产市场运行所采取的各项政策措施正在逐步得以贯彻落实。目前，全市房地产市场趋于理性发展。房地产开发投资保持规模增长，市场供应结构开始改善，销售量萎缩依然明显，房价涨幅有所回落，消费者观望仍在持续。     

2007年全市房地产开发投资平稳增长 住房供应结构开始改善,房价持续高位运行

以住房为主的房地产业事关国计民生。2007年,北京市已全面形成由廉租住房、经济适用住房、商品住房三个层次为构架的住房供应格局。市政府把以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难作为一项重要的职责,正确引导广大市民树立正确的住房消费观念,全面推广和实施符合国情和北京实际的住房消费模式,促进北京房地产市场向更加符合自身发展规律持续稳定健康发展。2007年全市房地产市场呈现四个特点：一是房地产开发投资平稳增长;二是住房保障力度进一步加大,房地产市场商品供应结构开始改善,但90平方米以下住宅比重仍然偏低;三是市场需求旺盛,供求矛盾较为突出;四是房价持续高位运行。     

权威发布：7月全市继续稳定房地产开发投资，大力调整住房结构，抑制房价上涨

7月18日，市规委公布了《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划（2006年-010年）》。五年间，全市规划安排新建住房1．23亿平方米，其中经济适用住房100万平方米（含廉租住房150万平方米）、两限房1500万平方米，共计3000万平方米，占24．4％。2008年到2010年这三年，保障性住房及两限房规划总建设规模约1800万平方米．其中经济适用住房480万平方米、廉租住房120万平方米、两限房是建设主力，总量达到1200万平方米。     

权威发布 7月份全市房地产开发投资平稳增长房价快速增长惯性将在调控中减速

“国六条”对房地产宏观调控的最大特点是改革住房供应制度。“九部委意见”明确规定，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重．必须达到开发建设总面积的70％以上。北京市将结合本市实际，拟定和出台一些实施细则，进一步贯彻和落实好各项调控政策．调整住房结构，引导合理消费，使北京房价决速增长的惯性在调控中逐渐减速，更好地满足普通消费者的住房需求。     

权威发布2007年北京市房价持续高位运行

目前,北京市已初步形成由廉租住房、经济适用住房、商品住房三个层次为构架的住房供应格局。市政府把以廉租住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难作为一项重要的职责,正确引导广大市民树立正确的住房消费观念．全面推广和实施符合国情和北京实际的住房消费模式。2007年全市房地产市场供应结构开始改善,但有效供应还没有真正形成,90平方米以下住宅比重仍然偏低,供求矛盾较为突出,推动着全市房价持续在高位运行。     

1—2月商品住宅投资增长拉动全市房地产开发

新的一年开局,全市房地产市场开局运行平稳。房地产开发投资保持较快增长,市场产品供求关系依然偏紧,房价指数依然在高位运行。2007年,国家对房地产的宏观调控将进入一个新阶段,这必将推动北京市加大贯彻落实房地产宏观调控政策的执行力度。一、房地产投资稳步增长     

5月份全市房地产开发投资增幅继续回落 房价涨势依旧

去年5月17日温家宝总理主持召开的国务院常务会议针对少数大城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出等问题出台了六项措施(称"国六条),到现在一年多了。在这新一轮宏观调控一周年之际,分析北京房地产市场,房地产开发投资增幅一路回落,需求旺势不减,产品供应量萎缩,结构矛盾依然突出,特别是房价持续     

权威发布上半年开发投资增速趋缓房屋销量下降，房价增幅回落

从六部委出台“国八条”开始，国家正式拉开房地产调控序幕。土地、金融、税收以及住房保障体系、产品供应结构等项措施紧跟。两年多来，调控政策密集、措施严厉，其作用在北京房地产市场得以明显银现。上半年，全市房地产开发投资增速放缓，商品住宅新开工面积增长较快，保障性住房及限价房建设力度加大，供给结构有所改善；房屋销售量继续大幅下降，房价持续高涨的态势有所回落。     

权威发布一季度北京商品住宅销售降温房价指数仍在高位运行

2007年全国房地产调控大幕已经全面拉开。新的一年开局，北京市房地产市场运行平稳。房地产开发投资保持较快增长，市场产品供求关系依然偏紧，房价指数依然在高位运行。面对这些突出矛盾，全市必将加大贯彻落实房地产宏观调控政策的执行力度。     

上半年全市房地产开发投资增幅整体回落 房价呈持续上涨态势

2005年以来,国家对房地产市场进行宏观调控,北京市政府采取了一系列相应的具体措施。客观上看,2006年上半年全市房地产开发投资增幅回落,但房价没有因为调控而下降,反之逆势上涨。深层次分析,目前北京房地产市场供求关系依然紧张,一些调控政策还需进一步细化和落实,有些调控效果还需要时间。政府必将会加大调控供求总量     

权威发布2006年10月开发投资环比增幅回落7个百分点 商品住宅价格依然增长两位

2006年国家出台了一系列对房地产业的宏观调控政策,北京市房地产市场在调控中逐渐朝着理性方向发展。当年前10个月全市房地产投资增速回落，空置面积继续减少，但房价一直在高位运行。     

1至3季度房地产开发投资增长20.3%

今年以来,我市房地产投资运行良好。1-9月累计完成投资870．6亿元,增幅由一季度的40．6％下降到20．3％,处于较为合理的区间。从8月全国数据看,我市房地产开发投资额、商品房销售额指标仅次于广东和上海居全国第三位,销售面积低于广东、上海、江苏和浙江居第五位。     

8月全市房地产开发投资呈现负增长 房地产市场持续低迷

目前,北京房地产市场正处于全面调整期,房屋销售价格将全面理性回归,整体运行状况基本平稳。8月份,全市房地产市场持续了今年上半年的走势,即房屋销售总量萎缩及销售价格涨幅有所回落,但依旧未改变商品房市场销售“低量高价”的运行轨迹。     

2007年11月全市房地产开发投资增幅继续回升 紧绷高涨的房价有了松动

2007年11月19日建设部、国家发改委监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局《关于印发（经济适用住房管理办法）的通知》（建住房[2007]258号），细化了24号文件，把十七大报告关于住房和民生的精神落实到了具体的政策中，从根本上改变目前全国房地产市场发展的模式。去年以来，北京市在国家不断加大住房保障覆盖范围的举措以及货币从紧政策的宏观调控作用下，住宅建设投资结构逐步改善，紧绷高涨的房价于去年11月终于有了松动。     

8月份全市房地产开发投资环比下降24.4%

国家宏观调控对房地产投资额、市场交易量、商品房房价等方面部产生了影响。目前北京市房地产市场正朝着平稳、理智、健康的方向发展。数据显示，今年“国六条”实施以来，全市房地产投资曲线上升明显趋缓。但是，这种影响传递到抑制房价上是最为滞后的。要落实到房价，则还需要时间才能显现出来。     

权威发布去年1-11月北京商品住宅投资降幅明显，房价整体运行平稳

随着国家稳定住房价格各项调控政策的逐步落实，北京房地产市场正朝着遏制投机、控制投资、引导合理消费、稳定房价的预期目标发展。     

权威发布：一季度北京房地产投资增速明显 市场急速升温 商品房价格回落

经历2005年“国八条”、“新八条”一系列政策对房地产的宏观调控之后，此京房地产市场正朝着预期目标发展。房地产开发投资增速趋缓。商品房供应保持合理增长，价格的涨幅将保持平稳增长。2006年北京市房地产市场将会进一步稳定，保持政策的连续性和平稳性将成为市场管理的主旋律。     

1—10月我市房地产开发投资平稳增长

今年以来,在房改政策和宏观经济环境、市场环境趋动下,我市房地产开发投资始终保持平稳增长的态势,1—10月全市完成房地产开发投资841亿元,增长19.5％,增幅比上月提高1.4个百分点。房地产开发投资总量仅次于广东省,居全国第二位。     

用数字说话，析高涨房价——福建省统计局投资处处长程思怡淡宏观调控后福建省房地产市场运行

数字回放 1、开发投资量：福建省居全国第9位．华东区第5位；增长速度居各省第5位。华东区第1位。1—9月．全国房地产开发完成投资12902．40亿元．比去年同期增长24．3％.从总量看，福建省投资完成额仅占全国4．0％，与去年同期一样。居各省第9位一华东区第五位。，从增长速度看，居各省第5位，华东区第1位。（附表一：华东区各省房地产开发投资总量居前8位。     

2006年湖南省房地产开发市场形势

2006年湖南省房地产开发市场在国家一系列宏观调控政策的影响下，房地产开发投资增速明显减缓，由2005年的快速增长（33．7％）到2006年的平稳增长（21．7％）。房地产开发投资过快增长得到抑制，国家宏观调控政策的主要目标之一初步实现。全年我省房地产市场呈现投资增长稳中有降，资金到位良好，供给整体平稳，需求升温等特点。但住宅销售均价涨幅依然较大，由2005年的1405元／平方米上涨到。2006年的1655元／平方米，同比增长17．8％。