西班牙房地产泡沫破灭的原因分析和警示

当前,西班牙因房地产泡沫的破灭陷入了严重的经济危机。本文剖析了西班牙房地产泡沫破灭的原因,阐述了泡沫破灭的严重后果,最后指出我国从西班牙房地产泡沫破灭的教训中应汲取的一系列警示。     

西班牙房地产泡沫破灭及其启示

本文在西班牙房地产泡沫破灭后所引发的不良后果的基础上,分析了西班牙房地产泡沫破灭的主要原因,阐明了我国从西班牙房地产破灭中应吸取的教训。     

海外：没有只涨不跌的房价

最近，接连看到几则“欧猪国家”与房地产相关的材料，一是欧洲第五大经济体西班牙的房地产泡沫破灭。过去十年间，西班牙地价上涨了5倍，欧债危机中，随着地产泡沫破灭，     

西班牙房地产泡沫破灭的原因、后果及其警示

西班牙房地产泡沫破灭的原因、后果及其警示一文,很值得我国领导一读。西班牙经济起飞与中国把房地产作为主要支柱产业,很相似需认真思考和借鉴。     

关于我国房地产泡沫形成的原因探究

房地产业在国民经济发展中居于重要的地位,但是我国的房地产业是存在严重的房地产泡沫的。本文重点分析了我国的房地产业泡沫产生的原因。并在此基础上预测了我国的房地产泡沫是否会破灭么,并简要分析了房地产泡沫破灭的危害。文章最后提出了房地产泡沫的预防措施。     

房地产泡沫危及全球经济

2000年股市泡沫破灭之后,不断上涨的房地产价格一直支撑着世界经济,成为推动世界经济复苏的主要动力。然而,房价在世界范围内快速、持久地飙升导致房地产市场出现了前所未有的泡沫。从美国、英国、澳大利亚到法国、西班牙和荷兰,房市过热的情况比比皆是。既然是泡沫,终归就有破灭的一天。对此,经济学家们已经不再有分歧。     

我国房地产市场的现实选择——基于对日本房地产泡沫事件的探讨

房地产泡沫的破灭不仅造成金融危机,而且影响国民经济长期的发展,所以研究我国房地产泡沫的问题具有理论和现实意义.本文通过对日本房地产泡沫原因深入的剖析和对影响我国房地产泡沫因素的比较,认为我国目前整体存在泡沫风险,并且局部地区已出现泡沫.通过对我国房地产泡沫问题的探讨,借鉴日本房地产泡沫的教训,可以为进一步防范我国房地产...     

政策调控视角下的房地产泡沫教训——以日本为鉴

上世纪80年代末至90年代初,日本出现严重房地产泡沫,由于调控政策失误,泡沫不仅没有得到有效抑制,反而加速膨胀并最终破灭,日本经济至今仍深受影响。近期,我国房地产价格加速上涨,政府先后出台数项调控措施降温房地产市场,反思日本房地产泡沫的形成与破灭并汲取教训,对于科学制定调控政策,促进我国房地产市场健康发展具有一定借鉴意义。     

金融泡沫与房地产泡沫的共生模型研究

近年来随着我国房地产业的迅猛发展,我国房地产业是否出现泡沫,房地产泡沫是否引发金融泡沫越来越受到人们的关注。本文剖析了房地产泡沫引发金融泡沫的主要机理,同时从金融泡沫的角度出发,通过条件假设,简化推导出房地产泡沫破灭导致借贷市场失衡的房地产泡沫率临界值,进而以现实泡沫率与泡沫率临界值的比较分析,判定房地产泡沫引发金融泡沫的可能性,并针对其中最具影响的关键因素提出了防范房地产泡沫引发金融泡沫的措施。     

房地产经济泡沫背后的多方博弈探析

随着房地产行业蓬勃发展,随之而来的问题也越来越多。房地产经济泡沫态势越来越偏离控制轨道。从经济学角度来说,房地产经济泡沫对我国国民经济有着严重影响,房地产经济泡沫破灭很有可能导致金融危机。为此,本文从房地产经济泡沫出发,对背后一系列问题进行了分析,希望能够提出一些有效意见。     

房地产经济泡沫背后的多方博弈探析

随着房地产行业蓬勃发展,随之而来的问题也越来越多。房地产经济泡沫态势越来越偏离控制轨道。从经济学角度来说,房地产经济泡沫对我国国民经济有着严重影响,房地产经济泡沫破灭很有可能导致金融危机。为此,本文从房地产经济泡沫出发,对背后一系列问题进行了分析,希望能够提出一些有效意见。     

房地产泡沫与金融风险的防范

一、我国房地产市场泡沫现状 随着大力推进城市化和住房体制改革,我国房地产业迅猛发展,已成为国民经济的支柱产业。然而研究表明,当前我国一线城市房地产市场已经存在泡沫,若不加控制,任其发展,将有可能重蹈20世纪90年代初日本房地产泡沫破灭、2008年美国房地产次贷危机覆辙。     

福建省房地产泡沫实证分析

本文以定量分析为主,辅以定性分析,旨在通过对房地产泡沫分析测度,及时把握当前福建省房地产泡沫状况,为房地产经济宏观调控提供决策参考。作者认为当前福建省房地产泡沫明显,局部类型商品房价格泡沫比较严重;房地产市场供求比例失衡,需求快速下滑,观望气氛浓厚,房价缺乏需求支撑面临下跌,泡沫破灭的前兆已显露。提出为防范房地产泡沫破灭,当前房地产经济宏观调控应着力维持市场价格稳定。     

房地产泡沫与金融风险关联机制研究

房地产业与金融业关联度很强,金融支持过度会形成房地产泡沫,房地产泡沫的破灭又会导致金融危机,造成经济衰退。鉴于当前我国正处于防范房地产泡沫与金融风险的关键时期,本文对国内外相关经验教训及研究做了回顾,定量分析了房地产业与金融业的关联关系,建立了房地产泡沫与金融风险关联机制模型,并对其进行了关联机理研究,提出了防范房地产泡沫与金融风险的政策建议。     

西班牙银行业:房市泡沫破灭下的煎熬

由于受到房地产泡沫破灭的影响,西班牙银行业产生了欧盟成员国中最大规模的坏账和呆账,尤其是占西班牙整个银行部门总资产40%的储蓄银行业最为严重。这种状况不仅加剧了西班牙金融系统的风险,而且也使得西班牙成为欧盟眼中继爱尔兰之后最容易爆发债务危机的国家。为此,西班牙政府对银行业展开了包括加快向商业银行转型以及实施国有化等为主要内容的系列改革行动。     

楼市泡沫摧毁了中国经济活力

中国房地产市场泡沫已经持续多年了。北京市二环内的住房在十几年时间里由3000元左右上涨N6万元以上，上涨幅度20倍以上。在世界房地产市场发展史上，这些都是绝无仅有的事情。即使是上个世纪90年代日本的房地产泡沫破灭，2008年美国的房地产泡沫破灭，与当前中国房地产泡沫相比，仍然是小巫见大巫。     

货币升值与房地产泡沫：日本的教训及启示

1985年9月,欧美5国通过与日本签订《广场协议》逼迫日元升值,由此引发了大量国际游资涌入日本房地产市场,促使日本房地产泡沫生成。随着20世纪90年代初日本房地产泡沫的破灭,日本经济步入长期衰退期。目前人民币升值导致我国房地产市场价格的快速上涨,部分地区房地产泡沫已经开始形成。因此,吸取日本房地产泡沫事件的历史教训,对于推进我国房地产市场健康发展具有重要意义。     

西班牙经济与商业环境风险分析报告

经济风险 在经历了房地产泡沫破灭、失业率飙升、经济急速下滑和救助银行业等严峻挑战后，2013年第三季度，受益于外需的拉动、投资回暖和劳工市场改革等，西班牙经济环比微增0.1%，从而结束了长达九个季度的衰退期。展望2014年，西班牙经济将继续缓慢复苏的进程，但也存在一定风险，尤其值得关注的是高失业率、房地产走势对银行业的影响和财政状况。     

防范房地产泡沫引发系统性金融风险的思考

美国和日本这两个世界发达国家,都曾因为房地产泡沫破灭,引发了系统性经济和金融危机。近几年来,严重的投机性和宽松的房贷政策使我国房地产泡沫日益膨胀,正在积聚系统性金融风险,存在重蹈美国金融危机覆辙的可能性。防范房地产泡沫风险,关键是要对过度投资与投机采取有效的抑制措施。     

房地产泡沫与银行风险浅析

我国房地产价格持续走高,市场过热,影响到民众的生活质量,引发人们对房地产泡沫的热议。本文从社会的热点着眼,从理论上对泡沫涵义进行界定,说明房地产是泡沫经济的主要载体。从我国实际出发,用数字说明我国房地产市场对银行业的严重依赖,银行业出于自身利益对上升中的房地产推波助澜,但是一旦泡沫破灭,银行首当其冲受到牵连。