刍议国外房地产信托投资基金成功经验及借鉴

经济社会发展推进了房地产行业的快速发展,我国在推进房地产行业持续发展的同时,借助国外房地产信托投资基金成功经验,并结合国内房地产发展趋势和特点,积极推进房地产投资信托基金项目的实施,尝试在这一过程中合理的开发和利用资本市场的资源,为推动房地产行业项目的发展提供资金,推进我国房地产行业的健康发展。文章简要分析了国外房地产信托投资基金成功经验、我国房地产信托投资基金的现状和问题,就我国房地产信托投资基金的发展提出一些建议和对策。     

房地产经济的发展前景分析

房地产经济是指围绕房地产而产生的各种经济关系,在我国,房地产经济的性质是由社会主义市场经济的本质所决定的,由于我国社会主义市场经济体制刚刚确立,房地产经济也正处于发展阶段,而随着我国社会主义市场经济体制的不断完善,房地产市场的发展极为迅速,在此过程中,也产生了一系列问题,当前我国房地产经济调控形势异常严峻。本文主要分析了我国房地产经济的发展现状,并结合影响我国房地产经济周期波动的因素对房地产经济的发展前景进行了展望。     

浅谈投资性房地产会计核算中的相关问题

近年来,我国经济得到了飞速的发展,人们的生活水平有了极大的提升,房地产事业得到了空前的发展。随着我国房地产市场的快速发展,投资性房地产企业单位逐渐显现出来,并逐渐成熟,投资性房地产会计核算在投资性房地产发展过程中起着十分重要的作用。本文主要阐述了投资性房地产会计核算的作用及其特点,并针对我国投资性房地产会计核算中存在的问题进行了简单的分析、介绍,提出了几点具体的解决措施,以期为我国将来的投资性房地产发展提供参考借鉴。     

房地产经济的影响因素及发展策略探析

房地产业是我国国民经济产业结构中的重要组成部分,大大推动了我国社会经济的发展,房地产经济甚至已经成为我国国民经济的支柱性产业之一。然而,房地产经济泡沫的存在也显示出了我国当前房地产经济发展中存在着一些问题。本文主要在分析房地产经济的涵义及性质的基础上,从外在因素和内在因素两个层面探讨了我国房地产经济的影响因素,并有针对性地研究了我国房地产经济的未来发展策略,旨在推动我国房地产经济的健康有序发展。     

低碳经济背景下的房地产发展研究

房地产行业是我国高能耗、高排放的行业,发展低碳房地产对我国减少碳排放,带动上游绿色生产、推动绿色消费有着非常重要的意义。本文介绍了我国现阶段房地产低碳发展的现状,分析了房地产发展过程中的碳排放问题,指出了房地产低碳发展的机遇及制约因素,并提出了合理化建议。     

房地产经济对我国国民经济的推动

房地产是我国国民经济发展的重要支柱,房地产产业的发展推动了我国经济建设的快速发展。房地产经济的发展不仅影响到本产业的发展,同时对于建材等相关行业的发展也有着重要影响。房地产对推动我国经济发展有着不可替代的作用,但我国房地产产业在长期发展中由于发展模式比较落后,导致其功能难以得到充分发挥。本文主要分析了在经济新常态下如何发挥房地产对我国国民经济的推动作用。     

我国房地产投资基金发展探析

房地产业的健康发展迫切要求发展我国的房地产投资基金。房地产投资基金作为一种全新的金融工具在我国的发展尚处于起步阶段,文章介绍了我国房地产投资基金的发起与设立可选用的方式,并提出了构造适合我国房地产投资基金发展的几点建议。     

探讨房地产的财务管理现状以及措施

随着我国社会主义市场经济体制的不断发展与完善,我国与世界各国、各经济团体之间的联系越来越紧密,我国的房地产行业在发展过程中取得了一系列十分可喜的成绩,从事房地产开发的企业如雨后春笋般迅速发展并崛起,我国的房地产行业的市场竞争越来越激烈,房地产企业在发展过程中分化重组的现象越来越明显.同时,随着房地产行业的深入发展,房地产企业在财务管理环节出现的存在的问题也越来越突出,本文就目前我国房地产的财务管理现状及存在的问题进行了系统的分析和研究,并针对如何提高我国房地产财务管理的有效性提出了几点建议.     

我国房地产经济的可持续发展研究

房地产行业是我国国民经济的重要支柱,实现房地产经济的可持续发展,能促进我国经济的平稳发展,也满足了城市化发展需求。但是在市场经济发展过程中,国家加大了宏观调控力度,我国房地产经济面临巨大的挑战,如何更好、更快地适应市场经济发展需求,是我国房地产行业需要思考的问题。本文将对我国房地产经济可持续发展进行分析。     

房地产经济对中国国民经济增长的作用研究

近年来,我国国民经济发展非常迅速,其中,房地产经济占有的比重较大。房地产经济的发展对我国的国民经济发展有重要影响,对国民经济增长既有推动作用,同样也存在着制约性。本文分析了我国房地产经济发展状况,并分析了房地产经济对我国国民经济增长的作用,认为房地产经济对我国市场经济的发展有促进作用,促进就业发展和大众消费,并具有投资作用。     

浅析房地产经济专业人才培养如何促进房地产经济发展

我国的房地产经济突飞猛进的发展,对房地产人才的需求越来越多,房地产人才是促进房地产经济发展的重要因素。本文从房地产人才培养的角度出发,先介绍了我国的房地产专业教育的情况,然后介绍了我国房地产教育的现状和培养的模式,最后介绍了一些培养房地产人才的方法,通过人才的培养促进房地产经济发展,使房产经济的发展有充足的动力。     

我国房地产投资信托基金发展模式研究

本文从房地产投资信托基金的概念以及房地产投资信托基金与房地产信托计划的区别入手,阐述了国外房地产投资信托基金的类型和特点;并从我国实际出发,提出了我国发展房地产投资信托基金的模式选择,以及推进我国房地产投资信托基金发展所应解决的重点问题。     

我国房地产档案管理的研究

随着我国经济的发展,房地产业已经成为经济发展的重要支柱产业,我国城乡一体化的趋势下,与房地产有关的经济活动越来越多,随之而来的是房地产档案的收集、整理、应用,由于房地产交易的频繁及计算机信息技术在房地产档案的管理中的应用,我国房地产档案管理呈现出许多不同以往的新特征,这也引出了房地产档案管理中存在的问题.在房地产快速发展的今天,认识房地产档案管理的新特征,并解决房地产档案管理中呈现的问题显得尤为重要,本文将首先分析当前我国房地产档案管理的新形势,进而研究新的发展形势下,我国房地产档案管理中存在的问题,结合专业知识,提出提升我国房地产档案管理的建议,优化我国房地产档案管理,以促进房地产业及我国经济和城乡建设的发展.     

我国房地产金融风险及其对策分析

我国房地产业作为国民经济的支柱产业,对我国经济的发展起着十分重要的作用。而房地产金融起步较晚,发展迅速,在其发展过程中出现了一些风险。据此,研究我国房地产金融风险,并找出解决对策。首先,从房地产金融的背景出发,分析了房地产金融的发展现状;其次,根据房地产金融风险的分类和发生原因,得出了房地产金融市场存在的问题;然后,得出了房地产金融风险的影响和防范该风险的必要性;最后,总结出了解决房地产金融风险的对策。     

我国房地产税立法的相关问题研究

在我国市场经济的推动下房地产市场发展迅速,但也存在一些问题。目前,我国房地产行业税收中存在税种名目比较多、税种结构设置不合理等问题,极大地阻碍了我国房地产市场的健康发展。因此,对房地产税法等相关问题进行研究,能够进一步完善我国房地产税收法律制度,促进房地产市场的健康发展。     

房地产泡沫及其检测研究

本文以阐述了房地产泡沫产生和发展的过程,利用具体的指标综合分析了国外和国内的房地产发展状况,结具体的案例得出合理的临界值,并以此临界值分析我国的房地产发展状况;从而得出虽然我国还不存在全国性的房地产泡沫,但各指标表明我国的房地产市场持续走热,有一定的泡沫风险,需要采取一定的宏观经济措施加以调节才能使我国房地产市场发展更加规范化。     

我国房地产经济发展现状及其未来发展趋势

我国要加快发展和完善房地产金融市场,鼓励房地产融资产品创新,积极拓展房地产企业融资渠道,完善房地产金融一级市场,推进房地产金融二级市场发展,大力发展房地产金融市场中介,完善房地产金融市场机构体系。本文分析了我国房地产经济发展现状及其未来发展趋势。     

财政政策对房地产行业的影响及对策分析

近年来我国房地产行业取得了迅速发展,对我国的经济发展起到了非常重要的影响。但在房地产行业发展的同时,投资热、房价涨、空房概率大等现象不断出现,使我国的房地产行业逐渐出现了供需不平衡的问题。因此,为了避免房地产行业过热发展对我国经济造成不良影响,国家和政府需要实行稳定的财政政策,对房地产行业进行积极的指导,促进房地产市场的健康、良性运行。     

论如何促进房地产经济的可持续发展

近年来,我国经济体制改革的不断深入,房地产经济得到了迅速的发展,房地产经济在国民经济发展中地位日益重要,房地产业逐步成为我国强大经济支柱之一。但随着我国房地产经济运行的不断深入,关系到千家万户合法权益的住房问题也日益凸显。房地产经济的发展关系着房地产经济的可持续发展,本文主要分析了国民经济发展中房地产业的主要作用和当前房地产经济运行存在的问题,并提出了相关对策,以供大家参考。     

我国房地产税收制度的论述

房产税是一个相对比较综合的概念,其本身是房产行业经济发展的重要表现,且与房产经济运动相关联的所有税收都属于房地产税收范围。房地产税收可能会涉及到房地产的流转以及保有等环节,影响到十二个税种。我国经济的不断发展势必会推动房地产行业税收制度的变化,同时也会影响我国房地产发展的整体水平。因此,本文针对我国房地产税收的发展历程与现状进行分析与阐述,研究发现现行的房地产税收制度在多方面存在的弊端与漏洞,最终提出了未来我国房地产行业税收制度改革的对策与方法,以期提高我国房地产行业的发展水平,为我国房地产行业平稳健康快速发展奠定基础。