论土地经营权的有偿转让

家庭联产承包责任制在广大农村的全面实行,解决了土地长期“两权合一”的问题,实现了所有权与经营权的分离,形成了双层经营的新体制,但这只解决了“两权”中的第一个层次的问题,而在所有权、经营权各自找到相对合适的归宿后,作为获得所有权的集体单位来说,在现阶段是基本稳定的,而作为获得经营权的劳动者来说,则时刻处在动态之中,他对土地经营权的     

论建立农村土地使用权有偿转让制度

土地制度是“三农”问题的关键。家庭联产承包责任制后的土地制度的弊端在于，农民土地产权残缺、模糊，无法获得规模收益，重公平、轻效率，以及将乡村干部腐败制度化。这些弊端集中于农民土地使用权不可交易。因此，农村土地制度改革的方向就是建立农村土地使用权有偿转让制度。这一制度的创新之处在于，它在农村土地集体所有制基础上，能进一步完善农民土地产权，从而构建一个保护农民土地产权的机制，实现公平与效率的统一，它的实施将对彻底解决我国“三农”问题，实施城镇化战略，进行经济结构战略性调整产生重大影响。     

沿海城市的土地开发和土地使用权有偿转让

(一) 随着我国改革开放的深入发展,土地使用权有偿转让问题被提到议事日程上来了。土地使用权有偿转让问题是在改革与开放的实践中提出来的。实行生产经营承包责任制以后,出现了将承包土地出租转让的问题;     

宜良县荒山使用权有偿转让的调查与思考

宜良县荒山使用权有偿转让的调查与思考陈荣贵（云南省林业调查规划设计院昆明６５００５１）随着社会主义市场经济框架的建立，林业这一具有广泛社会公益性的产业，如何在市场经济的大潮中寻求快速发展的路子，是摆在我们面前的重大课题。可喜的是，活立木交易及荒山使用...     

关于规范我国城市土地市场秩序的对策

一、土地市场秩序建设中的问题 1．市场进出秩序不完善。市场进出秩序不完善主要表现为转让市场中非法进出行为较普遍。它又分为以下三种情况：第一，擅自改变土地用途、非法转让。由于体制的原因，目前我国的存量土地大部分是以划拨或者协议的方式取得，其土地用途主要是厂房用地、办公用地等。但有些土地使用者在获得土地使用权后，擅自将这些土地用于经营性房地产开发，或直接转让给土地开发单位，     

对有偿转让集体荒山使用权的思考

有偿转让集体荒山使用权，是农村继家庭联产承包责任制后的又一次生产关系的变革，也是农村传统土地管理制度突破性的改革探索。有偿转让荒山使用权是手段，治理绿化和开发利用荒山资源及促进农村经济发展是目的。本文就其在实践上取得的效应、理论上突破的客观性和需进一步完善的政策三个方面作了思考性阐述。     

谈在城市开发改造中的土地使用权问题

随着城市建设的发展，市区待开发土地越来越少，日愈强烈的土地需求与逐渐减少的土地资源的矛盾日益突出。本文就现有土地资源在城建开发中的合理利用及土地出让权问题谈点看法。     

浅析城市土地管理

本文作者结合自己多年的工作经验,对城市土地管理体制提出了自己的几点意见,供同仁参考.     

城市土地整理研究

文章在阐述城市土地整理内涵的基础上,对开展城市土地整理的意义、原则、模式和措施进行了总结,为科学认识和规范城市土地整理工作提供了一定的理论依据。     

我国城市土地市场浅论

我国城市土地市场浅论魏允哲，宋延军我国经济体制改革的目标模式是建立社会主义市场经济体制，商品货币关系的存在，市场经济的发展，是城市土地能够计税的前提条件。我国城市土地市场是社会主义市场体系的重要组成部分。培育与发展城市土地市场必须遵循社会主义市场经济...     

城市土地路线估价新探

基于可编程序控制器的机组Ｑ、Ｗ、Ｈ、η监测系统，为水轮发电机组在线监测提供了新的手段，并将机组工作水头信号自动送微机调速器，实现了轴流转浆式水轮机桨叶和导叶的自动最优协联，本文介绍了该系统的功用、组成、原理、软件框图和应用前景。     

城市土地经营的新思考

城市土地是城市存在和发展的载体,是城市功能发挥和经济活动的基础。在工业化和城市化进程中城市土地变得更加稀缺。为此,城市政府在促进土地资源转变为土地资本的过程中,必须以经营理论和卓有成效的工作范式来配置稀缺的城市土地。然而,城市土地经营不是“炒地皮”,而是为产业集聚提供空间载体,在“优地优用”的土地资源配置中使土地收益最大化。因此,在城市土地经营过程中,把土地资源转变成为土地资本,无疑是一项系统工程,需要各方面的配置和协同。     

关于实施土地使用权战略的探讨

土地使用权转移是社会主义市场经济发展的必然要求，实施土地使用权战略是优化资源配置，实现经济可持续发展的必要前提。本文就土地使用战略实施的必要性、影响因素及其主要内容进行了探讨。