学生贷款是个好生意

中国的人人公司4900万美元投资美国公司SoFi。SoFi的学生贷款利率为何比政府贷款还低？＂ 站在社交和金融交叉路口＂的Social Finance（下称SoFi）公司,今年9月获得7700万美元的B轮融资,其中包括中国的社交网络公司人人公司提供的4900万美元。     

解决我国中小企业贷款难的几点建议

本文针对我国中小企业融资困难这一问题从创新贷款方式这一角度论述了关系型贷款、扩大贷款担保的资产范围、批发贷款等几种当前可操作的政策建议。     

贷款节息小技巧

一、优化贷款方式。目前金融机构经营的贷款方式有信用、担保、抵押和质押等。由于不同的贷款方式下，执行的贷款上浮利率不同，所以申请同一期限相同数额的贷款所承担的利息支出也就不同。例：某企业用自身厂房抵押从一金融机构取得一年期借款２００万元，借款合同执行利率在国家现行一年期贷款基准利率５．８５％的基础上上浮３０％，而同期该金融机构发放的以存款单、承兑汇票或货物提单等质押贷款仅执行一年期贷款基准利率，特别是票据贴现利率更低，现执行年息４．３２％。因此，该笔贷款与同档次质押贷款相比，增加利息支出２００×５…     

贷款业务核算变化的比较探讨

贷款业务是我国商业银行主要的业务之一。本文主要从贷款定义,贷款减值制度和贷款信息披露制度三个方面,比较了新《企业会计准则》对贷款业务要求的变化,并分析其对商业银行资产质量、经营管理可能产生的影响。     

用Excel建立个人住房组合贷款的最优化选择模型

个人住房贷款有公积金贷款、商业性贷款和组合贷款三种。居民购买住房一般采用组合贷款较适宜，即同时申请住房公积金贷款和商业性贷款。申请多长时间的公积金贷款和商业性贷款最为合算，这与公积金贷款额、商业性贷款额和贷款利率有关。从对个人申请住房组合贷款的可行贷款年限和还款净现值的角度建立个人住房组合贷款的最优化选择模型。     

用存单抵押贷款的条件还可放宽些

最近，笔者碰到了两件存单抵押贷款的事，一笔是企业贷款，一笔是个人贷款。不论是集体贷款，还是私人贷款，都觉得银行在办理这类抵押贷款时，相关规定太苛刻。依我看，银行对用存单抵押贷款的条件完全可以再放宽些。     

住房公积金贷款档案的管理

<正>住房公积金贷款是一种个人信用贷款,同时更是政策性贷款,它面对的是参加住房公积金制度,具有完全民事能力的自然人。相对于商业性贷款,它具有贷款利率低、贷款期限长、门槛低的优势,为广大职工购买自住住房提供了融资渠道,减少购房融资成本,改善居住环境,最大限度地提高了广大职工购房的支付能力,     

在校大学生小额信贷模式优化研究——以蚌埠市高校为例

在校大学生无稳定收入,但对用于创新创业和购买耐用品的小额贷款有着强烈的需求。然而现有贷款方式手续复杂,担保条件苛刻,还款形式单一,导致大学生贷款难。本文研究优化大学生定向创业贷款和消费贷款两类模式,简化贷款手续,提高还贷率。     

升息之后如何打理小额农贷

从2004年10月29日起，中国人民银行将基准利率上调了0．27个百分点，同时放宽了人民币贷款利率的浮动幅度，农村信用社贷款利率最高上浮系数可以达到贷款基准利率的2．3倍。调整后的一年期贷款基准利率为5．58％，农村信用社可以在5．02％至12．83％的区间自主确定贷款利率。农村信用社是农民获得贷款的主要渠道。那么，农民应如何做，才会更加合理呢？     

美国人丰盛的按揭“菜单”

美国的按揭贷款业务非常发达。只要你有了工作，有了稳定的收入，有了良好信用记录，你就会很容易地能从银行得到按揭贷款。因此，在美国买房，最大的问题是选择何种贷款服务。     

农户贷款担保市场供求失衡破解路径

全面脱贫摘帽是一场艰苦的突击战和攻坚战，衔接和推进乡村振兴则是艰巨的运动战和持久战。乡村振兴要坚决守住不发生规模性返贫底线，就要兜底帮扶易返贫致贫农户纾困解难。当前，农户在生产和生活上脱贫、生存和发展，在基础上和根本上还是资金短缺问题，贷款担保则是贷款获得的额度和时限的瓶颈，金融帮扶贷款担保仍是农户的雪中送炭和解燃眉之急。农户贷款担保决定农户贷款的续贷、增贷和展期，主要由政策和政府惠农贷款举措决定。这就要做实农户贷款担保供给中政府的主导行为，发挥政府主导农户贷款担保市场供求制衡作用，形成和运作农户贷款担保的政府主导支持机制，转变农户贷款担保的政府主导信贷模式，破解农户贷款担保市场供求失衡，基于政府主导视角规划和优化农户贷款担保供求平衡的路径。     

推进我国贷款交易市场健康发展的政策建议

2010年《贷款转让交易主协议》的发布和贷款转让交易系统的启动,标志着我国贷款交易市场初步建立,但《中国银监会关于进一步规范银行业金融机构信贷资产转让业务的通知》中的严格监管规定,在规范贷款交易市场的同时也束缚了贷款交易市场的进一步发展,应在交易生效的法律要件、市场参与主体结构、交易方式及品种等方面进行调整和完善,以促进我国贷款交易市场的健康、有序发展。     

试论商业银行实行贷款定价的基本要素

商业银行信贷资产的营运目标是在保证信贷资金安全的前提下,最大限度地创造利润,为了更好地将资金的安全性和盈利性结合起来,应当重视贷款核算,增强贷款定价的科学性。本文从分析贷款定价的一般原理为起点,对贷款定价应考虑的主要因素以及如何在贷款定价过程中兼顾资产的风险管理进行了论述。     

海南省农村信用社贷款定价机制改革探讨

通过分析目前海南省农村信用社贷款权限过于集中、利率浮动缺乏科学性和灵活性、贷款利率水平偏高带来的问题等,从贷款定价管理机制改革及贷款定价基本方法提出设想,包括深化体制改革、明确贷款定价相关部门关系和职责、明晰农村信用社货款定价内部权责、采取贷款风险化解策略、推行贷款利率定价"听证"制度、建立和完善贷款定价科学决策基础支持系统、各信用社因地制宜分阶段和分步骤推进定价模式改革等。     

美国住房抵押贷款中的政府干预及启示

美国住房抵押贷款市场经过一百多年的发展,目前已经成为世界上最发达的住房抵押贷款市场。相比之下,我国住房抵押贷款市场则存在着市场结构不合理、市场主体不完善以及市场环境不健全等问题。美国住房抵押贷款市场最突出的特点就是政府对其的高度干预,这也是给我国住房抵押贷款市场发展最重要的启示。     

浅析我国商业银行的贷款营销

目前,国内商业银行贷款营销的现状是贷款有效需求疲软,贷款营销认识普遍不全面,贷款投放谨慎。要辩证地看待买方市场下商业银行贷款营销的特点及其面临的难点,对市场进行细分,选择确定目标市场,做好商业银行贷款营销的定位。在强化贷款营销方面,要转变观念,强化贷款营销意识,树立现代银行营销理念;积极开发新的贷款品种,不断创造新的利润增长点;加强经济形势分析研究,认真开展市场调查;提高贷款营销队伍素质,强化贷款营销技术支持。     

用委托贷款解决农村金融问题

农民贷款难已成为农村经济发展的瓶颈之一。本文在目前已有的委托贷款界定的基础上,将借款人定位为普通农民,委托人扩展为金融机构及个人,并提出用委托贷款这一崭新视角解决农村金融问题。     

化解银行抵质押贷款风险的一种全新方式研究

一、银行传统的抵质押贷款存在的问题 （一）认为抵质押贷款是优质贷款,着眼于目前贷款规模扩大,而忽视未来的风险 从某种意义上讲,抵质押贷款是一种优良贷款,针对抵质押贷款的保障性,银行可能无限制地扩大抵质押贷款规模,而忽视贷款质量、资产流动性和抵质押物变现问题,从而给信贷资金造成潜在的风险。     

对农户贷款问题的调查研究——以江苏宜兴地区为例

通过笔者的问卷以及走访调查,目前江苏省宜兴地区的农民贷款情况比较乐观,农民贷款需求基本均能得到满足.对于长久以来的农户贷款难问题,由信用社改制而成的宜兴农商行立足三农,在央行从紧货币政策和信贷规模控制的背景下,努力进行贷款品种创新,通过富民通、阳光信贷等一系列举措使农民走出贷款困境,同时实现自身经济效益的融升共赢.     

基于政府、高校、银行良性互动的高校贷款问题探讨

本文综合国家、高校与银行三方面因素阐述了我国高等教育贷款产生的原因,从贷款规模、结构、类型等方面分析了高校贷款问题,笔者探索了政府、高校和银行三者良性互动的高校贷款解决路径.