企业会计准则系列讲座：企业会计准则——租赁（二）

在上述所涉及的基本概念清晰后,就要掌握租赁业务的会计核算,在会计核算中融资租赁业务较为复杂,我们先介绍一下融资租凭会计核算涉及的内容。     

企业会计准则系列计座 企业会计准则——租赁（一）

近年来我国逐步兴起了以融资租赁为主要的现代租赁业务,同时还存在着经营租赁业务,经营租赁的标的物主要为钢模板、通用设备、建筑施工机械、汽车等。有些公司也在探索将闲置的厂房和设备整体租赁。作为生产经营的在资金紧张的情况下,因承接新任务或扩大生产规模时,往往会采取租赁方式取所所需要的生产资料。通过租赁出租人将设备的使用权让度给承租人,从中获取租金收入;承租人则在资金暂时不能满足生产经营需要时,支付少量的资金获得设备的使用权。由于租赁业务对出租人和承租人均有好处,这几年租凭业务的发展呈逐年增加的态势。     

新准则下融资租赁的会计处理

新准则对融资租赁业务的会计处理作出了新的规定.文章就承租人和出租人的具体会计处理进行了分析和举例说明,并就不同的会计处理方式对租赁双方债权、债务的影响作出分析和判断.     

《企业会计准则——租赁》评析

步入21世纪,随着我国经济体制改革的深化和市场经济意识在经济生活中普遍树立,人们对资金筹集和使用效率越来越重视。租赁作为有效筹集资金和利用资产,提高企业经济效益的一种方式。日前受到企业经营及管理人员的关注。同时我们也看到,实务中,一些企业利用租赁进行“资产负债表外筹资”（off-balance-sheet financing),粉饰报表、提供的会计信息既不相关又不可靠,严重扰乱了社会经济的次序。为了规范租赁业务及其理财活动,财政部于2001年1月18日颁布了《企业会计准则－租赁》,要求所有企业从2001年1月1日起施行。本以就新准则与分行业会计制度、《金融企业会计制度》中有关规定进行比较,对该准则作一评析。     

租赁准则执行中的几个问题

一、关于融资租赁的判断标准《租赁》准则规定，一项租赁如果符合五个条件之一（此略），便可认定为融资租赁。其中第四个条件为：“就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值；就出租人而言，租赁开始日最低租赁收款额的现价值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值。”查国际会计准则和美国财务会计准则，都是以“最低租赁付款额（或最低租赁收款额）的现值几乎相当于租赁资产的公允价值”作为标准。显然，我国《租赁》准则是有意回避公允价值。但是，此处回避却可能使明显的经营租赁被判定…     

关于《企业会计准则—收入》的几点看法

财政部于１９９８年６月颁布的《企业会计准则——收入》（以下简称《准则》）,对销售商品、提供劳务及他人使用本企业资产的收入问题作出了具体明确的规定,既具理论性又有很强的可操作性。然而,《准则》中仍存在一些值得研究的问题,本文拟谈些看法。一、含有现金折扣...     

图解《企业会计准则第21号——租赁》

本文采用图表分析的方式对新旧租赁准则进行了对比分析,剖析了新旧租赁准则在适用范围、概念、租赁类型判断标准和会计处理等方面的差异,希望有助于会计实务工作者对新租赁准则的进一步理解和掌握。     

关于租赁准则中几点不足的探讨

《企业会计准则——租赁》(以下简称“租赁准则”)中指出,融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。根据实质重于形式原则,其实质是一种融资方式而不是一种租赁形式,承租人租金的支付其实包括本金和利息两个部分。虽然租赁准则把融资租赁和经营租赁区     

出租人融资租赁的会计处理

一、融资租赁开始日出租人的会计处理一是租赁开始日租赁债权的确认。由于在融资租赁下,出租人将与租赁资产所有权有关的风险和报酬实质上转移给承租人,将租赁资产的使用权长期转让给了承租人,并以此获取租金,因此,出租人的租赁资产在租赁开始日实际上就变成了收取租金的     

对《企业会计准则—收入指南》的一点意见

《企业会计准则———收入指南》（以下简称《准则指南》）从《准则》的基本要求、涉及范围、定义阐述及各个具体业务解说和实务举例等方面对《准则》内容进行了较全面而详尽的论述,是广大财会人员正确理解与运用《准则》的必备工具。但是,笔者认为,在《准则指南》中有...     

租赁准则中未确认融资费用会计处理探讨

一、质疑租赁准则对未确认融资费用的相关处理《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称CAS21)以租赁协议观为基础,对经营租赁、融资租赁、售后租回的会计处理作了详尽规定。关于融资租赁中承租人在租赁开始日的会计处理,CAS21规定:承租人应以租赁开始日租赁资产     

我国企业会计准则的重大突破

财政部于2001年1月18日新颁布和修订了无形资产等8项企业会计准则。其中关于无形资产、借款费用、租赁的会计核算,虽然在原有的《股份有限会计制度》、《外商投资企业会计制度》以及各行业会计制度中都有所涉及,但原来的规定在某些方面过于原则化,难以指导实务工作。特别是近几年来,资本市场的这些规定难以适应析的变化、发展的需要。本拟就新颁布和修订的几项会计准则的重大变化及其所带来的积极影响,谈几点粗浅体会。