珠江·紫宸山四大不可复制 做中国最好独栋别墅

据搜房网数据监控中心统计数据显示,北京别墅市场继5月第四周大幅上扬之后,6月第一周成交金额下跌57.07%,成交均价也下跌超过万余元每平米。上周北京千万级别墅共成交11套,占总成交的52.38%,成为市场当仁不让的绝对主力。而前一周均价的大幅上涨也是由于个别顶级项目成交均价拉升了整体市场的成交价格,近期别墅入市量明显较4月有所增长,可以看出从开发商的角度仍然是比较看好北京别墅市场的。     

逆市热销,御墅荣膺北京别墅销售亚军

楼市新政全面施行后,普通住宅成交量从4月份开始迅速下滑,别墅市场也在大势的带动下表现出下滑趋势,其中经济型别墅的市场表现尤为惨烈。但是,千万级别墅成交量所占比例却得到大幅提高,5月份即占到市场总量的20%,到了6月份占比上升到28%。据业内专家分析称,新政对中低端的置业人群打击很大,但对于买得起千万级别墅的高端置业者层面,影响其实并不大。     

北京顶级别墅激战“金九银十”

"金九银十"向来是高端项目的推盘高峰和销售旺季。根据《安家》统计的情况来看,京城市场上在售的别墅项目中,泰禾北京院子、龙湖·双珑原著、鲁能·格拉斯小镇、棕榈滩中央墅等这些位列中央别墅区的高端项目纷纷以一系列别致的市场活动和创新的营销手法不失时机地加速推盘。     

2014年“北京最具影响力千万级别墅TOP25”

如何在有限的置业指标和稀缺的别墅市场中选择一套性价比值最高的物业,成为高资产财富人群共同探讨的话题。北京独栋别墅的价格从千万级到亿元级均有分布,但最主流的产品价格分布在2000万——3000万之间。《安家》根据多方数据资源,从目前北京最主流的在售千万级别墅内:从区域价值、资源优势、稀缺价值、投资潜力、物业服务、建筑质量、建筑特点、园林水平、景观优势、艺术格调、社区规划、生活配套、户型设计、开发商品牌、交通出行共1 5个评价体系排位出2014年《北京最具影响力千万级别墅TOP25》,以供置业者参考。     

傅抱石和他的亿元拍品

2020年秋季艺术品拍卖市场,整体表现十分亮眼,尤其是亿元拍品频现。在本季秋拍中,中国嘉德成交总额23.237亿元,2件拍品过亿元成交,37件拍品超千万元成交。北京保利成交总额14.55亿元,2件亿元拍品,超千万元拍品23件。永乐拍卖成交总额24.9亿元,5件作品过亿元成交,26件作品超千万。佳士得香港秋拍成交总额达3...     

地价廿年急涨百倍 房价欲跨十万门槛

由于中粮新地王的诞生以及昔日地王项目泰禾北京院子的入市,使中央别墅区区域楼市的上涨预期更为坚定。回溯过去不难发现,房企对该区域一向青睐有加,那么,中央别墅区的吸金能力为何如此强劲?魅力究竟何在?今年以来市场情况又如何?《安家》记者带您一探究竟。房价稳步上涨今年以来北京高端别墅市场明显回暖。来自中国不动产研究中心的数据显示,今年前三季度,北京别墅市场成交持续走高,同比增长近15%,创下3年来销量新高。另据亚豪机构统计,截至10月20日,201 3年北京别墅市场总销量高达2481套,与去年同期相比,成交面积上涨了11.1%。     

王原君 象征资本:成就偶像品牌

正王原君,诗人,文化学者,和声机构北京公司总经理。著有诗集《花心街》《中国铁箱》,随笔集《那时我年轻,满嘴都是草莓》。拥有大型国企开发商与丰富的高端物业营销传播经验,2013年,协助泰禾完成院子系产品线品牌规划,从泰禾·北京院子成功延伸至泰禾·厦门院子、泰禾·福州院子、泰禾·江阴院子,泰禾院子系不仅成为中国院落别墅领导品牌,也是中国房地产开发史上极少数新中式别墅经典作品。     

春华秋实未来可期

2018年的秋拍帷幕已徐徐落下,又到了对市场成绩打分的时刻。中国嘉德收获24.75亿元,3件拍品成交价过亿,37件拍品成交价过千万,13项拍品成交记录,8场百分百成交专场;北京保利 以25.5亿元的佳绩圆满收官,1件过亿拍品,44件千万级成交拍品,4个专场斩获白手套。     

泰禾·1号院 东五环新中式城市院子67席礼献当代领袖

当东五环的世界繁华与院子里的中国气韵相遇,就诞生了京城独一无二的新中式城市院子——泰禾·1号院。这是继泰禾·中国院子、泰禾·北京院子之后,泰禾"院子系"在北京的全新力作。泰禾·1号院于东五环环渤海高端总部基地核心区位。泰禾·1号院集泰禾集团十年造院修为之大成,以三园七巷的规划布局、独门独院的建筑形制、"九宾之礼"的顶级物业服务,为当代领袖量身定制会见世界的平台。"五城七院"布局全国中国第一院子品牌全新力作十年造院,被誉为"中国第一院子品牌"的泰禾集团厚积而薄发,不断带来中国别墅的革新。2002年,泰禾     

尚志商场整体拍卖2300万

黑龙江省尚志市北方商场成立于1988年,自从2008年7月份以来,共进行三次拍卖,前两次都没有成交而流拍。金融危机更让这个几千万的较大标的增加了成交的难度。2009年6月哈尔滨交通拍卖行接受尚志市国资委的委托     

泰禾·北京院子 开盘倒计时中国别墅风华再现

"泰禾·北京院子"自7月入市便从未离开人们的视线,他的一举一动都备受关注,此前各界对其何时开盘更是诸多猜测,今日,笔者从相关人士处得知,"泰禾·北京院子"将于近日开盘,中央别墅区的新中式院落文化之旅即将开启。作为中国文化中心的北京,可谓是世界建筑的试验场,托斯卡纳、普罗旺斯、英式、法式层出不穷,唯独传承中国建筑精髓的中式院落别墅少之又少,"泰禾·北京院子"的出现,体现了大国崛起时代的文化自信力,更是迎来章子     

数字榜

19679元/平:3月北京新房成交均价北京市房地产交易管理网的统计数据显示,今年3月,北京商品住房市场成交量持续回落,成交均价为每平方米19679元,为19个月以来首次同比下降。同时,热点地区的价格也在稳中有降。这是自2009年9月份以来新建商品住房成交均价首次同比下降。     

嘉德明清古典家具专拍19年

从199b年特别推出香港电影导演李翰祥的”清水山房藏明清家具”专场取得4466万元的成交佳绩之后,一路走来的中国嘉德明清家具拍卖始终引领家具市场的价格风向标。1999年10月27日,中国嘉德秋拍首次推出了“古典家具”专场,41件拍品成交26件,总成交额106.4万元,”清乾隆紫檀五屏式扶手椅”和”新作紫檀圈椅”均以132万元成交。经过短暂的沉寂之后,2002年11月3日,在中国嘉德秋拍中,“清初黄花梨雕云龙纹四件柜”以9438万元的成交价格刷新了中国古董家具拍卖的世界纪录,也将明清家具的成家价格首次提升到千万元级别。     

“阳伪”豪宅

正近日,有"中国第一豪宅"之称的汤臣一品成交一套总价高达2.285亿元(人民币)的豪宅,成为上海楼市除别墅外成交单价及总价最高的豪宅。进入4月份,有关上海豪宅的消息就不绝于耳:一会儿是豪宅加快成交,一会儿是刷新豪宅新纪录,一会又是豪宅跳水。到底豪宅市场是好是坏,在这纷纷扰扰之间着实让人摸不清头脑。     

澜馨墅 一生之墅 礼献新中央别墅区

还未进入传统的金九银十,澜馨墅项目的售楼处就已经以火爆的销售业绩引领了下半年的楼市旺季。自6月16日开盘一个月以来,澜馨墅的售楼情况甚佳,完美印证了之前的预言一一位于潮白河岸的澜馨墅,将会带领新中央别墅区赢来新的高峰。北京甄氏集团倾力打造的澜馨墅如此成功绝非偶然,自开盘以来便以精耕细作的建筑态度、追求卓越的品质要求迅速成为了北京高端住宅买家间的重要话题,其销售的火爆程度不禁让我们疑惑——为何澜馨墅如此与众不同?让我们一起来探索其热销背后的真正原因!     

九方泰禾,新型农业服务模式的实践者

<正>2014年10月28—30日,一年一度的中国国际农业机械展览会(简称"国际农机展")在武汉国际博览中心盛大举行。国际农机展是农业行业"亚洲第一,世界知名"的大规模专业展会,是农业机械行业的盛会。北京九方泰禾今年连续第三年承办了展会的"进口农机具及农业规模化生产解决方案展示交流会"。延续了往年"进口农机具及农业规模化生产解决方案展示交流会"的主题,九方泰禾本次国际农机展采用产品图片长廊     

事件

正北京天价小产权房开拆因媒体曝光而浮上水面的北京昌平区"水城御墅"小产权房,曾是卖价最高叫到5000万元一套的"天价"违建四合院。据市国土局透露,"水城御墅"违法建设已开始拆除,目前已经拆除一套,而北京高杨伟业农业发展有限公司非法占用密云县穆家峪镇辛安庄村集体土地建设的"项目",也已经停建、停售。     

进口农机具交流会成为全国会新亮点

9月27日,2012中国国际农业机械展览会在辽宁沈阳圆满落幕。作为本次展会的重点主题活动之一,由中国农业机械流通协会主办,北京九方泰禾承办的"进口农机具及农业规模化生产解决方案展示交流会"一经亮     

不功利才能成就别墅专家——访泰禾集团董事长黄其森

对话背景:泰禾·红御继开盘两个月销售额突破2亿之后,5月份再度发力,销售额单月接近1亿,成为京城别墅市场的大赢家。作为福建房地产开发的一哥品牌,"泰禾"随着泰禾·红御的热销完成了从南到北,从开发商到别墅专家的华丽转身……     

成交重心下移:50万元以下是成交密集区

我们分别选取了北京保利、匡时国际、北京翰海、北京荣宝和上海朵云轩5家公司,不同拍品种类的8个专场,对各个专场的成交价位进行了统计分析。我们发现,除北京保利现当代中国艺术夜场(因夜场集中高价精品)外,无论是现当代书画,还是古董珍玩,50万元以下是拍品成交价格的密集区。和08年春拍动辄上百万的情形相比,拍品的成交价格重心已经下移了。高价拍品和低价拍品成交都较活跃,但50万元至100万元,100万元至500万元这两个中高档价位的成交寥寥。具体统计情况如下: