玛丽亚别墅：另一种生活方式

别墅生活是当代人梦想的家园,人们渴望居住在“离尘不离城”的别墅。时下,各种别墅的出现满足了一些人的精神追求。早在1936年,芬兰的古里申夫妇便委托阿尔托设计属于他们的私人别墅,即玛丽亚别墅。这座别墅,给古里申夫妇带来了生活的快乐。     

亚别墅VS纯别墅谁更适合您？

别墅，是今年榕城房地产界出现频率最多的名词之一，关于福州今年是别墅年、榕城别墅大开发的报道早已屡见不鲜了，其所受的市场关注度更是不言而喻。别墅无论从成交的交易量还是新盘的开盘数量，其火热程度都处于一路飙升状态。记在采访当中，发现亚别墅让原本平静的别墅市场竞争变得激烈。亚别墅极具价格优势，纯别墅富有品味，各有千秋，那么纯别墅与亚别墅，谁领风骚？抑或谁更受市场追捧？[编按]     

深圳西式建筑 风格别墅小览

有人说别墅是一种舶来品。来自西方，代表居住生活的最高境界，所以。西式建筑风格自然而然引领中国别墅先锋。这为上个世纪前后满山遍野的西式建筑尤其是欧洲古典建筑找到合理的解说词。西式别墅之多，又以深圳为最，如龟山别墅、鲸山别墅、御景苑、月亮湾别墅、梅花山庄、丰润花园别墅、龙湖山庄、龙泉别墅、华侨海景山庄、金海滩度假别墅、南澳滨海别墅、南龙半岛别墅、颐园别墅、观海山庄、金碧苑、齐明别墅等等。     

中国别墅产品与风格的分化

国内市场上根据其产品形态和容积率的不同，可以分为四大类别墅，即顶级别墅、普通别墅、经济型别墅、类别墅（或称亚别墅）。另外，在市场上还有一种被称为空中别墅的住宅产品，一般位于高层或多层公寓住宅的顶层，但无论其档次、定位如何，实际上与别墅概念相差甚远，这类别墅可以称之为伪别墅。     

泛别墅时代的诗意栖居——2007年广州别墅市场扫描

据不完全统计，今年广州十区的别墅新货（含类别墅产品）约3000套，总销售金额约9亿元。在这庞大的供应中，既有郊区别墅，也有市区别墅；既有豪华的高端别墅，也有价格与洋房几近持平的经济型别墅；既有欧陆风格的传统别墅，也有现代艺术风格的现代别墅，甚至还有不少具有艺术特质的文化型别墅。广州别墅迎来了一个推售高潮。     

龙苑别墅

龙苑别墅沈彤在外销房地产项目中，进入市场较早的以别墅项目为多，１９９２年、１９９３年立项的很多都是别墅项目，掀起了最早的别墅热。实际上大部分别墅项目都是在那时立的项，后来中央进行宏观调控，别墅项目便开始不太好销，立项也就逐渐减少。１９９５年国务院发出...     

中国别墅20年

豪宅别墅是别墅中的顶级产品，最近才在市场上出现。其占地广阔、面积巨大、装修奢华，注定属于稀有产品。这类别墅已突破了普通别墅用于居住的功能要求，更接近于私人会所     

寻找别墅市场的突破口

记者：从开发商的角度，你如何理解别墅生活？郑景枫：从专业的角度来看，别墅是居住的最高形态。就目前的别墅市场而言，别墅还不是生活必需品，而是奢侈品。但中产阶层已经渐渐成为最活跃的—个消费群体，别墅的市场潜力越来越大。别墅要满足这部分消费群体的需求，更大的价值在于别墅是在创造一种全新的生活方式。地产商要对业主负责，     

2006，财富公馆跻身世界话题

2005年对于中国别墅无疑是一次里程碑似的时代节点，在国家调控的视野下，中国别墅显然经历着前所末现的市场图景，一方面别墅的市场号召力已经由过去的仅仅从地段到景观的价值评断进一步完善到整体别墅物业生活层面的更新当中了；另一方面别墅的体积已经出现了领袖型的空间扩张，可以说以往别墅500平米左右的普追面积已经受到了巨大的现实冲击；最为重要的是，2006年，中国别墅已经有足够的资本与世界豪宅对话。     

十年沉积，顶峰之作“别墅世家”

自从1994年雅居乐集团在中山推出首款别墅产品以来，每年均会根据市场需求的不同，楼盘所在城市、区域的不同，楼盘地块条件与自然环境的不同，对每一款要推出市场的别墅均作出全面悉心的设计。至“欧洲故事”系列别墅，雅居乐集团先后推出市场的别墅产品多达过百款。而作为最新推出“峰会”半山别墅，正是历经十年的积累、锻炼，集过百款别墅产品设计大成而推出的项峰之作。     

2005，福州别墅“过大年”？

2005年，国内别墅市场极其冷清，福州别墅却逆市而上，特别是七、八两月，别墅市场放量凶猛．价格涨幅排在了福州房地产市场物业产品的榜首！ 2005年，真的是福州的“别墅年”么？支撵起如此强势需求的背后因素是什么？谁在购买别墅？福州还有多少别墅值得我们期待？[编者按]     

北京别墅品鉴团4月起航

本次活动将打破常规，突出“考察＋体验＋研讨=轻松愉悦的快乐之旅”的特色，还将重点邀请北京地产“大佬”与团友们轻松互动，共同探索京城别墅文化底蕴，挖掘京城高尚住宅的规划和设计、对于景观资源的诉求，探讨全国别墅的开发理念，帮助客户寻找理想家园，共同探讨更细致的别墅亮点，将更具竞争力和居住价值的别墅房产向市场推介，共同打造世界性的别墅品牌。     

别墅生活需要高端的家装配套

记者：您如何看待别墅生活？陈功：提到别墅生活，人们的第一反应是—种高尚的生活，追求品味的生活。因此，它的高家庭生活品质，就要求它必须拥有相应的配套设施，包括别墅的建材、家具以及人文景观等，以此来彰显它的独特品质。别墅的空间范围较大，空间感较强，因此它的配套设施的选择面很广，尤其是在建材的选择上，不同的人，对别墅的生活有着不一样的追求。     

颐和盛世拥山亲水的私密豪宅

颐和盛世位于南海区广州花都区与佛山南海区交界之处的炭步镇，整个地块为官窑水库半环抱，占地面积达405800平方米，建筑面积约为503900平方米的水景大盘，是一个集高尚独栋别墅、双拼别墅、多层与高层商住楼为一体的低密度高档社区，     

别墅时代，别样生活

别墅首先是一种生活方式的需求，其次才是建筑。上世纪九十年代，市场经济第一波弄潮儿的财富积累催生了别墅需求，而此刻，房地产方兴未艾，需求遇上市场，二者一拍即合，各大城市都开始轰轰烈烈的别墅大开发。地处东南的福建别墅市场也花红热闹，     

市场前景看好，考验开发商内功

市场颇耐人寻味，开发商资金链条的不断收紧，打折促销之风蔓延，然而，别墅与豪宅的市场放量却欣欣向荣，不断有新盘面世。别墅会不会是沉寂市场中的一匹黑马？别墅未来的市场走向如何？带着一系列的问号，我们采访了三盛集团营销部副总经理琚星海。     

别墅市场 重焕生机

自2005年起，福州别墅分布基本呈现中心放射状格局。东南西北各板块均有高价与低价两类别墅生存。自2006年开始，福州最大的亚别墅板块乌龙江板块形成。此后福州别墅的发展开始向闽侯上街、南屿、永泰三个方向快速发展。2007年之后，福州别墅发展主场方向为大樟溪板块。     

福州别墅，2006年中了头彩——福州别墅的全景式报告

“几乎没有哪个别墅楼盘卖得不好，即便是之前销售不好的别墅今年也借助楼市总体火爆得以‘扭转乾坤’。”一位业内人士这样形容今年的别墅市场。据他透露。目前的别墅市场几乎有些“疯狂”，一些规划、设计并不出彩的别墅照样能够热销。市场频频曝出诸如“某某别墅楼盘开盘当天就售出一、两百套”的说法，更有某别墅楼盘开盘仅一周时间就售出90％的传闻。     

福州别墅“钱”景几何

2004年榕城别墅开发势头强劲，虽然金融政策一直在紧缩，但别墅的建设依然如火如荼。据悉，今年下半年至2005年上半年，福州还将有几千亩的别墅产品面世。作为住宅梯极消费中的终端产品的别墅，毕竟以金字塔尖作为主流消费群体，如此大的别墅投放量能否与市场相契合？是否会引起别墅市场“胃部不适”，导致消化不良？     

中式：逸泉山庄·岭南粤园

岭南粤园总用地面积约19万平方米，全区共313户，容积率只有0．45，绿化率达45％，户型设计有多联体别墅、双联体别墅及独立别墅，多联体别墅的建筑面积176～209平方米，双联体别墅的建筑面积223～279平方米，独立别墅的建筑面积289～660平方米。