“地王”收回·海南又“热”

“地王”收回 节前，北京大龙地产“地王”项目被收回的消息引起了社会的广泛关注，这一事件的大致过程如下： 2009年11月20日，北京市大龙房地产开发有限公司通过拍卖方式以50．5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地国有建设用地使用权，创下北京市公开出让土地以来的新高，成为北京土地市场总价和楼板价的“双料地王”。     

真“地王”，伪“地王”

媒体常用的“地王”一词，从未明确统一其内涵和判断标准。“地王”在渲染市场气氛、提高视觉冲击力从而达到宣传效果的同时，却因其多重标准致使伪“地王”频现，导致市场信号失真，严重影响了房地产市场预期。在此，     

反思“地王”乱象

“金九”开局。在媒体的众声喧哗声中，沉寂一时的“地王”似又开始重出江湖。     

土地“底价”成交背后

“地王”退地、土地“流拍”、“底价”成交，三大关键词左右着2008年中国土地市场的命运。     

地王“疯动” 福州房市麻木？

9月11日的土地拍卖会，房市再现两大“地王”。这对于福州来说，又是一场历史性的土地“争夺性的交战”，在这一天内诞生的两幅“新地王”。刷新了福州土地拍卖史上几项纪录。有业内人士就将这—场拍卖会戏称为地产界“强龙混战地头蛇”的冠军赛。而有的业界人士则称：它使福州地王呼风唤雨“疯”动，房价为此继续攀升，房市庞大的躯体反应似乎已近麻木。事实是否如此，引起了人们的广泛关注。[编者按]     

“地王”有风险，拿地需谨慎——从千亿万科不拿“地王”说起

8月8日，万科在香港举行了2012年半年度业绩发布会。不出意料，万科在营业收入、净利润、销售面积和销售额等各项主要指标方面的表现依然稳健。由于近期“地王”再度频现各地土地市场，万科老调重弹地强调了其不拿“地王”的态度。     

老板做“心灵富豪”跪拜雷锋

“两会”刚刚闭幕,北京接二连三涌现出一批新“地王”。不过“地王”频出早已不新鲜,期间任志强所谓“花钱买丢人”的事儿更有看头。     

“地王”频现凸显土地拍卖弊端

每一个“地王”的出现，对购房者心理底线都是一次巨大的冲击。有的“地王”楼面价远远高出周围房价，形成了所谓“面粉贵过面包”的现象。这加大了人们对未来房价可能大幅度上涨的预期，蜂拥入市的购房者为房价的进一步上涨推波助澜。这种状态倘若持续下去，不仅恶化住房这一民生问题，     

透视新一轮“土地潮”警惕土地泡沫后遗症

这是继2007年“地王频现”后，新一轮的拿地高潮。4月底，杭州上城投经46轮竞价竞得上城区南山路一地块，楼面价4．6万元／平方米，再次刷新单价地王纪录。5月，富力以240％溢价率拿下北京广渠路10号地。不仅北京、深圳等一线城市经营性地块交易火爆，没有流拍现象，武汉、宁波等二线城市也“地王”频出，地块大幅溢价成交。     

国有土地使用权出让中“地王”现象分析

“地王”的产生既有土地供应、需求等基本层面的因素,也有分税制、招拍挂、土地国有等制度层面的因素,同时又受到国际国内经济运行大环境的影响.“地王”不仅会直接推高房价,还会提高房价上涨预期,形成地价房价相互抬高的恶性循环.“地王”增加了经济运行风险,不利于国民经济长期可持续发展.为抑制“地王”产生,要坚决遏制投资投机性住房...     

地王是“魔鬼”

近期，各地的土地市场重新活跃起来，地王身影再现广州，上海招拍挂市场圳出现了调控以来罕见的“超高溢价”。     

严控“地王”·恐慌购房

严控“地王” 临近年末,各地“地王”频出。据某机构的统计数据,11月27日到12月7日之间的11天里,有7个城市的“地王”纪录被刷新。面对年底越来越火爆的土地市场,12月18日,国土资源部召开了关于“采取切实措施,稳定房地产用地供应,抑制异常地价”有关工作情况的新闻通气会。会议提出了诸多措施要求,其核心议题就是要严控“...     

制度之殇：危机当下国企天价竞“地王”的悲哀

2009年6月下旬以来，继通州九棵树、朝阳奥运村乡等多块“地王”诞生后，北京土地市场的热度不减。6月30日，中化集团下属的方兴投资管理有限公司以40．6亿元的天价拍得北京广渠路15号地，这个价格比拍卖起价21．12亿元几乎高出了整整一倍，连两大老牌开发商SOHO中国和保利地产都不得不败下阵来。7月6日下午，在北京土地整理储备中心的竞价大厅，又诞生了新的大兴“地王”，与前几次竞拍一样，这次的“地王”仍然为国企。     

房企的围城

或梦断“地王”，或断臂求生，甚或因为“地王”而倒下——这些年，那些曾经拿下“地王”的房企有太多的追悔莫及。尽管如此，新的“地王”产生时，总是不断有房企趋之若鹜。     

“地王”新势力

这一掷千金的国企们．冲进“地王”主力阵营后．带来的是福,还是祸？     

两个月出现十一个地王地王开发空间是魔鬼琮是天使

最近，关于地王的报道和争议不绝于耳：在大城市中，“上海地王”“广州地王”“天津地王”等频频出现，连二线城市的地价也比从前飙升数倍……     

2009’“饥饿”的土地

难以忘记，2008年福建土地纷纷流拍的伤心，2009年却迎来了“又一村”的柳暗花明，土地的盛宴，地王的频出，在这里，也许我们可以找到房价飙升的蛛丝马迹……     

“地荒”论的真相

天价地王和“地荒”论的真相背后,是“新一轮土地革命”推动的整个房地产业全面洗牌,“微利时代”和“大鳄时代”即将开始     

从“地王”到“流拍”，土地何以成了“滞销货”？

去年十月以来,全国土地市场流拍达40多幅,即便成交也大多是以底价,超出底价成交者寥寥无几。从“地王”到“流拍”,这与去年全国疯狂的“土地盛宴”形成鲜明对比,却预示着疯狂的土地市场开始理性沉淀,土地甚至沦为“滞销货”。     

董黎明：“房地产拐点”是否到来尚需观察

2007年中国房地产市场颇不宁静，部分城市房价下跌、“地王”流拍、中介倒闭……政策面、市场面、心理面都出现了不同于以往的表现。这是否意味着，2008年能迎来众所期盼的“楼市拐点”？