智能化住宅小区物业管理研究

分析智能化住宅小区的内涵,结合智能化件宅小区物业管理的定位,提出了智能化住宅小区物业管理的工作重点及其管理实施策略。     

智能住宅小区浅析

随着21世纪的到来，特别是现代高科技和信息技术（IT）正在由智能大厦（IB）走向智能住 宅小区，进而走进家庭（SH），国家在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案 》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。因此，也就必然促使智能化技 术从智能大厦建设热中向住宅小区智能化乃至家庭智能化的方向发展。1 智能住宅小区的起源和发展随着计算机技术、现代通信技术和自动控制技术的迅速发展，智能化建筑在发达国家应运而 生。1984美国哈特福特市将一座旧式大楼改造，并且对大楼的空调、电梯、照明，防盗等设 备采…     

小区物业安防管理系统建设问题研究

随着社会经济的不断发展,也为我国智能化行业发展创造了广阔空间,住宅小区的安防系统已经从新初阶段的特殊行业、专业使用,逐渐普及至人们的现实生活。文章主要对小区物业安防管理系统建设的相关问题进行了分析和研究。     

实施名牌战略创建优质小区

住宅开发建设是北京住总集团的支柱产业之一。经过多年运作,不仅形成了以住宅小区为整体目标,进行大规模成片开发建设的能力,而且取得了创建优质小区的成果。1994年,自行开发建设的恩济里小区(总建筑面积14万平方米),获得建设部组织的全国第二批城市住宅小区试点综合评比金质奖和规划设计、建筑设计、工程质量、科技进步一等奖,并获得“鲁班奖”;1997年10月,自行改造建设的法华南里小区(总建筑面积22万平方米),获得“北京市城市住宅小区建设试点金牌奖”;1998年开发建设的卧龙小区(总建筑面积24.65万平方米),获得北京市建筑业“长城杯”,继而获得“鲁班奖”,创出了开发建设住宅小区两捧“鲁班奖”、三夺“金牌”的优异成绩。在住宅开发建设中,我们的体会是: 一、加强领导总体协调是创建优质小区的重要前提     

家和万事兴

江苏油田矿区主要分布在苏皖两省8个地区17个县市76个乡镇，共有各类居民小区28个，矿区总人口4万余人。长期以来，油田不断加强小区基础设施建设投入，使得各类小区功能日趋完善，居民安居乐业。油田矿区分别荣获“全国物业管理示范住宅小区”、“全国绿化模范单位”、中国石化“最佳绿化生活小区”等荣誉称号，为油田持续发展起到了重要保障作用。     

美丽的家园

“中央电视台播出了,咱们小区成为全国物业管理示范小区!听说还是电力行业的头一份。”消息传遍了陡电职工住宅小区。小区居民的心情不能平静,只有他们才知道,为了这片土地上的一草一木,他们付出了多少心血;而这里的一切又给了他们多少安静祥和。陡电是特大型国有企业。位于唐山北郊的陡电职工住宅小区,是一个地方政府行政管辖、企业出资办社会的特殊小区。该厂将社区建设作为企业整体形象的重要部分,抓环境建设,抓物业管理,抓社区文化,为职工营造美丽的家园。 环境建设: 一草一木总关情走进陡电小区,处处可见“绿”。占小区总面积三…     

现代住宅综合小区智能化电气设计

现代住宅小区在很多城市已慢慢发展成为集办公与住宅为一体的综合性小区。分析住宅综合性小区的供电、综合布线系统、网络与通信系统、办公自动化系统、安全技术防范系统、建筑设备监控系统、管理信息系统和中央集成系统等智能化电气设计。     

关于公布2002年度全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)验评结果的通报

各省、自治区建设厅,直辖市房地局: 为促进物业管理规范发展,提高物业管理服务水平,2002年我部组织对全国22个省、自治区、直辖市申报的146个全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)进行了考评验收,其中北京市现代城等133个物业管理项目达到了“全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)”标准,被评定为2002年度“全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)”,现予以公布。 另外,同意北京市房屋与土地资源管理局、四川省建设厅的复审意见,决定取消北京市西城区广电部西便门小区、成都市棕北小区等11个项目的“全国物业管理示范(优秀)住宅小区(大厦、工业区)”称号。 附件:1.2002年度“全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)”名单 2.被取消“全国物业管理示范(优秀)住宅小区(大厦、工业区)”称号的物业管理项目名单 二○○三年一月八日     

浅议建设住宅小区的三个环节管理

住宅小区建设如何瞄准国家试验小区和文明住宅小区的标准,实现当年开工、当年建设、当年交付使用,达到“无通病”小区的目标,作为政府建设行政主管部门,要行使综合管理职能,管好工程建设,抓好对建设单位的严格管理,抓好施工单位的优质服务。笔者仅就住宅小区工程建设中,抓好开工前的准备、施工中     

养花“八姐妹”

在胜利油田滨南社区兴滨小区，有八名养花女工，人称养花“八姐妹”。１９９８年初，八姐妹经过激烈的思想斗争，转变择业观念，从原来工作条件好的主业单位来到社区，自告奋勇地干上了绿化工。如今，她们负责绿化的小区，已被评为全国城市物业管理优秀住宅小区；她们也被胜利油田评为“双文明先进班组”。“八姐妹”用自己辛勤的汗水为小区的美化作出了贡献，同时也实现了自己的人生价值。▲为了使花木更好地生长，姐妹们不辞辛苦，从很远的地方运来优质土壤▲有时，她们也将花运到集贸市场出售，既美化人们的生活，又可增加收入、工余时间…