我国房地产上市公司的融资结构现状分析

目前,我国房地产市场需求出现萎缩,房价开始回落,企业现金流不足,融资难度增加。我们要分析房地产上司公司融资结构现状,以便找出我国房地产企业融资困境的有效途径。     

我国房地产上市公司负债融资分析

本文以在深圳证券交易所主板市场的房地产上市公司为例．分析了我国房地产上市公司的负债融资情况。通过对比2009年和2008年各上市公司资产负债率及2009年各上市公司的具体负债比例,得出现有房地产上市公司的资产负债率总体而言并非很高．同时其具体负责比例符合我国资本市场现状及房地产行业性质.     

我国房地产上市公司负债融资分析

本文以在深圳证券交易所主板市场的房地产上市公司为例,分析了我国房地产上市公司的负债融资情况。通过对比2009年和2008年各上市公司资产负债率及2009年各上市公司的具体负债比例,得出现有房地产上市公司的资产负债率总体而言并非很高,同时其具体负责比例符合我国资本市场现状及房地产行业性质。     

我国上市公司融资结构的现状

融资结构通过企业行为和资本市场运行影响企业经营绩效的增长和稳定。随着中国经济健康快速的发展、资本市场机制的不断完善和融资体制改革的逐步深化,中国的上市公司面临更多的融资方法选择,由于历史、认识、现实等方面的原因,我国上市公司形成了特殊的融资结构现状,与优序融资理论指出的企业的融资顺序:内源融资—债权融资—股权融资相冲突。即偏好外源融资,特别是偏好股权融资,这一冲突反映了我国现存融资行为可能存在缺陷。本文试图发现导致这一现状的原因,从而得出解决问题的对策。     

我国上市公司融资结构分析

不同于发达国家,我国上市公司融资以外源融资为主,内源融资为辅。尽管以银行体系为代表的间接融资方式仍然是我国企业外部融资的首要选择,然而以债券融资、委托贷款融资、信托融资以及股票融资为代表的直接融资体系发展迅速,逐渐成为国内企业融资的重要补充手段。     

我国上市公司融资现状和分析

我国上市公司的融资结构有着自身的特点,本文从我国上市公司融资结构现状入手,总结并归纳出其特点,并做了简要的概括,分析其存在的问题,并且提出相关的改进意见。     

房地产企业融资结构的现状与优化策略

文章围绕房地产企业的融资结构展开探讨,分析房地产企业融资结构现状,结合实际情况探索房地产企业融资结构存在的风险,提出房地产企业融资结构的优化调整建议,如加强资金积累、强化信贷市场监测、增加债券融资等。     

我国房地产企业融资渠道分析

本文着重研究的是房地产企业融资渠道的拓展,力图通过本文的研究对房地产开发企业,尤其是中小型房地产开发企业的决策者在可能的情况下有目标的进行多种融资方式的尝试,开拓融资渠道。     

我国房地产企业融资渠道分析

本文着重研究的是房地产企业融资渠道的拓展,力图通过本文的研究对房地产开发企业,尤其是中小型房地产开发企业的决策者在可能的情况下有目标的进行多种融资方式的尝试,开拓融资渠道.     

诌议我国上市公司融资结构

企业融资结构是指在企业融资总额中内源性融资与外源性融资所占的比重.不同的融资结构对企业的经营以及金融市场的发展具有不同的影响.本文通过对我国上市公司的融资结构的分析,找出其不足及影响因素,进而提出建议,优化我国上市公司的融资结构.     

我国房地产融资现状及对策分析

房地产行业作为一个资金高度密集型行业需要大量资金,不仅在于其投资期资金需求量大,还因为其投资回收期较长,如果没有大量的资金保障,房地产企业很容易遭受资金链断裂的风险,最终走向破产,因此房地产发展过程中必须得到充足的资金来源。本文通过介绍房地产企业融资现状,发现其融资存在的问题,提出相应对策。     

我国房地产上市公司融资与发展的匹配性分析

本文分析了我国房地产行业近三年的发展情况和2009年、2010年实现超常增长的原因发现融资促进了企业快速发展,从而证明了融资与发展之间的匹配性。     

房地产上市公司融资结构对公司绩效影响的实证分析

公司融资结构对公司绩效有一定影响。对此,当前文献观点不一,但多数学者认为两者间存在相关性。在假定两者具有线性关系下,房地产上市公司融资结构分解为负债率、长期债务率和权益比率三项指标,公司绩效选用资产收益率和托宾Q值两项指标衡量,进而构建两者的线性回归模型。实证分析表明,当前房地产上市公司负债率过高,对公司绩效产生负效应,而股权融资和长期债务对公司绩效有正效应。因此,房地产上市公司应改进融资方式,改善融资结构,以提升公司绩效。     

我国上市公司资本结构现状分析

随着社会经济的不断发展,过去传统的资本结构已经不再适应当前经济体制的要求,企业拥有融资的自主权,可以根据自身的经营发展来选择融资的方式。本文从分析资本结构的基本含义入手列举了我国上市公司资本结构现状以及存在的问题,并做了深入分析。     

资本结构理论与我国上市公司融资结构分析

自1958年莫迪格里亚尼和米勒开创性地提出MM定理,微观金融理论的一大分支——公司金融理论便开始成为现代金融理论的重要组成部分,并不断取得新的发展。本文通过分析中国上市公司的融资结构与资本结构理论的偏差,探讨其原因及合理确定中国上市公司资本结构的途径。     

企业融资结构理论与我国上市公司融资行为分析

企业融资理应以企业价值最大化为宗旨，这也是西方融资结构理论的立论根据。而我国上市公司特殊的股本结构导致真正的股东对公司失去控制。本文通过对国家股、法人股和中小股股东目标的分析发现，其股东目标的具体体现都不是公司价值最大化，这导致了我国上市公司融资决策与西方融资结构理论相悖。股权融资偏好是内部控制人自身成本收益分析的必然结果。因此，必须通过股权改革形成真正的产权主体，激活资本市场竞争机制，通过经理人优胜劣汰机制和激励机制的有效运转实现对经理人的激励。当公司价值最大化成为委托人和代理人的共同目标时，企业的融资行为必然回归理性。     

我国上市公司融资结构的治理效应分析

融资结构具有一定的公司治理效应 ,本文在阐述不同融资契约治理效应的基础上 ,着重分析了我国上市公司融资结构治理效应弱化的原因 ,并提出了以下改进建议 :建立经理人持股激励机制 ;建立有效的偿债保障机制 ;发展企业债券市场 ;培育机构投资者并创造使他们能有效发挥作用的条件 ;加强银行对企业的监控力度 ;加强经理人的外部约束机制。     

我国房地产上市公司的资本结构特点分析

房地产业是典型的资金密集型行业,融资渠道关系企业的健康发展,我们必须分析其资本结构特点,才能进行资本结构优化,找出我国房地产企业融资困境的有效途径。     

我国房地产上市公司的资本结构特点分析

房地产业是典型的资金密集型行业,融资渠道关系企业的健康发展,我们必须分析其资本结构特点,才能进行资本结构优化,找出我国房地产企业融资困境的有效途径。